房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)協(xié)議書

房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)協(xié)議書合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)投資，為充分了解市場情況，確保投資決策的合理性、科學(xué)性，甲方委托乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信任的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.提供資料：乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)投資相關(guān)資料，包括市場分析、項(xiàng)目概況、政策法規(guī)等。2.專業(yè)咨詢：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的投資需求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目篩選、投資分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等。3.定期匯報(bào)：乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展、市場動態(tài)等信息，便于甲方及時(shí)了解投資情況，做出決策。4.保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴(yán)格保密，確保信息安全。二、甲方的義務(wù)1.提供投資需求：甲方應(yīng)向乙方明確投資需求，包括投資金額、投資領(lǐng)域、投資目標(biāo)等。2.支付咨詢費(fèi)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用及支付方式，按時(shí)支付乙方咨詢費(fèi)用。3.協(xié)助乙方工作：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方開展咨詢服務(wù)，提供必要的信息、資料和支持。4.保密義務(wù)：甲方應(yīng)對乙方提供的資料、報(bào)告等保密信息嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。三、費(fèi)用及支付1.咨詢費(fèi)用：雙方確認(rèn)，乙方提供的房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付50%的咨詢費(fèi)用，即人民幣【】元（大寫：【】元整）；剩余50%的咨詢費(fèi)用，在乙方完成本協(xié)議約定的服務(wù)后，甲方一次性支付。戶名：【】賬號：【】開戶行：【】四、合同的解除和終止1.提前解除：在合同履行期間，如甲方因特殊原因需要提前解除合同，應(yīng)提前【】天書面通知乙方。甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金為咨詢費(fèi)用的20%。（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。3.甲方未按約定支付咨詢費(fèi)用或協(xié)助乙方工作的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或終止合同。六、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)協(xié)議書2.乙方提供的市場分析報(bào)告3.乙方提供的事業(yè)項(xiàng)目概況4.乙方提供的政策法規(guī)資料5.雙方簽訂的保密協(xié)議6.乙方的工作計(jì)劃和時(shí)間表7.甲方投資需求確認(rèn)書8.咨詢費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，屬于違約行為。2.乙方未保密甲方提供的保密信息，屬于違約行為。3.甲方未按約定時(shí)間支付咨詢費(fèi)用或未協(xié)助乙方工作的，屬于違約行為。4.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)投資：指購買、開發(fā)、租賃或管理房地產(chǎn)以獲取收益的行為。2.投資咨詢：指為投資者提供關(guān)于投資項(xiàng)目選擇、分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等方面的專業(yè)建議。3.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.咨詢費(fèi)用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方改正或在約定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的服務(wù)。2.問題：乙方未保密甲方提供的保密信息。解決辦法：立即要求乙方停止違約行為，并可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：甲方未按約定時(shí)間支付咨詢費(fèi)用或未協(xié)助乙方工作。解決辦法：及時(shí)支付咨詢費(fèi)用，并積極配合乙方工作。4.問題：甲方未履行合同約定的保密義務(wù)。解決辦法：立即要求甲方停止違約行為，并可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)投資，需要乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)。2.甲方對乙方提供的