2024年簡單商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第4頁共4頁2024年簡單商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文出租方(以下簡稱甲方)：地址：電話：承租方(以下簡稱乙方)：地址：電話：甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)“號共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限年，自____年____月____日至____年____月____日。2、第一年使用費為人民幣￥(大寫：_____)第二年使用費用為人民幣￥(大寫：_____)，第三年使用費為人民幣￥(大寫：_____)第四年使用費用為人民幣￥(大寫：_____)，第五年使用費為人民幣￥(大寫：_____)。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共月的租金人民幣(大寫：_____)，其余租金支付方式：第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納;2、維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé)，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。第五條：乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的____%收取，如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責(zé)。7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責(zé)。8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨____市場而待定。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。2024年簡單商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）商鋪租賃合同本合同由以下各方就商鋪租賃事宜達成并簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互利互信的原則，達成以下合同：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其名下的位于（具體地址）的商鋪出租給乙方使用。1.2商鋪的面積為（具體面積），具體劃定如下：（商鋪的詳細劃定描述）1.3乙方確認(rèn)已就商鋪的面積、位置和使用條件進行勘察并滿意。第二條租賃期限2.1租賃期限自YYYY年MM月DD日起，至YYYY年MM月DD日止。共計租賃（具體天數(shù)）天。第三條租賃用途3.1乙方承諾將商鋪僅用于經(jīng)營（具體業(yè)務(wù)）相關(guān)的活動，不得擅自改變商鋪的用途。3.2乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法犯罪活動。第四條租金及支付方式4.1租金為每月（具體金額）元整，以人民幣計算。4.2租金的支付方式為（具體支付方式），乙方需按月或按季度提前支付。4.3乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付每天等于租金的（具體金額）元的違約金。第五條保證金5.1乙方需要在簽訂本合同時向甲方支付（具體金額）元整作為保證金。5.2在本合同到期或解除后，經(jīng)雙方確認(rèn)無任何欠款或損失時，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。5.3若乙方違反合同規(guī)定導(dǎo)致違約情況出現(xiàn)，甲方有權(quán)使用保證金用于彌補損失。第六條管理與維護6.1在租賃期間，乙方有權(quán)對商鋪進行合理的裝修和布置，但需提前與甲方協(xié)商并獲得書面許可。6.2甲方將負責(zé)商鋪外部的日常維護和保養(yǎng)，乙方將負責(zé)商鋪內(nèi)部的日常維護和保養(yǎng)。6.3如商鋪內(nèi)外存在任何損壞、故障或其他問題，甲方和乙方應(yīng)及時通知對方協(xié)商解決。第七條合同解除和違約責(zé)任7.1任何一方欲解除本合同應(yīng)提前（具體天數(shù)）天書面通知對方。7.2若因乙方原因解除本合同，乙方應(yīng)無條件將商鋪返還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。7.3若因甲方原因解除本合同，甲方應(yīng)將商鋪返還給乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條其他約定8.1乙方應(yīng)遵守商鋪所在區(qū)域的相關(guān)法規(guī)，不得擅自進行任何違法活動。8.2乙方需要向相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，確保合法經(jīng)營。8.3雙方約定不將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方，否則需得到對方的書面同意。8.4本合同的任何修改、補充、解釋和爭議的解決均需以書面形式進行。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。