房屋委托中介代理銷售合同范本一合集

房屋委托中介代理銷售合同范本一(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。托付方(以下簡稱甲方):代理方(以下簡稱乙方):甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：一、不動產(chǎn)基本狀況：甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于市區(qū)單元第**層，共(套)，房屋結(jié)構(gòu)為**，建筑面積平方米，戶型;房屋全部權(quán)證號：，屬于：。附房屋狀況表。二、銷售價格與收款方式：1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為**元/平方米，總價元人民幣，乙方可視市場狀況高于底價銷售,銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%、乙方得%。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可;2、甲方確認由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：四、結(jié)算方式：雙方商定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。一次性付款結(jié)算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或托付乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開頭向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。為保證房屋交易的平安性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如托付他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的托付書(注明代收房款)及托付人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。五、代理期限及代理權(quán)限：1.本合同代理期限為個月，自**年**月**日起至**年**月**日止。合同到期后，本合同自行終止。2.甲方全權(quán)托付乙方在不低于甲方售房底價的狀況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。4、托付期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在托付底價內(nèi)下浮%出售。六、代理費的收取1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售勝利后按成交總額的**%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%，乙方得%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。3、甲方托付乙方在信息宣揚系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務(wù)費合計元。七、雙方權(quán)利義務(wù)：1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實、精確性。1)、《土地使用權(quán)證》、《房屋全部權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。2)、已婚夫婦，房屋全部權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。3)、原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明)XX4)、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。5)、房屋是否設(shè)定擔保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。6)、有托付人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)托付書原件及受托人身份證明。2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必需負責賠償。3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系方式及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方托付乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費。5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特別狀況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構(gòu)，依法擔當中介機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。八、違約責任：1、乙方在托付代理期間，將托付不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。2、甲方不得將該不動產(chǎn)托付乙方之外的任何中介機構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應(yīng)擔當違約責任。如甲方自行售出托付物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方擔當。九、乙方必需嚴守誠懇、信譽、高效的服務(wù)原則，樂觀、主動、熱忱地為甲方進行代理服務(wù)，乙方必需嚴守甲方有關(guān)商業(yè)機密不能外泄。十、雙方全都同意本合同如發(fā)生爭議由仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不行分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。甲方：XX乙方：代表：XX代表：聯(lián)系地址：地址：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：開戶行：帳號：簽約日期：年月日于房屋委托中介代理銷售合同范本一(第二篇)房屋委托中介代理銷售合同范本一合同編號:[編號]摘要：本合同由委托方（以下簡稱"甲方"）與中介方（以下簡稱"乙方"）達成，雙方根據(jù)平等互利的原則，就甲方所委托乙方代理銷售房屋的相關(guān)事宜達成如下合意：一、委托內(nèi)容1.甲方同意將其位于[房屋地址]的房產(chǎn)委托乙方代理銷售，包括但不限于公示、宣傳、洽談和成交等。二、委托期限1.本合同自[起始日期]開始生效，至[終止日期]終止。若在合同期限內(nèi)未能達成銷售或乙方無法履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)提前終止合同。三、委托費用1.甲方同意按照乙方所標明的委托費用支付給乙方，并在風險乙方所采取的銷售方式中明確約定。四、合作義務(wù)1.甲方保證其所提供的房產(chǎn)信息真實、準確，若有虛假導致法律糾紛的情況，甲方承擔相應(yīng)責任。2.乙方負責對房屋進行市場調(diào)研、宣傳推廣，并負責與潛在買方進行洽談，并盡最大努力達成出售合同。3.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定，共同為保障交易順利完成而努力合作。五、違約責任1.若任一方違反本合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚`約責任，并賠償因違約行為所造成的損失。六、爭議解決1.本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，將提請相關(guān)仲裁機構(gòu)或司法機關(guān)進行處理。七、其他條款1.本合同正本一式[份數(shù)]，甲乙雙方各持[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同一經(jīng)簽署即生效，不可撤銷。甲方：（簽名）乙方：（簽名）日期：日期：中文版：（摘要及正文內(nèi)容）[合同正文中文內(nèi)容]合同編號：[編號]甲方：____________________（以下簡稱"甲方"）乙方：____________________（以下簡稱"乙方"）摘要：甲乙雙方根據(jù)平等互利的原則，就甲方所委托乙方代理銷售房屋的相關(guān)事宜達成本合同。甲方同意將其位于[房屋地址]的房產(chǎn)委托乙方代理銷售，并支付合同約定的委托費用。雙方在合同期限內(nèi)共同遵守合同約定的義務(wù)，并友好協(xié)商解決合同相關(guān)爭議。合同正文：一、委托內(nèi)容1.甲方同意將位于[房屋地址]的房產(chǎn)委托乙方代理銷售，具體包括公示、宣傳、洽談和成交等事項。二、委托期限1.本合同自[起始日期]開始生效，至[終止日期]終止。甲方有權(quán)提前終止合同。三、委托費用1.甲方同意按照乙方標明的委托費用支付，并在銷售方式中明確約定。四、合作義務(wù)1.甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確，若有虛假導致法律糾紛，甲方承擔相應(yīng)責任。2.乙方負責對房屋進行市場調(diào)研、宣傳推廣，并與潛在買方進行洽談并盡最大努力達成出售合同。3.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定，共同努力合作為保障交易順利完成。五、違約責任1.若任一方違反本合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚`約責任，并賠償因違約行為所造成的損失。六、爭議解決1.本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，將提請相關(guān)仲裁機構(gòu)或司法機關(guān)進行處理。七、其他條款1.本合同一經(jīng)簽署即生效，不可撤銷。2.本合同正本一式[份數(shù)]，甲乙雙方各持[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方：（簽名）乙方：（簽名）日期：日期：房屋委托中介代理銷售合同范本一(第三篇)房屋委托中介代理銷售合同甲方：（出售人姓名/公司名稱）地址：（出售人地址）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話/電子郵箱）乙方：（中介代理人姓名/公司名稱）地址：（中介代理人地址）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話/電子郵箱）【合同編號】：（填寫合同編號）根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：一、出售房屋信息1.出售房屋的詳細信息如下：房屋地址：（填寫房屋地址）房屋面積：（填寫房屋面積）房屋所有權(quán)證號：（填寫房屋所有權(quán)證號）2.房屋售價：（填寫房屋售價）付款方式：（填寫付款方式）二、代理銷售權(quán)甲方委托乙方作為獨家中介代理人，全權(quán)代理甲方出售上述房屋，并進行相關(guān)宣傳、市場推廣等活動，以尋找合適的購買方。三、中介服務(wù)費1.乙方在成功售出房屋后，有權(quán)按照成交價的（填寫傭金比例）收取中介服務(wù)費。2.中介服務(wù)費應(yīng)在房屋過戶完成后的（填寫天數(shù)）內(nèi)支付給乙方。四、合同的成立與終止1.本合同自雙方代表簽字之日起生效，并具有法律效力。2.本合同有效期為（填寫合同有效期），即從委托生效之日起至此期滿。合同期滿后，雙方如無特別約定，可協(xié)商續(xù)簽。五、違約責任1.若