解除房買賣合同合集

解除房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。原告：****，性別：**，**族，生于****年**月**日，住址：**********，身份證號：**********，聯(lián)系方式：********。被告：*****公司，住宅地：*****，電話：**********。法定代表人：*********，電話：************。訴訟懇求：風(fēng)險提示：訴訟懇求必需詳細(xì)﹑明確，該寫的肯定要寫，由于其事關(guān)法院審查的范圍。但千萬不行不加思索地亂要求，假如無相應(yīng)的證據(jù)來支持你的主見，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費。另外，訴訟懇求應(yīng)提出詳細(xì)的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟懇求時多多益善，比較切合實際的懇求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，削減訟累。一、確認(rèn)原告****與被告****簽訂房屋買賣的合同無效。二、要求被告返還購房款*元及利息。三、本案訴訟費及其他與訴訟有關(guān)的費用由被告擔(dān)當(dāng)。事實與理由風(fēng)險提示：訴狀是個利劍，挑起戰(zhàn)斗。假如沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟懇求的合法性供應(yīng)充分的依據(jù)。擺事實，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的緣由、經(jīng)過和現(xiàn)狀，特殊是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清晰。講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。****年**月**日，原告****與被告*公司簽訂房屋買賣合同，合同內(nèi)容商定：原告購買被告*****公司將要建設(shè)的商品房，房屋總價款為*元，被告應(yīng)于****年**月**日將房屋交付原告使用。原告方按合同內(nèi)容履行了支付價金義務(wù)，但是被告方******公司卻以各種理由推辭，不履行合同。后經(jīng)查得知：被告*****公司所預(yù)售給原告的商品房至今仍未取得房屋預(yù)售許可證，并未建成。被告******公司的欺詐行為為違約行為，嚴(yán)峻侵害了原告的合法權(quán)益。綜上所述，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)依據(jù)《民法典》、《XX民事訴訟法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定向貴院提起訴訟，望貴院明察，判如所請。此致***人民法院起訴人：****年**月**日風(fēng)險提示：提起民事訴訟的原告負(fù)有舉證責(zé)任，要能夠舉出證明案情事實，支持自己訴訟主見的各種證據(jù)等等。留意，列書證，要附上原件或復(fù)制件，如系摘錄或抄件，要照實反映原件本意，切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處；列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著；列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。另外，證據(jù)和證據(jù)來源，雖然法律規(guī)定必需提交，但提交時的說明應(yīng)能簡就簡，盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動。解除房買賣合同(第二篇)解除房買賣合同合同編號：[合同編號]摘要：根據(jù)雙方當(dāng)事人自愿并經(jīng)協(xié)商一致，特解除以下房買賣合同：買方：[買方姓名]賣方：[賣方姓名]合同簽訂日期：[簽訂日期]根據(jù)合同的約定，雙方同意解除本房買賣合同，解除后雙方互不負(fù)有任何違約責(zé)任，并將相應(yīng)財產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行調(diào)整和返還。中文正文：鑒于買方和賣方對合同條款的履行存在爭議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除以下房買賣合同：一、合同解除1.經(jīng)由雙方自愿并充分協(xié)商一致，本房買賣合同自本合同簽訂日期起解除。2.雙方確認(rèn)本次解除為雙方自愿行為，互不追究違約責(zé)任。3.本次解除后，合同各方應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行財產(chǎn)權(quán)益調(diào)整和返還。二、財產(chǎn)權(quán)益調(diào)整1.自買方支付購房款項之日起，買方所支付的購房款項應(yīng)全部返還給買方。2.合同履行過程中，產(chǎn)生的相關(guān)費用由當(dāng)事人承擔(dān)。解除本合同后，費用按照實際發(fā)生進(jìn)行結(jié)算。三、附加條款1.本次解除后，各方自愿放棄相互間的訴訟權(quán)利，并承諾不對對方因合同解除而產(chǎn)生的任何糾紛提起訴訟。2.其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。四、合同生效1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。買方：日期：[買方簽字/蓋章日期]賣方：日期：[賣方簽字/蓋章日期]以上所述即為《解除房買賣合同》的合同范本，希望對您有所幫助。請根據(jù)實際情況進(jìn)行修改，并咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性及適應(yīng)性。解除房買賣合同(第三篇)解除房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲、乙雙方就以下房產(chǎn)進(jìn)行買賣達(dá)成協(xié)議，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立此解除房買賣合同（以下簡稱“本合同”）：第一條解除原因鑒于甲、乙雙方就以下房產(chǎn)的買賣存在以下問題/特殊情況（如簡要描述，例如：爭議糾紛、無法達(dá)成共識等），雙方一致同意解除原定的房買賣合同。第二條合同解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.雙方確認(rèn)，在本合同生效后，原房買賣合同自動解除，雙方互不承擔(dān)任何違約責(zé)任；3.解除后，雙方應(yīng)互相返還對方已支付的款項，相關(guān)款項應(yīng)在解除本合同后的[指定天數(shù)]內(nèi)返還到指定賬戶。第三條補充條款1.雙方確認(rèn)，雙方對解除房買賣合同之后所產(chǎn)生的一切糾紛及責(zé)任不再具有追究的權(quán)利；2.雙方同意就解除的具體事宜、手續(xù)等進(jìn)行協(xié)商并簽署相關(guān)文件，以正式確認(rèn)解除。第四條適用法律和管轄本合同適用