農(nóng)村土地承包合同范本正式模版

農(nóng)村土地承包合同范本正式模版合同編號：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包經(jīng)營方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平公正、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方的農(nóng)村土地承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1土地位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（州）__________縣（區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，地塊編號為__________，總面積為__________平方米（具體面積以相關(guān)土地權(quán)屬證書為準(zhǔn)）。1.2土地用途為：__________。1.3土地承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包經(jīng)營權(quán)2.1乙方享有承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)在承包期內(nèi)對承包土地進(jìn)行自主經(jīng)營、合理利用和流轉(zhuǎn)。2.2乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押承包土地。三、承包金及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金為每平方米__________元，總計__________元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將承包金支付至甲方指定的賬戶。3.3承包金支付方式為：__________。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在承包期內(nèi)對承包土地的合法使用權(quán)；（2）按照約定提供具備適宜農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營條件的土地；（3）依法履行土地管理、資源保護(hù)等相關(guān)職責(zé)，保障乙方的合法權(quán)益；（4）不得干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得擅自進(jìn)入乙方承包土地進(jìn)行干涉；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途合理利用承包土地，不得擅自改變土地用途；（2）依法支付承包金，按期履行合同約定的支付義務(wù)；（3）遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，依法使用土地，保護(hù)土地資源；（4）不得非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押承包土地；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供土地或干涉乙方經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按約定用途使用土地或未按時支付承包金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（承包方）：__________乙方（承包經(jīng)營方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證書2.地塊位置示意圖3.土地利用規(guī)劃許可證4.承包金支付憑證5.乙方經(jīng)營計劃書6.土地承包合同續(xù)簽協(xié)議7.土地承包金退還協(xié)議8.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議9.違約金支付憑證10.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或干涉乙方經(jīng)營活動。2.乙方未按約定用途使用土地或未按時支付承包金。3.乙方非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押承包土地。4.乙方擅自改變土地用途，未經(jīng)甲方同意。5.甲方未履行土地管理、資源保護(hù)等相關(guān)職責(zé)，導(dǎo)致乙方損失。6.甲方干涉乙方合法經(jīng)營活動，影響乙方收益。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地承包法：指《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》。2.承包方：指甲方，具有土地使用權(quán)并承包給乙方經(jīng)營的一方。3.承包經(jīng)營方：指乙方，承包土地并進(jìn)行經(jīng)營的一方。4.承包金：指乙方為承包土地使用權(quán)而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.土地用途：指土地承包合同約定的土地使用目的和范圍。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地提供不足或土地質(zhì)量不符合約定：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整土地或按約定賠償損失。2.乙方經(jīng)營虧損，無法按時支付承包金：解決辦法：乙方與甲方協(xié)商延期支付或分期支付。3.土地用途變更審批困難：解決辦法：提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，積極配合審批。4.土地流轉(zhuǎn)導(dǎo)致合同終止：解決辦法：雙方協(xié)商簽訂土地流轉(zhuǎn)協(xié)議，明確權(quán)利義務(wù)。5.甲方干涉乙方經(jīng)營活動：解決辦法：提醒甲方履行合同義務(wù)，停止干涉行為。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村集體土地承包給村民個體或集體企業(yè)。2.農(nóng)村家庭承包經(jīng)