租客與房東裝修協(xié)議范本

租客與房東裝修協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：一、裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方對(duì)甲方出租的房屋進(jìn)行裝修，裝修范圍包括：__________（具體裝修內(nèi)容）。1.2乙方向甲方承諾，裝修過(guò)程中將嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修安全，做到文明施工。1.3裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合__________（裝修標(biāo)準(zhǔn)描述），并確保裝修質(zhì)量。二、裝修費(fèi)用2.1乙方向甲方支付裝修押金__________元，用于保證裝修過(guò)程中房屋及設(shè)施的安全。裝修結(jié)束后，如無(wú)損壞，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方。2.2裝修費(fèi)用總計(jì)為_(kāi)_________元，包括但不限于材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款方式及時(shí)支付裝修費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)在裝修開(kāi)始前支付裝修費(fèi)用的__________%，剩余費(fèi)用在裝修完成后支付。三、裝修時(shí)間3.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間開(kāi)始裝修，裝修期限為_(kāi)_________日。3.2乙方如因特殊情況需要延長(zhǎng)裝修期限，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并征得甲方同意。延長(zhǎng)裝修期限的費(fèi)用雙方另行協(xié)商。四、裝修后的房屋使用權(quán)4.1裝修完成后，乙方享有__________年（自裝修完成之日起計(jì)算）的房屋使用權(quán)。4.2裝修后的房屋使用權(quán)僅限于乙方及其家庭成員居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3裝修后的房屋如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，甲方有權(quán)終止裝修工程，并要求乙方支付違約金__________元。5.2甲方未按照約定時(shí)間退還裝修押金，甲方應(yīng)支付給乙方違約金__________元。5.3如因乙方裝修導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.裝修施工進(jìn)度計(jì)劃4.裝修費(fèi)用明細(xì)表5.裝修押金收據(jù)6.裝修質(zhì)量保證書7.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間退還裝修押金，視為違約。3.乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，視為違約。4.乙方裝修過(guò)程中造成房屋及設(shè)施損壞，視為違約。5.乙方未按照約定使用裝修后的房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的人。2.承租人：指租用出租人房屋的人，享有房屋使用權(quán)。3.裝修：指對(duì)房屋進(jìn)行改造、翻新或增加設(shè)施的行為。4.裝修押金：為保障裝修工程順利進(jìn)行，乙方支付給甲方的押金。5.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需支付的全部費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.裝修進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保裝修按時(shí)完成。2.裝修質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)保證裝修質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.裝修費(fèi)用糾紛：雙方應(yīng)按照約定方式支付裝修費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決。4.房屋使用爭(zhēng)議：雙方應(yīng)遵守約定，合理使用裝修后的房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。5.違約行為認(rèn)定：如有違約行為，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房東與租客簽訂租賃合同，租客需對(duì)房屋進(jìn)行裝修。2.租客與裝修公司簽訂裝修合同，對(duì)房屋進(jìn)行