瑪雅風(fēng)格賽車場租賃合同

瑪雅風(fēng)格賽車場租賃合同合同編號：__________瑪雅風(fēng)格賽車場租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場地及用途1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的瑪雅風(fēng)格賽車場租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方的瑪雅風(fēng)格賽車場主要用于__________（用途），不得擅自改變場地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合租賃用途，具備乙方正常使用的基本條件。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得損壞場地設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場地。4.3租賃期間，乙方如因使用場地造成第三方糾紛或侵權(quán)的，由乙方自行解決并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.4租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃場地或不符合租賃用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.瑪雅風(fēng)格賽車場租賃合同2.租賃場地所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營范圍證明4.租賃場地現(xiàn)狀照片5.租賃場地維修記錄6.租賃場地保險單據(jù)7.乙方身份證明8.甲方授權(quán)書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地或不符合租賃用途：甲方未能按照合同約定的時間和條件提供場地，或提供的場地不符合合同約定的用途。2.乙方未按約定支付租金：乙方未能在約定的時間內(nèi)支付租金，或支付的租金數(shù)額不足。3.乙方擅自改變場地用途：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將租賃場地用于合同約定以外的用途。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場地：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：甲方無故干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，影響乙方的經(jīng)營權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的場地，并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方使用租賃場地的合同約定的時間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的場地使用費。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指承租方逾期支付租金，應(yīng)支付給出租方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設(shè)施損壞：及時聯(lián)系甲方進行維修，如有必要，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。2.第三方糾紛：保持溝通，了解糾紛原因，積極協(xié)調(diào)解決，必要時可尋求法律途徑。3.租金調(diào)整：租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方可協(xié)商新的租金標(biāo)準(zhǔn)。4.合同解除：如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.權(quán)益保護：了解相關(guān)法律法規(guī)，確保自身權(quán)益不受侵犯，必要時可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.賽車俱樂部舉辦賽車活動2.企業(yè)舉辦團隊建設(shè)活動3.個人租賃場