學(xué)生公寓租賃合同校園住宿

學(xué)生公寓租賃合同校園住宿合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________學(xué)校：__________專業(yè)：__________學(xué)號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2房屋設(shè)施包括：__________、__________、__________等，具體設(shè)施狀況以實(shí)際交付為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），每學(xué)期一次性支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。3.2乙方應(yīng)在每學(xué)期開始前七個(gè)工作日內(nèi)將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。第七條法律法規(guī)及爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.學(xué)生公寓租賃合同校園住宿2.房屋設(shè)施清單3.身份證復(fù)印件4.學(xué)校出具的在讀證明5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.違約金支付憑證8.設(shè)施損壞維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金或押金。2.乙方未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。3.乙方提前解除合同，未支付違約金。4.甲方提前解除合同，未支付違約金。5.乙方未按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方。6.甲方未在租賃期滿后七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。三、法律名詞及解釋：1.學(xué)生公寓租賃合同：指甲方出租學(xué)生公寓給乙方使用的合同。2.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。3.押金：指乙方為保證合同履行支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方租賃甲方學(xué)生公寓的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金或押金：甲方應(yīng)提醒乙方及時(shí)支付，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.乙方未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞：甲方應(yīng)要求乙方負(fù)責(zé)維修或按市價(jià)賠償。3.乙方提前解除合同，未支付違約金：甲方應(yīng)提醒乙方支付違約金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)依法追討。4.甲方提前解除合同，未支付違約金：甲方應(yīng)支付違約金，如甲方未支付，乙方有權(quán)依法追討。5.乙方未按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方：甲方應(yīng)要求乙方按照約定交還，如乙方不交還，甲方有權(quán)依法追討。6.甲方未在租賃期滿后七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金：甲方應(yīng)退還乙方押金，如甲方未退還，甲方應(yīng)按合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為學(xué)生公寓所有權(quán)人，乙方為學(xué)生，雙