學生公寓租賃合同校園住宿

學生公寓租賃合同校園住宿合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________姓名：__________性別：__________身份證號：__________學校：__________專業(yè)：__________學號：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構及面積為__________。1.2房屋設施包括：__________、__________、__________等，具體設施狀況以實際交付為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），每學期一次性支付租金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。3.2乙方應在每學期開始前七個工作日內將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在七個工作日內退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的設施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方負責維修。第六條提前解除合同6.1在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。6.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。第七條法律法規(guī)及爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。一、附件列表：1.學生公寓租賃合同校園住宿2.房屋設施清單3.身份證復印件4.學校出具的在讀證明5.押金收據6.租金支付憑證7.違約金支付憑證8.設施損壞維修記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金或押金。2.乙方未合理使用房屋及設施，導致設施損壞。3.乙方提前解除合同，未支付違約金。4.甲方提前解除合同，未支付違約金。5.乙方未按照合同約定將房屋及設施交還給甲方。6.甲方未在租賃期滿后七個工作日內退還乙方押金。三、法律名詞及解釋：1.學生公寓租賃合同：指甲方出租學生公寓給乙方使用的合同。2.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用。3.押金：指乙方為保證合同履行支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償費用。5.租賃期限：指乙方租賃甲方學生公寓的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金或押金：甲方應提醒乙方及時支付，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.乙方未合理使用房屋及設施，導致設施損壞：甲方應要求乙方負責維修或按市價賠償。3.乙方提前解除合同，未支付違約金：甲方應提醒乙方支付違約金，如乙方仍不支付，甲方有權依法追討。4.甲方提前解除合同，未支付違約金：甲方應支付違約金，如甲方未支付，乙方有權依法追討。5.乙方未按照合同約定將房屋及設施交還給甲方：甲方應要求乙方按照約定交還，如乙方不交還，甲方有權依法追討。6.甲方未在租賃期滿后七個工作日內退還乙方押金：甲方應退還乙方押金，如甲方未退還，甲方應按合同約定支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為學生公寓所有權人，乙方為學生，雙