商鋪合同解除協(xié)議書

商鋪合同解除協(xié)議書合同編號：__________商鋪合同解除協(xié)議書一、合同方信息1.1甲方（解除方）：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方（被解除方）：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：二、合同解除事由（1）乙方未按照合同約定的期限和方式支付租金；（2）乙方未按照合同約定的方式使用商鋪，導(dǎo)致甲方或其他合同方遭受損失；（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。2.2雙方確認，自本協(xié)議生效之日起，本合同解除。三、合同解除后的處理3.1乙方應(yīng)立即搬離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至合同約定的初始狀態(tài)。3.2自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)停止使用甲方提供的商鋪及相關(guān)設(shè)施。3.3乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，向甲方支付合同解除違約金，金額為人民幣______元。3.4雙方同意，合同解除后，乙方不應(yīng)就此事向甲方提出任何損害賠償要求。四、合同解除的生效4.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、其他約定5.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。5.2本協(xié)議的修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。5.3本協(xié)議解除不影響雙方在其他合同項下的權(quán)利和義務(wù)。甲方（解除方）：乙方（被解除方）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.商鋪合同解除協(xié)議書正本2.商鋪合同解除協(xié)議書副本3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.合同解除事由相關(guān)證據(jù)材料6.合同解除違約金計算依據(jù)7.商鋪現(xiàn)狀照片或視頻資料8.商鋪恢復(fù)至初始狀態(tài)的具體要求9.雙方聯(lián)系方式變更通知二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的期限和方式支付租金，屬于違約行為。2.乙方未按照合同約定的方式使用商鋪，導(dǎo)致甲方或其他合同方遭受損失，屬于違約行為。3.乙方違反合同約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同解除方，具有解除合同的權(quán)利。2.乙方：指被解除方，應(yīng)遵守合同約定并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的商鋪使用費用。4.違約金：指乙方因違約行為需支付給甲方的賠償金。5.合同解除：指雙方同意終止合同效力，乙方搬離商鋪并恢復(fù)至初始狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延搬離商鋪：甲方可依法向法院提起訴訟，要求乙方履行合同解除協(xié)議。2.乙方拒絕支付違約金：甲方可依法向法院提起訴訟，要求乙方支付違約金及相應(yīng)損失。3.商鋪恢復(fù)至初始狀態(tài)不符合要求：雙方可協(xié)商確定具體整改措施，必要時甲方可依法向法院提起訴訟。4.乙方提出額外要求：雙方可協(xié)商解決，如無法達成一致，甲方可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為商鋪所有人與乙方簽訂租賃合同，后因乙方違約行為，甲方?jīng)Q定解除合同。2.乙方作為租賃方與甲方簽訂租賃合同，后因自身原因無法繼續(xù)履行合同，甲方?jīng)Q定解除合同。3.甲方與乙方簽訂商