簡單合同個(gè)人倉庫出租簡單合同

簡單合同個(gè)人倉庫出租簡單合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有倉庫出租的權(quán)利，并且乙方需要租賃倉庫用于儲存物品，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉庫基本情況1.1倉庫位于__________，面積為__________平方米。1.2倉庫設(shè)施包括：__________。1.3倉庫的使用范圍包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元，每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________天內(nèi)，將租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將倉庫交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的使用性質(zhì)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管倉庫內(nèi)的物品，不得損壞倉庫設(shè)施。5.3乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定提供倉庫，并保證倉庫的安全和正常使用。6.2甲方在租賃期間有權(quán)對倉庫進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.倉庫所有權(quán)證明文件4.倉庫設(shè)施清單5.租金支付證明文件6.押金支付證明文件7.租賃合同續(xù)簽申請表8.損壞賠償確認(rèn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用倉庫，擅自改變倉庫使用性質(zhì)。2.乙方未妥善保管倉庫內(nèi)物品，導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方逾期支付租金，未按照約定的期限支付。5.甲方未按照約定提供倉庫，影響乙方正常使用。6.甲方未對倉庫進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指乙方為使用倉庫而支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期一日按照應(yīng)付租金的百分比收取滯納金。2.問題：乙方擅自改變倉庫使用性質(zhì)。解決辦法：甲方可以要求乙方立即停止改變，并恢復(fù)倉庫原使用性質(zhì)。3.問題：乙方未妥善保管倉庫內(nèi)物品，導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：甲方可以要求乙方賠償損壞部分的費(fèi)用。4.問題：乙方將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方可以立即解除合同，并要求乙方