臨時(shí)租用土地合同

臨時(shí)租用土地合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有_______（土地位置、面積、用途等）的合法土地使用權(quán)，乙方因_______（理由）需要臨時(shí)租用該土地，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地租賃1.1甲方同意將位于_______（詳細(xì)地址）的_______平方米土地出租給乙方使用。1.2乙方租用該土地的用途為_______（具體用途）。1.3租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月_______元人民幣，合計(jì)總租金為_______元人民幣。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶，以轉(zhuǎn)賬方式每月支付租金。2.3租金支付時(shí)間為每月的_______日前。第三條租賃用途及土地使用3.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。3.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.3乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)土地的保管、維護(hù)和維修工作，確保土地的使用安全。第四條合同的變更和終止4.1在租賃期內(nèi)，如乙方需要變更租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為總租金的_______%。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并將土地交付給甲方。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總租金的_______%。5.2甲方未按約定時(shí)間、數(shù)額支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_______%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日。一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.租賃用途證明文件3.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明4.租金支付證明5.合同變更協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.土地現(xiàn)狀圖片8.合同簽訂授權(quán)書（如需要）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用土地，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間、數(shù)額支付租金，視為違約。3.甲方未按約定提供土地或土地不符合約定條件，視為違約。4.雙方未達(dá)成一致的協(xié)商結(jié)果，視為違約。5.任何一方提前終止合同，未按約定支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并出租土地的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃土地的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的土地租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用不符合約定：立即協(xié)商調(diào)整，如無法達(dá)成一致，可依法要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.租金支付延遲：催告乙方盡快支付，如乙方仍不支付，可依法解除合同并要求支付違約金。3.合同變更或終止：雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議或終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.發(fā)生爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)臨時(shí)