農(nóng)村墳地買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)模板

農(nóng)村墳地買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)模板合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：第一條墳地基本情況1.1甲方出售的墳地位于__________村（鎮(zhèn)），地塊編號(hào)為_(kāi)_________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2墳地四至界限明確，東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。1.3墳地現(xiàn)狀為_(kāi)_________，土地性質(zhì)為_(kāi)_________。第二條墳地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買(mǎi)墳地的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），包括但不限于墳地買(mǎi)賣(mài)價(jià)款、手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付上述價(jià)款。支付方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。第三條墳地交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將墳地交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理墳地過(guò)戶手續(xù)，確保乙方合法擁有墳地使用權(quán)。第四條合同的履行及保障4.1甲方應(yīng)保證墳地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛，如因甲方原因?qū)е聣灥貦?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定支付墳地價(jià)款，如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期金額的__________%支付違約金。4.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)墳地管理的法律法規(guī)，合法使用墳地。第五條合同的變更和解除5.1在本合同有效期內(nèi)，如甲方需變更或解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。5.2如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、終止和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。7.2在合同有效期屆滿前，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約__________年。7.3如一方違反本合同，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.墳地所有權(quán)證明文件2.墳地位置示意圖3.墳地過(guò)戶所需的相關(guān)法律法規(guī)文件4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.墳地買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付墳地，或交付的墳地與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付墳地價(jià)款。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理墳地過(guò)戶手續(xù)。4.雙方未共同遵守國(guó)家有關(guān)墳地管理的法律法規(guī)，導(dǎo)致墳地權(quán)屬糾紛。5.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.墳地：指用于安葬逝者的土地。2.過(guò)戶：指將墳地使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過(guò)程。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.權(quán)屬糾紛：指對(duì)墳地所有權(quán)或使用權(quán)的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.墳地交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)盡快交付墳地，如延遲交付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.墳地過(guò)戶手續(xù)辦理困難：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供所需文件和信息。3.墳地權(quán)屬糾紛：雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)墳地管理的法律法規(guī)，如發(fā)生權(quán)屬糾紛，可通過(guò)協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。4.合同變更或解除：如需變更或解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方愿意出售墳地，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)墳地。2.雙方需要明確墳地基本