短期酒店式公寓租賃合同

短期酒店式公寓租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有短期酒店式公寓的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的短期酒店式公寓，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的短期酒店式公寓位于__________（具體地址），公寓面積為____平方米。1.2公寓設(shè)施包括：家具、家電、通訊設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)施等，具體設(shè)施清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方是否續(xù)租。如乙方需續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)支付日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證公寓在租賃期內(nèi)的正常使用，如公寓設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。（2）甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定條件將押金退還乙方。5.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照本合同約定支付租金和押金。（2）合理使用公寓設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（3）在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將公寓交還給甲方。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離公寓。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按照本合同約定提供公寓，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：公寓設(shè)施清單一、附件列表：1.公寓設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：（1）未能保證公寓在租賃期內(nèi)的正常使用。（2）干涉乙方的正常居住和生活。（3）隨意提高租金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：（1）未能按照合同約定支付租金。（2）未合理使用公寓設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。（3）未能按照合同約定將公寓交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用，用于使用租賃物。3.押金：乙方為了保證租賃物的正常使用和損壞賠償，預(yù)先支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：乙方逾期支付租金，甲方按照約定收取的費(fèi)用。5.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.公寓設(shè)施故障：甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)修復(fù)。2.租金調(diào)整：甲方根據(jù)市場行情調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方。3.押金退還：甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定條件退還乙方押金。4.乙方逾期支付租金：甲方有權(quán)收取違約金，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。5.甲方未提供公寓：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同。6.合同爭議：雙方可友