酒店租賃經(jīng)營簡單合同

酒店租賃經(jīng)營簡單合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其酒店物業(yè)租賃給乙方進行經(jīng)營，乙方支付租金等事項，達成如下協(xié)議：一、酒店基本信息1.1酒店名稱：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店總面積：__________平方米1.4酒店樓層數(shù)：__________層1.5酒店現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備：詳見附件一二、租賃范圍及用途2.1甲方同意將其擁有完全所有權(quán)的酒店物業(yè)租賃給乙方使用，乙方租賃范圍包括酒店的整體建筑及設(shè)施設(shè)備。2.2乙方租賃酒店物業(yè)用于__________（經(jīng)營范圍），在租賃期內(nèi)不得改變酒店用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金標準為人民幣（大寫）：____元/平方米/月。租金共計人民幣（大寫）：____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將酒店物業(yè)及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、維修及保養(yǎng)6.1租賃期內(nèi)，酒店物業(yè)及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)由甲方負責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當導(dǎo)致酒店物業(yè)及設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。七、保險7.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)向甲方提供的保險公司投保，保險金額不低于合同約定的租金總額。7.2保險單據(jù)應(yīng)當提交甲方備案，保險合同不得擅自更改或終止。八、合同的變更、解除和終止8.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。8.3在租賃期內(nèi)，如甲方出售酒店物業(yè)，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決合同轉(zhuǎn)讓事宜。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲乙雙方應(yīng)按法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得干涉對方的正常經(jīng)營活動。十、爭議解決10.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：酒店設(shè)施設(shè)備清單（此處附上酒店設(shè)施設(shè)備清單）附件二：租賃押金退還確認書（此處附上租賃押金退還確認書）一、附件列表：1.酒店設(shè)施設(shè)備清單2.租賃押金退還確認書二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。2.乙方使用不當導(dǎo)致酒店物業(yè)及設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。3.乙方擅自更改或終止保險合同，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未按照約定提供酒店物業(yè)或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或賠償損失。5.甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店物業(yè)所有權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃酒店物業(yè)并進行經(jīng)營的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同而向出租方支付的一定金額的費用。5.租賃期限：指合同約定的承租方租賃酒店物業(yè)的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付滯納金。2.酒店設(shè)施設(shè)備損壞：乙方承擔(dān)維修費用，如有爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.保險合同更改或終止：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未提供酒店物業(yè)或設(shè)施設(shè)備：乙方有權(quán)要求甲方履行合同或賠償損失。5.甲方擅自變更合同內(nèi)容：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)