建筑工程招投標(biāo)與合同管理關(guān)系

建筑工程招投標(biāo)與合同管理關(guān)系合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為建設(shè)工程的需要，擬對下列工程項(xiàng)目進(jìn)行招投標(biāo)，并擬與乙方簽訂合同，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程項(xiàng)目概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程投資估算：__________第二條招投標(biāo)程序2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對工程項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，乙方有權(quán)參加投標(biāo)。2.2乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，提交投標(biāo)文件，包括但不限于投標(biāo)書、投標(biāo)保證金、資質(zhì)證明文件等。2.3甲方組成評標(biāo)委員會，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審，并根據(jù)評標(biāo)結(jié)果確定中標(biāo)乙方。2.4甲方與中標(biāo)乙方簽訂合同，并通知未中標(biāo)乙方。第三條合同簽訂及履行3.1甲方應(yīng)與中標(biāo)乙方簽訂書面合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括工程項(xiàng)目的范圍、質(zhì)量、工期、價(jià)款、支付方式、違約責(zé)任等事項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，完成工程建設(shè)。3.3甲方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款，并保障乙方的合法權(quán)益。第四條合同變更和解除4.1合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.投標(biāo)文件投標(biāo)書投標(biāo)保證金資質(zhì)證明文件2.招標(biāo)文件招標(biāo)公告招標(biāo)文件工程量清單技術(shù)規(guī)格說明書3.合同文件合同協(xié)議書合同履行計(jì)劃工程圖紙工程變更單4.支付憑證付款申請單進(jìn)度付款憑證最終付款憑證5.驗(yàn)收文件工程驗(yàn)收報(bào)告質(zhì)量保修書移交證書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按合同約定支付價(jià)款未按合同約定提供施工條件擅自變更或解除合同2.乙方違約行為未按合同約定完成工程建設(shè)工程質(zhì)量不符合合同要求未按合同約定提交投標(biāo)文件或保證金3.違約行為認(rèn)定遲延履行不完全履行履行不符合約定擅自變更或解除合同三、法律名詞及解釋：1.招投標(biāo)：公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)的過程，通過評審確定中標(biāo)方。2.合同履行：雙方按照合同約定執(zhí)行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)問題、不可抗力等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期、趕工措施、索賠等。2.工程質(zhì)量問題原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)缺陷等。解決辦法：修復(fù)、返工、質(zhì)量保修、索賠等。3.合同變更或解除原因：不可抗力、雙方協(xié)商一致等。解決辦法：簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.付款爭議原因：工程量計(jì)量不符、工程進(jìn)度未達(dá)標(biāo)等。解決辦法：協(xié)商解決、第三方鑒定、按合同約定執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程招投標(biāo)階段招標(biāo)公告發(fā)布投標(biāo)人資格審核投標(biāo)文件提交與評審2.建筑工程合同簽訂階段合同條款商討合同文件準(zhǔn)備合同簽字蓋章3.建筑工程履行階段工程進(jìn)度管理工程