建筑維修合同書

建筑維修合同書合同編號：__________建筑維修合同書甲方：__________乙方：__________一、維修項目及要求1.1維修項目：__________1.2維修范圍：__________1.3維修質量標準：__________1.4維修時間：__________二、維修費用2.1維修費用總額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付乙方維修費用的方式為：__________2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付維修費用。三、雙方義務3.1甲方義務：（1）提供維修項目所需的圖紙、資料及相關信息；（2）負責維修現(xiàn)場的協(xié)調、安全保障和環(huán)境保護工作；（3）按照約定時間支付維修費用；（4）驗收維修項目，并按照約定時間支付尾款。3.2乙方義務：（1）按照合同約定的維修項目、范圍、質量標準進行維修；（2）確保維修工程的安全，采取措施防止安全事故的發(fā)生；（3）遵守國家和地方的法律法規(guī)，做好環(huán)保工作；（4）按期完成維修工程，并保證維修質量。四、違約責任4.1甲方違約：甲方未按照約定時間支付維修費用，應支付違約金，違約金為維修費用的__________%。4.2乙方違約：乙方未按照約定時間完成維修工程，應支付違約金，違約金為維修費用的__________%。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.維修項目圖紙及資料2.維修工程質量標準規(guī)范3.維修工程安全防護措施方案4.環(huán)保措施實施計劃5.維修工程驗收標準6.支付憑證及發(fā)票二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付維修費用提供的圖紙、資料不完整或不真實未履行現(xiàn)場協(xié)調、安全保障和環(huán)境保護工作2.乙方違約：未按約定時間完成維修工程維修工程質量不符合約定的質量標準未遵守法律法規(guī)，導致安全事故或環(huán)保問題三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系、確立合同規(guī)則、解決合同爭議的法律規(guī)范總稱。2.建筑維修：指對建筑物進行修繕、加固、改善，以恢復和提高建筑物的使用功能和安全性。3.維修費用：指完成維修工程所需的全部費用，包括人工、材料、設備、管理等方面的成本。4.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修項目范圍不清：雙方應詳細約定維修項目范圍，必要時可聘請專業(yè)機構進行評估。2.維修質量標準不符：明確維修質量標準，可參照行業(yè)標準或國家標準，如有爭議，可聘請第三方進行鑒定。3.支付費用發(fā)生糾紛：雙方按照約定時間節(jié)點支付維修費用，如有變更，應提前協(xié)商一致。4.工程延期：乙方應提前報告可能引起工程延期的原因，并與甲方協(xié)商解決方案。5.安全事故發(fā)生：乙方應制定安全事故應急預案，立即報告甲方，并采取措施防止事故擴大。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑物的維修工程，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等。2.適用于因自然原因或使用年限導