房屋拆遷補償協(xié)議范本

房屋拆遷補償協(xié)議范本合同編號：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條拆遷房屋的拆除1.1甲方同意對拆遷房屋進(jìn)行拆除，并保證拆除過程中的安全和順利進(jìn)行。1.2乙方同意在拆除前將拆遷房屋內(nèi)的所有財物搬離，并保證拆除房屋內(nèi)的安全。第二條補償內(nèi)容2.1甲方同意向乙方支付拆遷房屋的補償款，補償款的金額根據(jù)拆遷房屋的實際情況、市場價格以及相關(guān)政策規(guī)定確定。具體金額如下：（1）拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估價值：__________元；（2）拆遷房屋內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施價值：__________元；（3）搬家費：__________元；（4）其他補償：__________元?？傃a償款：__________元。2.2甲方同意向乙方提供適當(dāng)?shù)呐R時安置場所，確保乙方在拆除期間有合適的居住地。第三條補償款的支付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方交付拆遷房屋及相關(guān)鑰匙。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2如本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估報告2.拆遷房屋內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施清單3.搬家費用預(yù)算明細(xì)4.臨時安置場所的租賃合同或協(xié)議5.補償款支付憑證6.拆遷房屋及相關(guān)鑰匙的交接憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付拆遷補償款，視為違約。2.乙方未按約定時間交付拆遷房屋及相關(guān)鑰匙，視為違約。3.甲方未按約定提供臨時安置場所，視為違約。4.乙方未按約定搬離拆遷房屋內(nèi)的財物，視為違約。5.甲乙雙方未按約定解決爭議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指擁有并經(jīng)營拆遷房屋的單位或個人。2.被拆遷方：指拆遷房屋的合法所有權(quán)人。3.補償款：指甲方根據(jù)拆遷房屋的實際情況支付給乙方的賠償金額。4.臨時安置場所：指甲方為乙方提供的拆除期間暫時的居住地。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付拆遷補償款。解決辦法：乙方可與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付補償款；如協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定時間交付拆遷房屋及相關(guān)鑰匙。解決辦法：甲方可與乙方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)交付拆遷房屋及相關(guān)鑰匙；如協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問題：甲方未按約定提供臨時安置場所。解決辦法：乙方可與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供臨時安置場所；如協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題：乙方未按約定搬離拆遷房屋內(nèi)的財物。解決辦法：甲方可與乙方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)搬離拆遷房屋內(nèi)的財物；如協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新和舊城改造過程中，對現(xiàn)有房屋進(jìn)行拆遷補償。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路、橋梁、隧道等，需要拆遷沿線房屋