農(nóng)村房屋租賃協(xié)議書范本

農(nóng)村房屋租賃協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________農(nóng)村房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)碼：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鎮(zhèn)（街道）__________村__________組，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方承租上述房屋用于__________（用途）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。如一方需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.房屋平面圖5.設(shè)施使用說明6.押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前收回房屋未通知乙方或未支付違約金。2.乙方未按約定用途使用房屋或私自拆改、破壞房屋及附屬設(shè)施。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.甲方未按約定時(shí)間退還押金。5.甲乙雙方未履行協(xié)商解決糾紛的義務(wù)，直接提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋損壞問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用。2.遇到租金支付問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商支付事宜。3.遇到提前解除合同問題，應(yīng)協(xié)商解決，并按照協(xié)議約定支付違約金。4.遇到爭(zhēng)議解決問題，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村房屋所有權(quán)人出租房屋給他