房屋租賃解約通知模板

PAGEPAGE1房屋租賃解約通知模板尊敬的[承租人姓名]：根據(jù)我國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)就您與[出租人姓名]簽訂的房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）提前解約事宜，特此通知如下：一、合同基本信息1.合同編號(hào)：[合同編號(hào)]2.出租人：[出租人姓名]3.承租人：[承租人姓名]4.租賃房屋地址：[房屋地址]5.租賃期限：自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]二、解約原因根據(jù)本合同第[條款號(hào)]條約定，由于[解約原因]，雙方同意提前解除本合同。三、解約日期1.雙方確認(rèn)，本合同的解約日期為[解約日期]。2.自解約日期起，承租人應(yīng)停止使用租賃房屋，并將房屋及鑰匙完好無(wú)損地歸還出租人。四、費(fèi)用結(jié)算1.承租人應(yīng)按照本合同的約定，支付至解約日期前的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。2.出租人應(yīng)在收到上述費(fèi)用后，按照本合同的約定，退還承租人已支付的押金（如有）。五、違約責(zé)任1.雙方同意，如一方違反本通知的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此所造成的全部損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。六、其他條款1.本通知一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本通知自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本通知未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。七、聯(lián)系方式1.出租人聯(lián)系方式：[郵箱地址]2.承租人聯(lián)系方式：[郵箱地址]請(qǐng)承租人在收到本通知后[具體時(shí)間]內(nèi)予以回復(fù)，確認(rèn)解約事宜。如在約定期限內(nèi)未回復(fù)，視為承租人同意本通知的全部?jī)?nèi)容。特此通知。出租人（簽名/蓋章）：____________承租人（簽名/蓋章）：____________日期：________________請(qǐng)注意，本模板僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保您的權(quán)益得到充分保障。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋租賃解約通知模板目錄一、合同基本信息二、解約原因三、解約日期四、費(fèi)用結(jié)算五、違約責(zé)任六、其他條款七、聯(lián)系方式附件：相關(guān)法律法規(guī)正文一、合同基本信息1.合同編號(hào)：[合同編號(hào)]2.出租人：[出租人姓名]3.承租人：[承租人姓名]4.租賃房屋地址：[房屋地址]5.租賃期限：自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]二、解約原因根據(jù)本合同第[條款號(hào)]條約定，由于[解約原因]，雙方同意提前解除本合同。三、解約日期1.雙方確認(rèn)，本合同的解約日期為[解約日期]。2.自解約日期起，承租人應(yīng)停止使用租賃房屋，并將房屋及鑰匙完好無(wú)損地歸還出租人。四、費(fèi)用結(jié)算1.承租人應(yīng)按照本合同的約定，支付至解約日期前的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。2.出租人應(yīng)在收到上述費(fèi)用后，按照本合同的約定，退還承租人已支付的押金（如有）。五、違約責(zé)任1.雙方同意，如一方違反本通知的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此所造成的全部損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。六、其他條款1.本通知一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本通知自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本通知未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。七、聯(lián)系方式1.出租人聯(lián)系方式：[郵箱地址]2.承租人聯(lián)系方式：[郵箱地址]請(qǐng)承租人在收到本通知后[具體時(shí)間]內(nèi)予以回復(fù)，確認(rèn)解約事宜。如在約定期限內(nèi)未回復(fù)，視為承租人同意本通知的全部?jī)?nèi)容。特此通知。出租人（簽名/蓋章）：____________承租人（簽名/蓋章）：____________日期：________________附件：相關(guān)法律法規(guī)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》3.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》4.《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》請(qǐng)注意，本模板僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保您的權(quán)益得到充分保障。附件列表：1.原房屋租賃合同副本2.解約通知書(shū)的正式副本3.租金支付憑證4.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用支付憑證5.押金收據(jù)6.房屋交付時(shí)的狀況報(bào)告（如有）7.違約行為的相關(guān)證據(jù)（如有）8.相關(guān)法律法規(guī)的副本違約行為羅列及認(rèn)定：1.承租人未按約定支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。2.承租人未按約定時(shí)間歸還房屋或歸還時(shí)房屋狀況與接收時(shí)不符。3.承租人違反租賃合同中的其他約定條款。4.出租人未按約定退還押金或未履行合同中的其他義務(wù)。法律名詞及解釋：1.合同法：規(guī)范合同訂立、履行、變更和解除的法律。2.物權(quán)法：規(guī)定物的所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的法律。3.城市房地產(chǎn)管理法：管理城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律，涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、租賃等。4.民事訴訟法：規(guī)定民事訴訟程序的法律，用于解決合同糾紛等民事?tīng)?zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.解約通知書(shū)的送達(dá)：確保解約通知書(shū)以書(shū)面形式正確送達(dá)承租人，建議使用掛號(hào)信或快遞服務(wù)，并保留送達(dá)憑證。2.費(fèi)用結(jié)算：清晰記錄并核對(duì)所有費(fèi)用，確保費(fèi)用結(jié)算無(wú)誤。3.房屋狀況檢查：在承租人歸還房屋時(shí)，進(jìn)行詳細(xì)的房屋狀況檢查，并與接收時(shí)的情況進(jìn)行對(duì)比。4.押金退還：按照合同約定及時(shí)退還押金，如有扣除需提供明確的原因和計(jì)算依據(jù)。5.違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定追究違約責(zé)任。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.雙方協(xié)商一致提前解除租賃合同。2.承租人違反租賃合同條款，出租人提出解除合同。3.