多樓層房屋租賃合同

多樓層房屋租賃合同

多樓層房屋租賃合同1

出租方：_____，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號：_____，聯(lián)系電話：_____，住址：_____

承租方：_____，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號：_____，聯(lián)系電話：_____，住址：_____

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠實守信、互惠互利原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就房屋租賃事宜達成如下合同條款。

第一條租賃房屋概括

1.甲方出租給乙方的房屋坐落于______市街棟單______元樓。該房屋設(shè)計戶型為：_____，建筑面積______平方米，使用用途為：_____。

2.該房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施、設(shè)備詳見合同附件“房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單”。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第二條交付日期和租賃期限

1.甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，合計______個______月。

2.雙方同意，甲方于______年______月______日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付___違約金。

第三條租金及支付方式

1.甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋______月租金為____________元。租金總額為：_________________元。

2.甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標準。

3.房屋租金支付方式如下：_____

①乙方按每結(jié)算一次的方式，支付甲方租金合計____________元：_____第一次付款時間為：___________年______月______日，每期租金先付后用

②甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證，并無條件協(xié)助乙方辦理相應(yīng)金額的房屋租賃有效發(fā)票，稅費由乙方承擔。

第四條保證金和其他費用

1.甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____________元。甲方收取保證金后，應(yīng)當向乙方開具收款憑證。

2.本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應(yīng)在房屋返還時一次性返還乙方。

3.租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、有線電視、物業(yè)管理費、費用由乙方承擔。

除上述費用外，其他費用均由甲方承擔。

第五條房屋使用要求和維修責任

1.甲方應(yīng)確保該房屋交付時符合法律法規(guī)規(guī)定的安全居住條件，做到不漏、不淹、三通和門窗完好，保障乙方安全正常使用。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在上述基礎(chǔ)設(shè)施損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)甲方應(yīng)在接到乙方通知后的___內(nèi)進行維修或委托乙方進行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2.乙方應(yīng)對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬

設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù)至可使用狀態(tài)，如不能修復(fù)的，可折價補償或購置同類產(chǎn)品進行互換。

3.租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方員工外的第三人承租。

第六條房屋返還

1.除甲、乙雙方同意續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后3日內(nèi)返還該房屋。

2.除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。經(jīng)甲、乙雙方書面驗收認可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

第七條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失：_____

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋

未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋進行違法活動。

拖欠房租累計3個______月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿1個______月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同，同時又無續(xù)租情形，該合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止，甲、乙雙方互不承擔賠償責任。

第八條違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的'房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付___的賠償。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。

6.乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按___/日向甲方支付違約金。

7.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。

第九條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整______月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決：_____

1、提請貴陽市仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定事項

1、

2、

第十三條本合同自雙方簽字后生效。

第十四條本合同及附件一式肆份，由甲、乙雙方各執(zhí)貳份。具有同等法律效力。

附件：_____1.甲方身份證及房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.乙方聯(lián)系人身份證復(fù)印件

3.房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單

甲方：_____乙方：_____

身份證號營業(yè)執(zhí)照號：_____

聯(lián)系電話：_____聯(lián)系人：_____

聯(lián)系電話：_____多樓層房屋租賃合同2

甲方：___________

乙方：___________

乙方負責人身份證號碼：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下租賃協(xié)議：_____

一、乙方自愿租用甲方原有四樓及五樓。

二、租賃期限______月。

三、租金及其他費用支付：

1、租金共計______元/月，大寫從_________年______月______日起算租金，乙方向甲方交納押金______________元整。租金乙方在每______月的前必須交清當月的租金。

2、水電費的支付：水費包含在房租內(nèi)電費乙方按甲方提供的水電部門收取單價按實際用量向甲方交費。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

甲方權(quán)利和義務(wù)：

1、負責乙方水電的使用年久失修造成房屋垮塌的維修，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，不能因此給乙方造成損失。

2、有權(quán)阻止乙方合同外的經(jīng)營活動。經(jīng)勸阻不改有權(quán)單方終止本合同。

3、為乙方安排車輛的活動停車位。

乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、按時向甲方交租賃費用，不按時交納與甲方的有關(guān)費用，甲方有權(quán)阻止乙方的一切經(jīng)營活動。

2、服從甲方所在地相關(guān)部門的統(tǒng)一管理，各部門的.相關(guān)手續(xù)乙方自己辦理完善。

3、負者所租房屋的簡易維修、維護。

4、現(xiàn)有墻體的改造、修建、地面平整及門窗等相關(guān)費用由乙方自行解決。

五、其他約定：

1、合同期間內(nèi)，雙方不得隨意終止、更改租期和使用性質(zhì)。如一方需要變更或終止，需提前_______月書面告知對方。

2、合同期間，如乙方需繼續(xù)租用，甲方在同等條件下，優(yōu)先租給乙方。

3、如甲方未按本協(xié)議履行提前終止協(xié)議，則一次性賠償乙方的拆除、搬遷費用和停業(yè)后_______月的損失費，并退還乙方已繳剩余的租金及押金。如乙方未按本協(xié)議履行提前終止協(xié)議，甲方不退還已繳的剩余租金及押金，乙方不得拆除的所修墻體，無條件交甲方，乙方只能搬走自己添置設(shè)施和設(shè)備。

4、雙方協(xié)商甲方現(xiàn)有設(shè)備及點歌系統(tǒng)服務(wù)器的更新?lián)Q代由乙方自行解決，甲方現(xiàn)有舊設(shè)備一并處理給乙方，共計一萬______元整。

5、改造、修建、經(jīng)營過程中的一切安全事故由乙方負責。

六、本合同雙方信守，如有爭議，雙方協(xié)商解決。

七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方：_______________乙方：_______________

______年______月_____日多樓層房屋租賃合同3

出租方：_________________身份證號碼：_________________

聯(lián)系電話：_________________

承租方：_________________身份證號碼：_________________

聯(lián)系電話：_________________

經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同，雙方必須共同遵守。

1、甲方將位于積___________平方米出租給乙方居住使用。

2、租賃期從

3、月租金月交租一次，以人民幣現(xiàn)金結(jié)算。

4、乙方應(yīng)向甲方交納交費用后，甲方應(yīng)把上述押金無息退回給乙方。

5、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按期繳交水費、電費、煤氣費、管理費、有線電視天線費等，同時應(yīng)遵守小區(qū)管理處的規(guī)定及國家的有關(guān)法規(guī)。不得在房屋內(nèi)從事違法活動，否則與甲方無關(guān)，其后果自負。

6、租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租他人。如果裝修，事前應(yīng)征得甲方書面同意。合同期滿后，裝修固定在該房屋的物體，包括開關(guān)、燈具等不得拆除。

7、出租時，房屋的.墻體、天花、供電、供水、排水、排污系統(tǒng)、水制、電開關(guān)、門窗等均完好正常。退租時，乙方應(yīng)同樣保證完好正常交回給甲方。否則需修復(fù)后才能辦理退租手續(xù)。

8、乙方應(yīng)在當月______%扣罰，逾期7天仍不交租，甲方有權(quán)收回房屋，押金不退。

9、在租賃期內(nèi)，如乙方提前退租或甲方提前收樓，必須提前三十天告知對方如果提出時已達到或超過租賃期時間一半，則提出方應(yīng)向?qū)Ψ窖a償一個月租金作為對方的損失如提出