出租停車場協(xié)議

出租停車場協(xié)議合同編號：__________一、出租方信息：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：__________________1.4聯(lián)系電話：________________1.5電子郵箱：________________二、承租方信息：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：__________________2.4聯(lián)系電話：________________2.5電子郵箱：________________第一條停車場基本情況1.1停車場位于____________________，占地面積約為____________________平方米。1.2停車場共設(shè)有________________個停車位，其中包括________________個小型車位，________________個中型車位，________________個大型車位。1.3停車場開放時(shí)間為________________，結(jié)束時(shí)間為________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第三條租金及支付方式（1）小型車位每輛每日的租金為人民幣________________元；（2）中型車位每輛每日的租金為人民幣________________元；（3）大型車位每輛每日的租金為人民幣________________元。3.2承租方應(yīng)在每月________日前向出租方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式為_____________轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證停車場的正常運(yùn)營，確保停車場的安全；（2）負(fù)責(zé)停車場的設(shè)施維修、保養(yǎng)及清潔工作；（3）協(xié)助承租方解決停車過程中遇到的問題；（4）按約定時(shí)間、金額收取租金。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：（1）遵守停車場管理制度，服從工作人員的指揮；（2）愛護(hù)停車場設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按價(jià)賠償；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在停車場內(nèi)進(jìn)行違法活動；（4）按時(shí)支付租金。第五條違約責(zé)任5.1出租方未能按約定提供停車場的，應(yīng)支付違約金人民幣________________元給承租方。5.2承租方未能按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金人民幣________________元給出租方。5.3一方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.停車場所有權(quán)證明文件2.停車場使用權(quán)證明文件3.停車場設(shè)施清單及維護(hù)記錄4.停車場管理制度5.租金支付憑證6.停車位使用情況記錄7.停車場安全檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按約定時(shí)間提供停車場未能保證停車場正常運(yùn)營未能按時(shí)收取租金2.承租方違約行為：未能按時(shí)支付租金損壞停車場設(shè)施在停車場內(nèi)進(jìn)行違法活動3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款進(jìn)行認(rèn)定依據(jù)國家法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定依據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場經(jīng)營權(quán)并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃停車場并有權(quán)使用的一方3.租金：指承租方為使用停車場而支付的費(fèi)用4.租賃期限：指雙方約定的停車場租賃時(shí)間范圍5.違約金：指一方違反協(xié)議規(guī)定應(yīng)支付給對方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方雙方協(xié)商維修事宜2.租金支付糾紛：查閱支付憑證雙方協(xié)商解決3.停車場運(yùn)營管理問題：建議定期召開管理會議雙方共同解決問題4.停車位分配問題：依據(jù)停車場管理制度進(jìn)行分配雙方協(xié)