建設(shè)項(xiàng)目合同管理

建設(shè)項(xiàng)目合同管理合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方為建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)和能力的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方建設(shè)項(xiàng)目工程的施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：（項(xiàng)目全稱）1.2工程地點(diǎn)：（項(xiàng)目地址）1.3工程內(nèi)容：（項(xiàng)目內(nèi)容簡述）1.4工程規(guī)模：（項(xiàng)目規(guī)模簡述）1.5工程總投資：（總投資金額）二、合同主體2.1甲方：（1）負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目的各項(xiàng)審批手續(xù)；（2）按合同約定支付工程款項(xiàng)；（3）提供施工場地，確保乙方順利施工；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、監(jiān)理等工作。2.2乙方：（1）按合同約定完成施工任務(wù)；（2）確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到合同要求；（3）負(fù)責(zé)施工過程中的現(xiàn)場管理；（4）承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量、安全等責(zé)任。三、合同價(jià)款3.1本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）工程開工后支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題支付。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料，并辦理移交手續(xù)。五、合同期限5.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。5.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付工程款項(xiàng)的1%。6.2乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。6.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同附件為雙方簽字（或蓋章）的《工程量清單》和《設(shè)計(jì)文件》。8.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計(jì)文件3.施工圖紙4.相關(guān)法律法規(guī)文件5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.施工組織設(shè)計(jì)7.安全生產(chǎn)管理制度8.環(huán)保措施方案9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.質(zhì)保金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度未達(dá)到合同要求，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未提供施工場地或辦理相關(guān)審批手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。6.乙方未按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求施工，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主，負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目的各項(xiàng)審批手續(xù)，支付工程款項(xiàng)，提供施工場地等。2.乙方：具有相關(guān)資質(zhì)和能力的施工單位，負(fù)責(zé)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。3.合同總價(jià)款：合同約定的工程總價(jià)款，包括工程量清單中所列各項(xiàng)工程費(fèi)用。4.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一定金額，作為違約責(zé)任的賠償。5.質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題支付。6.質(zhì)保期：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對工程進(jìn)行質(zhì)量保修的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付工程款項(xiàng)，如甲方仍不支付，可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按約定完成施工任務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，延期竣工，并按合同約定扣除違約金。3.問題：工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度未達(dá)到合同要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，必要時(shí)可依法采取停工、罰款等措施。4.問題：甲方未提供施工場地或辦理相關(guān)審批手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，可依法申請仲裁或訴訟。5.問題：合同糾紛的解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建設(shè)