2024年攤位租賃協(xié)議常規(guī)版（二篇）

第3頁共3頁2024年攤位租賃協(xié)議常規(guī)版出租方（以下簡稱甲方）：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿，平等，等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同。一、甲方將檔口租賃給乙方。甲方對出租的檔口具有合法產(chǎn)權(quán)。二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，租期為一年。三、租金元整。合同到期時，下年租金按市場價格雙方協(xié)定。四、相關(guān)費用：1、乙方在經(jīng)營中所產(chǎn)生的費用包括但不限于工商，稅務(wù)，電費，水費，煤氣費，乙方需要按相關(guān)規(guī)定自行繳納，如發(fā)生欠繳行為所產(chǎn)生的一切違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)，由此給甲方帶來的一切損失，甲方有權(quán)予以追索。2、在合同期內(nèi)，乙方必須嚴格遵守商場的各項管理規(guī)定，如乙方出現(xiàn)違規(guī)，違法行為，被商場或有關(guān)部門處罰等一切后果，由乙方自己承擔(dān)，同時乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。由此給甲方帶來的一切損失，甲方有權(quán)予以追索。3、租用期間注意安全，如出現(xiàn)物品丟夫，被盜，損毀及附屬設(shè)施損壞，其損失由乙方負責(zé)，甲方不協(xié)助乙方協(xié)商解決，不承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。4、如有不可抗拒力造成雙方財產(chǎn)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5、乙方是消防安全責(zé)任第一責(zé)任人。凡在日常經(jīng)營和上級檢查中，存在安全隱患或發(fā)生安全事故，乙方要對由此產(chǎn)生的行政處罰和民事賠償承擔(dān)全部責(zé)任。五、合同終止：1、甲乙雙方均不得無故終止合同，凡由乙方責(zé)任終止合同者，租金均不予返還。2、合同期內(nèi)甲方不得無故收回店鋪，合同期滿后乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。租金按當時物價及周圍檔口租金情況可作適當調(diào)整。合同期滿后，乙方如不再續(xù)租，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，否則視為違約。合同期滿后，甲方如要收回檔口，甲方也應(yīng)提前一個月通知乙方，否則視為違約。3、乙方不得將檔口轉(zhuǎn)租，出兌，轉(zhuǎn)借，分租，分割，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止合同，并且不承認乙方與其他人簽訂的任何合同。4、乙方托欠租金時，甲方有權(quán)終止合同。5、乙方如需要對所租賃檔口進行裝修或改造時，必須先征得甲方同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止，解除租賃關(guān)系時，檔口內(nèi)的裝修設(shè)施、燈具等，乙方不得給予破壞和拆除，歸甲方所有。六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方交付租金后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有法律效應(yīng)。七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效應(yīng)。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年攤位租賃協(xié)議常規(guī)版（二）攤位租賃協(xié)議本協(xié)議由以下簽約方共同訂立:甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是攤位擁有者，并同意將攤位出租給乙方使用，雙方達成以下協(xié)議:一、租賃攤位信息1.1租賃攤位名稱：______________（以下簡稱“攤位”）1.2攤位位置：______________（地址）1.3攤位面積：______________（平方米）1.4租期：自____年____月____日起至____年____月____日止二、租金及支付方式2.1租金：乙方同意支付甲方租金，租金金額為______（幣種），租期內(nèi)不可變動或調(diào)整。2.2支付方式：租金按照_________（選擇支付方式：月/季度/半年/年）支付給甲方，并在每次支付前提前提醒甲方。三、使用及維護責(zé)任3.1使用權(quán)：乙方有權(quán)在租期內(nèi)使用攤位進行經(jīng)營活動，并由此獲得該攤位的使用權(quán)。3.2維護責(zé)任：乙方應(yīng)當妥善保管攤位及其內(nèi)外設(shè)備，并承擔(dān)攤位的維修、保養(yǎng)和裝修責(zé)任，確保攤位的清潔和整潔。3.3違約責(zé)任：如乙方未能按照約定使用和維護攤位，導(dǎo)致攤位受損或功能受限，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、裝修及改造4.1乙方根據(jù)自己的經(jīng)營需求，有權(quán)對攤位進行必要的裝修和改造，但需提前征得甲方的書面同意。4.2出租攤位時，甲方將該攤位交付乙方的狀態(tài)做好記錄，乙方應(yīng)當保證在租期屆滿時將攤位恢復(fù)到初始狀態(tài)。五、違約責(zé)任5.1如乙方未能按期支付租金或其它約定的付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為應(yīng)付款項的百分之______。5.2如乙方未經(jīng)甲方同意將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，則視為違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。六、其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。6.2本協(xié)議的履行和解釋適用法律為_______（選擇適用法律的國家/地區(qū)）的法律。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方需另行協(xié)商解決。6.4本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至租期屆滿。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______