房屋格式合同合集

X房屋格式合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人（以下簡稱甲方）承租人（以下簡稱乙方）依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，租賃雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。其次條房屋的坐落、面積狀況：1、甲方將位于市號小區(qū)棟層號出租給乙方使用。2、出租房屋建筑面積：平方米。3、甲方就該房屋現(xiàn)狀出租給乙方，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。第三條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共年，自*年***月***日起至*年***月***日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經(jīng)營使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿壹個月之前書面通知甲方，重新協(xié)商并簽訂租賃合同。如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式及保證金1、租金按以下第*種方式計算：（1）該房屋租金第一年為元/月，合計元/年，此后從其次年開頭每年的租金均在上一年租金的基礎(chǔ)上逐年遞增上一年租金的10%（即其次年的租金為元/月，第三年租金為元/月）甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證。（2）該房屋租金為元/月，年租金合計為元，甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證。2、租金的支付期限與方式：以現(xiàn)金方式支付，每季度交納一次租金，在每季度租期開頭前10天交納下季度的租金，先付租金后使用。3、乙方在簽訂合同時向甲方交納￥元（約合三個月租金）作為保證金。乙方按合同商定履行完畢后7個工作日內(nèi)退還乙方（不計息）如乙方有違約現(xiàn)象發(fā)生，甲方有權(quán)沒收保證金。第五條租賃期間相關(guān)費用及稅金1、乙方應(yīng)交納以下費用：（1）電費：由甲方安裝獨立電表，乙方每月按讀表數(shù)及按整棟樓應(yīng)分攤的損耗度數(shù)向小區(qū)物業(yè)交納電費。（2）水費：由甲方安裝獨立水表，乙方每月按讀表數(shù)及按整棟樓應(yīng)分攤的損耗度數(shù)向小區(qū)物業(yè)交納水費。（3）物業(yè)管理費及物業(yè)公司要求交納的水電周轉(zhuǎn)金由乙方按小區(qū)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定準時向小區(qū)物業(yè)交納。（4）其他應(yīng)由乙方應(yīng)繳納的稅費。第六條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，出租房屋主體結(jié)構(gòu)的修理責任除雙方在本合同及補充條款中另有商定外，由甲方負責（乙方使用不當除外）；屬于出租房屋專屬部分的裝修及其他設(shè)施、設(shè)備于房屋交付時由甲乙雙方共同核查，如發(fā)覺需修理事項的，由甲方負責修理；房屋交付后發(fā)生的修理事項由乙方自行負責修理并擔當相應(yīng)費用。出租房屋專屬部分以外的共用部位或公共設(shè)施、設(shè)備發(fā)生修理事項的（乙方使用不當除外），由租戶報小區(qū)物業(yè)負責處理。甲方提出進行修理須提前五日書面通知乙方，乙方應(yīng)樂觀幫助協(xié)作。乙方向甲方提出修理懇求后，對本合同商定應(yīng)由甲方修理的事項甲方應(yīng)準時供應(yīng)修理服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的，除雙方另有商定外，否則依附于房屋的裝修歸甲方全部。3、在不損害房屋外立面或門頭、且符合市政管理規(guī)定的狀況下可以設(shè)置門頭招牌或廣告牌，但需經(jīng)甲方同意且不得因懸掛招牌或廣告牌而影響相鄰房屋的正常使用，否則由此引起的糾紛由乙方自行擔當責任。房屋租賃期滿或合同解除后3日內(nèi)，乙方應(yīng)摘除懸掛的招牌或廣告牌，否則甲方有權(quán)進行處置。4、乙方承諾遵守小區(qū)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定。第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。2、乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第八條合同變更、解除與終止1、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，影響使用的；（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴峻影響使用的。1、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)；（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；（4）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用途；（5）利用承租房屋存放危急物品或進行違法活動；（6）逾期未按商定交納應(yīng)由乙方交納的租金以外各項費用超過30日的；（7）拖欠房租累積超過30日的。3、租賃期滿合同自然終止。4、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第九條房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)保證交付租賃房屋時租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、交付或收回租賃房屋時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測推斷的，應(yīng)于5日內(nèi)向?qū)Ψ街饕姟?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿或合同解除后3日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，視為乙方放棄全部權(quán)，甲方有權(quán)處置。第十條甲方違約責任處理規(guī)定1、甲方因不能供應(yīng)本合同商定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額5%的違約金。甲方除應(yīng)按商定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金外的損失進行賠償。2、由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。3、甲方違反本合同商定，無故提前收回房屋的，應(yīng)根據(jù)當年度租金的5%向乙方支付違約金。4、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效的，應(yīng)賠償乙方的損失。第十一條乙方的違約責任1、租賃期間，乙方有本合同第八條第2款商定的違約行為之一的，甲方要求解除合同的，乙方交還房屋并交清所欠租金及其他費用，還應(yīng)根據(jù)合同總租金的5%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。2、在租賃期內(nèi)，乙方如逾期支付租金（但未達到合同商定的甲方有權(quán)解除合同的條件，或者雖達到合同商定的解除條件但甲方選擇連續(xù)履行合同的），每逾期一日，則乙方須按日租金的叁倍向甲方支付違約金3、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負擔其他費用的（但未達到合同商定的甲方有權(quán)解除合同條件，或者雖達到合同商定的解除條件但甲方選擇連續(xù)履行合同的），每逾期一天，乙方則應(yīng)按上述費用總額的3%支付甲方違約金。4、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按當年度租金5%的額度向甲方支付違約金。如乙方提前貳個月時間向甲方書面申請?zhí)崆巴俗獾模?jīng)甲方同意，乙方結(jié)清租賃期間已發(fā)生的費用、并由甲方另行收取相當于一個月租金的費用作為補償后，甲方不再追究乙方的違約責任。5、租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金叁倍的違約金。乙方還應(yīng)擔當因逾期歸還給甲方所造成的損失。第十二條免責條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失的，租賃雙方互不擔當責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使租賃雙方造成損失的，互不擔當責任。3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算（以30天/月的日租金計算），多退少補。4、不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方均有權(quán)依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十五條本合同自雙方簽字（章）后生效。本合同壹式叁份，由甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方：*****乙方：******地址：*****地址；簽約代表：簽約代表：******簽約日期年***月***日簽約日期年***月***日附件：設(shè)施、設(shè)備清單商鋪房號：合同編號本物業(yè)供應(yīng)和具備以下設(shè)施、設(shè)備：一、燃氣管道[]二、進、出水管道[]三、進出電源、電線[]四、水電設(shè)施：[]型號：五、家電設(shè)施[]型號及數(shù)量：六、家具設(shè)施[]型號及數(shù)量：七、獨立衛(wèi)生間[]型號及數(shù)量：八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)：九、裝修狀況：十、其它設(shè)施、設(shè)備：******甲方簽字乙方簽字***年***月***日***年***月***日房屋格式合同(第二篇)合同編號：【XXXX】房屋格式合同甲方：【甲方姓名/公司名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方：【乙方姓名/公司名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】鑒于甲方擁有【房屋的詳細地址】的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一、房屋租賃基本信息1.1租賃房屋：位于【房屋詳細地址】的【房屋類型/面積】。1.2租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止。1.3租金金額：每月租金為【租金金額】，共計【租賃期長度】個月。1.4租金支付：乙方須于每月【支付日】前將當月租金支付至甲方指定賬戶。二、房屋用途及注意事項2.1房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于【租賃用途，例如居住/辦公等】，不得進行違法、違規(guī)行為。2.2房屋維護：乙方須按時繳納房屋公共維護費用，保持房屋整潔并遵守相關(guān)規(guī)定。2.3違約責任：若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并追究相應(yīng)違約責任。三、雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)保證租賃房屋的完好和安全，并提供租賃居住證明等相關(guān)文件。3.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證所提供的房屋具備相應(yīng)的法律要求和安全條件。3.3乙方權(quán)利：乙方有權(quán)享受該房屋的合法使用權(quán)，并按時支付租金。3.4乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時按量支付租金，妥善使用房屋，并承擔適當?shù)木S修責任。四、保證金和違約責任4.1保證金：乙方需支付【保證金金額】作為履約保證金，保證合同期內(nèi)按時履行義務(wù)。4.2違約責任：若乙方未按時支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金并追究相應(yīng)的違約責任。五、其他約定5.1附件：本合同的附件包括房屋租賃清單和租賃居住證明等。5.2合同變更：任何一方欲變更合同內(nèi)容須經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議。5.3合同解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，但需提前【提前解除期限】通知對方。5.4合同爭議解決：雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、合同生效6.1本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿或終止。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：日期：日期：摘要：本房屋格式合同是一份簡潔而明確的合同，旨在規(guī)范甲方將房屋出租給乙方的租賃關(guān)系。合同包括了租賃基本信息、房屋用途及注意事項、雙方權(quán)利和義務(wù)、保證金和違約責任等條款，并附有相關(guān)附件。任何一方如有違約行為，將承擔相應(yīng)的法律責任。該合同具有合法效力，并在雙方簽字蓋章之日起生效。房屋格式合同(第三篇)房屋格式合同甲方：（房東姓名）身份證號碼：（房東身份證號碼）通訊地址：（房東通訊地址）乙方：（租客姓名）身份證號碼：（租客身份證號碼）通訊地址：（租客通訊地址）鑒于甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方居住，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致就有關(guān)事項達成如下合同：第一條房屋信息1.甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋為（房屋類型）,建筑面積約為（建筑面積）平方米。2.租賃期限為（租賃期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。第二條租金及支付方式1.租金總額為每月人民幣（租金金額），乙方將于每月（付款日）前支付給甲方。2.租金的支付方式為（支付方式或賬戶信息）。第三條使用限制1.乙方不得將租賃的房屋用于商業(yè)用途，不得進行非法活動。2.乙方應(yīng)當妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并按時繳納相關(guān)費用。第四條修繕及保養(yǎng)責任1.甲方應(yīng)保證出租房屋的安全性能，并在乙方入住前完成相關(guān)維修和清潔。2.乙方應(yīng)當保證租賃期間內(nèi)的日常維護保養(yǎng)，并在合同終止時將房屋交還給甲方時保持原有狀態(tài)，除正常磨損