北京房產(chǎn)抵押典當(dāng)合同合集

北京房產(chǎn)抵押典當(dāng)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。當(dāng)戶(出典人)：(以下稱甲方)住宅(地址)：******身份證號(hào)碼：****抵押房產(chǎn)位置：******聯(lián)系方式：****典當(dāng)行(抵押權(quán)人)：(以下稱乙方)公司地址：****企業(yè)代碼證號(hào):聯(lián)系方式：****依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請(qǐng)辦理貸款事宜，雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，特訂立本合同，以茲共同遵守，房地產(chǎn)典當(dāng)合同。一、·甲方應(yīng)照實(shí)填寫《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請(qǐng)表》，并根據(jù)乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知》的要求供應(yīng)相應(yīng)資料證件。乙方應(yīng)審查核實(shí)甲方所填寫的相關(guān)資料、證件。二、·甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在自有房產(chǎn)處作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款。三、·依據(jù)甲方實(shí)際申請(qǐng)的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民**萬元整(大寫)。四、·甲方與乙方商定，貸款期限自*年***月***日起至*年***月***日止。五、·甲方與乙方商定，本合同項(xiàng)下的典當(dāng)綜合服務(wù)費(fèi)率每月為貸款金額的*%。續(xù)當(dāng)時(shí)，甲方每月日前項(xiàng)乙方交納綜合服務(wù)費(fèi)。典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖當(dāng)，又不續(xù)當(dāng)?shù)?，即為絕當(dāng)。絕當(dāng)后，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對(duì)該房產(chǎn)根據(jù)有關(guān)規(guī)定處理，以此來抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)，并自愿幫助或擔(dān)當(dāng)辦理過戶手續(xù)。六、甲方另有合法住處地址為：******建筑面積：***平方米(另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件)，房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住宅的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住(證明材料一份)，乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時(shí)，應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應(yīng)馬上無條件交出抵押物，搬至其次處住宅居住*。七、抵押物的保險(xiǎn)：1.甲方須在乙方指定的時(shí)間內(nèi)，到乙方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購買保險(xiǎn)。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物患病自然災(zāi)難及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀；抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)連續(xù)購買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。2.甲方須在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為乙方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款。3.甲方不行撤銷的授權(quán)托付乙方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人接受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的全部款項(xiàng)。4.甲方如違反上述保險(xiǎn)條款，乙方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代表購買保險(xiǎn)，全部費(fèi)用均由甲方支付。5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的損毀，甲方應(yīng)就受損毀部分準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。八、在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費(fèi)，又不按期還款的狀況下，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不行撤銷的授權(quán)托付乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項(xiàng)償還貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)。九、在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機(jī)構(gòu)擔(dān)當(dāng)或分別擔(dān)當(dāng)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。十、甲方所供應(yīng)的全部證件、文件和憑證必需真實(shí)、合法、有效，房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟(jì)糾紛，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押，如發(fā)生不實(shí)或哄騙行為由甲方擔(dān)當(dāng)全部相關(guān)的法律責(zé)任，并由甲方擔(dān)當(dāng)乙方全部的損失。十一、甲方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的全部權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭(zhēng)議引起的一切法律責(zé)任均由甲方擔(dān)當(dāng)，并可要求甲方支付當(dāng)金及利息總額萬分之五/日的違約金。十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)，以上行為均為無效，如消失上述狀況之一者，甲方自愿擔(dān)當(dāng)雙倍償還貸款的法律責(zé)任。十三、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同商定范圍內(nèi)，根據(jù)本合同相關(guān)條款執(zhí)行。十四、與本合同及本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用(包括評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等)，均由甲方支付或擔(dān)當(dāng)。十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用XX法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時(shí)，當(dāng)事人商定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理房屋抵押登記后生效。十七、本合同未盡事宜，屆時(shí)由甲方與乙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。當(dāng)戶(甲方)簽章：典當(dāng)行(乙方)簽章：******簽訂日期：****簽訂日期：**北京房產(chǎn)抵押典當(dāng)合同(第二篇)合同摘要：本合同由甲方（借款人）與乙方（抵押人）于（日期）簽訂，就北京房產(chǎn)抵押典當(dāng)事宜達(dá)成以下約定：1.借款金額及利率：甲方向乙方借款（具體金額），借款年利率為（利率）。2.抵押物：乙方將其位于北京市（具體地址）的房產(chǎn)作為抵押物。3.借款期限：借款期限為（具體期限）。借款到期時(shí)，甲方應(yīng)償還全部借款本金及利息。4.違約責(zé)任：如甲方未按期歸還借款本金及利息，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同解除：借款期限屆滿，甲方已償還全部借款本金及利息，本合同自動(dòng)解除。6.法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意以北京市人民法院為管轄法院。甲方（借款人）：（簽名）乙方（抵押人）：（簽名）日期：（日期）北京房產(chǎn)抵押典當(dāng)合同北京房產(chǎn)抵押典當(dāng)合同(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX北京房產(chǎn)抵押典當(dāng)合同甲方：[出借人姓名/公司名稱]住所地：[出借人地址]聯(lián)系方式：[出借人電話號(hào)碼]乙方：[借款人姓名/公司名稱]住所地：[借款人地址]聯(lián)系方式：[借款人電話號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，在明確各自權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)上，就北京房產(chǎn)抵押典當(dāng)事宜達(dá)成如下合同：第一條抵押物及借款金額1.甲方同意將其所擁有的位于北京市[X區(qū)/縣]的房產(chǎn)（以下稱為“抵押物”），作為本合同項(xiàng)下的擔(dān)保物，供乙方進(jìn)行典當(dāng)。2.乙方向甲方借款金額為人民幣[借款金額]（大寫：人民幣[借款金額大寫]）。第二條典當(dāng)期限1.典當(dāng)期限自合同簽訂之日起，至乙方清償全部借款本息之日止。如乙方未按時(shí)清償借款，則甲方有權(quán)要求乙方履行還款義務(wù)。如乙方逾期還款超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)采取合法手段追究乙方的法律責(zé)任。2.如乙方無還款能力，或發(fā)生違約情況，甲方有權(quán)依法行使抵押物拍賣、變賣或處置的權(quán)利，并優(yōu)先受償。第三條利息與費(fèi)用1.乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間及金額償還利息，利息按[利率]%計(jì)算。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因本合同產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、登記費(fèi)等。第四條抵押物權(quán)益1.在乙方未清償借款之前，甲方享有對(duì)抵押物的占有和處分權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等。2.如乙方按時(shí)清償借款并履行相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)于乙方清償全部借款本息之日起無條件解除對(duì)抵押物的占有和處分權(quán)。第五條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第六條爭(zhēng)議的解決本合同