房租轉(zhuǎn)租合同合集

房租轉(zhuǎn)租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。房租轉(zhuǎn)租合同（一）轉(zhuǎn)租方*****身份證號(hào)碼**********受轉(zhuǎn)租方*****身份證號(hào)碼*********現(xiàn)經(jīng)雙方充分了解、協(xié)商，全都達(dá)成如下租房合同：一、房屋的坐落*****面積****房間*****二、租賃期限：***年**月**日至***年**月**日三、租金及交納時(shí)間：每月****大寫****，受轉(zhuǎn)租方應(yīng)每**月付一次，先付后住*。第一次受轉(zhuǎn)租方應(yīng)于轉(zhuǎn)租方將房屋交付同時(shí)，將房租付給轉(zhuǎn)租方；其次次及以后付租金，受轉(zhuǎn)租方應(yīng)提前一個(gè)月付清。此合簽訂同時(shí)受轉(zhuǎn)租方已經(jīng)付房租****大寫****四、租房押金：受轉(zhuǎn)租方應(yīng)于簽約同時(shí)付給轉(zhuǎn)租方押金***大寫***，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他商定事項(xiàng)：1、雙方應(yīng)供應(yīng)真實(shí)有效身份證等證件。2、轉(zhuǎn)租方供應(yīng)完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，受轉(zhuǎn)租方應(yīng)留意愛(ài)惜，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。3、水、電、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)、采暖費(fèi)等全部費(fèi)用都由轉(zhuǎn)租方，受轉(zhuǎn)租方共同分擔(dān)支付。全部費(fèi)用受轉(zhuǎn)租方應(yīng)按時(shí)付清。4、房屋只限受轉(zhuǎn)租方本人使用，受轉(zhuǎn)租方不得私自轉(zhuǎn)租、合租、轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)或供非法用途。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不行抗力因素導(dǎo)致無(wú)法連續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方假如消失糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。9、其他商定事項(xiàng)：******雙方中任一方有違約狀況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為****大寫****，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。七、本合同一式兩份，兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。轉(zhuǎn)租方：******（簽字）：****聯(lián)系方式：******受轉(zhuǎn)租方：******（簽字）：****聯(lián)系方式：*****簽約日期：****年***月***日房租轉(zhuǎn)租合同（二）轉(zhuǎn)租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：******國(guó)籍/法定代表人：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：******地址：*****郵政編碼：聯(lián)系方式：**托付代理人：******國(guó)籍/法定代表人：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：******地址：*****郵政編碼：聯(lián)系方式：**受轉(zhuǎn)租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：******國(guó)籍/法定代表人：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：******地址：*****郵政編碼：聯(lián)系方式：**托付代理人：******國(guó)籍/法定代表人：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：******地址：*****郵政編碼：聯(lián)系方式：**依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、公平、公正、誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下條款：第一條房屋狀況1-1該房屋原出租人是，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的，本合同無(wú)效。1-2甲方將座落于區(qū)、縣路、道、街房屋轉(zhuǎn)租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積平方米（建筑面積、使用面積），產(chǎn)別，結(jié)構(gòu)，房屋類型（平房/多層/高層/寫字樓），設(shè)計(jì)用途*******。1-3房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備狀況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任（見附件一）。其次條租賃用途2-1乙方所承租房屋用于（居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)/其它商定）。2-2乙方應(yīng)根據(jù)商定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方轉(zhuǎn)變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。第三條轉(zhuǎn)租期限和交付日期3-1房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自*年***月***日起至*年***月***日止。3-2甲方于*年***月***日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第*種商定追究甲方違約責(zé)任：1、合同連續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金。2、解除合同。超過(guò)應(yīng)交付日期個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金。若商定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。3-3轉(zhuǎn)租期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金。第四條租金、支付方式和期限4-1甲、乙雙方按下列第*種方式計(jì)算租金。1、按建筑面積計(jì)算租金，每平方米（月租金、日租金）為元（人民幣）；2、按使用面積計(jì)算租金，每平方米（月租金、日租金）為元（人民幣）；3、按套計(jì)算租金，每套（月租金、日租金）為元（人民幣）4-2乙方按下列第*種方式支付租金。1、按月支付租金，付款時(shí)間2、按季支付租金，付款時(shí)間3、按年支付租金，付款時(shí)間4-3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第*種商定追究乙方違約責(zé)任：1、合同連續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。第五條押金和其他費(fèi)用5-1甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。5-2轉(zhuǎn)租期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用（水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等）中，費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)；其他有關(guān)費(fèi)用，均由擔(dān)當(dāng)。第六條房屋使用和修理6-1在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的使用平安。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。6-2轉(zhuǎn)租期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及修理責(zé)任（見附件二）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賜予修復(fù)，并賠償損失。6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第*種方式擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。1、甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的修理，擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用；乙方發(fā)覺(jué)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行修理，乙方應(yīng)予以幫助。逾期不修理的，乙方可代為修理，甲方擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用及逾期修理造成的損失。2、乙方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的修理，并擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用，甲方應(yīng)予以幫助。第七條提前解除合同7-1轉(zhuǎn)租期間，非本合同商定的狀況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金元。若商定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。7-2轉(zhuǎn)租期間，非本合同商定的狀況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金元。若商定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。第八條其他條款8-1本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款（見附件三）。附件一至三為本合同不行分割部分，具有同等效力。8-2在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，按下列第*種方式處理。1）向人民法院提起訴訟。2）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁8-3本合同連同附件共頁(yè)，一式份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：*********年***月***日***年***月***日托付代理人（簽章）：托付代理人（簽章）：*********年***月***日***年***月***日房租轉(zhuǎn)租合同（三）轉(zhuǎn)租方（甲方）：身份證號(hào)碼：***聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：**受轉(zhuǎn)租方（乙方）：身份證號(hào)碼：***聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：**依據(jù)《XX民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的狀況甲方依法承租的，已征得出租方同意，由甲方將上述承租全部（以下簡(jiǎn)稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。二、租賃用途1、甲乙雙方商定該房屋的用途為，乙方承諾按商定的用途使用該房屋。2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课菔褂糜猛?。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1、甲乙雙方商定，房屋租期自*年***月***日起至*年***月***日止，共計(jì)個(gè)月天。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同商定的期限內(nèi)，乙方需連續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前30天向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限1.租金標(biāo)準(zhǔn)元/月（大寫元）。2.租金支付時(shí)間，首付房款時(shí)間為X年***月***日，乙方交付年***月***日至*年***月***日的租金，此款為個(gè)月又天的租金。共計(jì)元。（備注：******）首付房租款后，乙方商定交付甲方以后房租的詳細(xì)時(shí)間為：*********年***月***日前，乙方交付年***月***日至*年＿＿月日的租金，共計(jì)元。***年***月***日前，乙方交付年***月***日至*年＿＿月日的租金，共計(jì)元。3.租金支付方式：□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取。4.甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。五、其它費(fèi)用和履約保證金1、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。2、乙方依據(jù)實(shí)際使用量，根據(jù)國(guó)家規(guī)定，每月按時(shí)向有關(guān)部門和單位支付水、電、氣等費(fèi)用。如未按時(shí)交納由此產(chǎn)生的滯納金等一切后果由乙方擔(dān)當(dāng)。3、乙方對(duì)產(chǎn)生的生活垃圾自行處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。4、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向甲方交納履約保證金元。本合同終止，乙方結(jié)清各種費(fèi)用和款項(xiàng)后，甲方將該保證金返還乙方；如乙方未結(jié)清各種費(fèi)用和款項(xiàng)，甲方有權(quán)將該保證金先折抵乙方債務(wù)，不足部分由乙方補(bǔ)足。六、房屋使用要求和修理責(zé)任1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)惜房屋及其附屬設(shè)施，乙方發(fā)覺(jué)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。2、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前＿＿日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。3、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。4、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必需事先通知甲方，由甲方按租賃合同的商定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的商定征得出租人的書面同意。2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。八、房屋返還時(shí)的狀態(tài)1、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿或者合同終止后當(dāng)天內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按50元/天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。2、乙方按本合同商定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。3、合同終止后，乙方對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修不行拆除，應(yīng)維持原狀，無(wú)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償問(wèn)題。九、違約責(zé)任1、乙方拖延支付租金或各項(xiàng)費(fèi)用，每拖延一日向甲方支付相當(dāng)于房屋月租金兩倍的違約金，拖延超過(guò)5日，甲方有權(quán)解除本合同。2、乙方裝修、改造損害房屋主體或承重結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。乙方裝修、改造有損甲方其它利益，經(jīng)甲方書面通知，乙方未在5日內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并由乙方負(fù)擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方損失。3、乙方利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租或允許第三方使用，或擅自轉(zhuǎn)變房屋用途，或擅自設(shè)立廣告牌，甲方有權(quán)解除本合同，或責(zé)令乙方馬上改正，或強(qiáng)制乙方馬上改正，或替代乙方完成改正行為，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。4、一方違約，另一方解除或終止本合同，違約方支付守約方相當(dāng)于1個(gè)月房屋租金的違約金。5、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止。甲方在得到通知后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方，并在30天之內(nèi)向乙方退還已繳納的剩余時(shí)間房屋租金。7、本合同解除或終止后，乙方未能如期騰出并返還房屋，視為其放棄存放于房屋內(nèi)的財(cái)物和門鎖的全部權(quán)，甲方可任意處置，可強(qiáng)制打開房屋門鎖，更換門鎖，將乙方放置于房屋內(nèi)的財(cái)物搬出或留置。由此給乙方造成的損失由乙方自負(fù)，給甲方造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。十、不行抗力合同期內(nèi)如遇不行抗力，包括自然大事、政府行為、國(guó)家行為等不能預(yù)見、不能避開、不能克服情形，致使本合同不能或部分不能履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但雙方均有義務(wù)避開損失的擴(kuò)大。十一、法律適用、管轄和生效本協(xié)議適用XX法律，由房屋所在地法院管轄。本協(xié)議由雙方簽章，乙方支付甲方履約保證金后生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽署：乙方簽署：******（蓋章/手?。ㄉw章/手?。r(shí)間：*年***月***日時(shí)間：*年***月***日簽約地點(diǎn)：******房租轉(zhuǎn)租合同(第二篇)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]房租轉(zhuǎn)租合同甲方：[填寫甲方姓名/單位名稱]地址：[填寫甲方地址]乙方：[填寫乙方姓名/單位名稱]地址：[填寫乙方地址]根據(jù)《合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、摘要：本次房租轉(zhuǎn)租合同是在甲方與原房屋租賃合同約定的基礎(chǔ)上，乙方將租賃權(quán)利無(wú)償或有償轉(zhuǎn)讓給第三方所訂立。本合同基于自愿原則，各方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。二、合同內(nèi)容：1.轉(zhuǎn)租房屋信息：[填寫原租賃合同中的房屋信息，包括具體地址、租賃期限等]2.轉(zhuǎn)租條件：2.1甲方同意乙方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.2第三方需符合原租賃合同中的租賃條件及身份要求。2.3乙方應(yīng)事先與第三方達(dá)成租賃協(xié)議，并將相關(guān)協(xié)議提供給甲方備案。2.4乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，承擔(dān)違約責(zé)任。3.權(quán)利和義務(wù)：3.1甲方責(zé)任：(1)允許乙方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。(2)接受并審查第三方的租賃協(xié)議。3.2乙方責(zé)任：(1)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。(2)保證第三方符合原租賃合同的要求。(3)對(duì)第三方行為負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方責(zé)任：(1)遵守原租賃合同的各項(xiàng)約定。(2)向甲方支付租金及相應(yīng)費(fèi)用。(3)維護(hù)房屋的安全和衛(wèi)生等。4.其他事項(xiàng)：[可根據(jù)實(shí)際情況增加或修改具體事項(xiàng)的條款，如賠償責(zé)任、爭(zhēng)議解決等]三、生效和解除：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至原租賃合同終止。2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。四、爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。五、補(bǔ)充條款：1.本合同的附件與合同正文具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（簽字）：