商場(chǎng)專柜轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合集

商場(chǎng)專柜轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)：******頂讓方(乙方)：身份證號(hào)：******房東(丙方)：身份證號(hào)：******甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的全部權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到****年**月**日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在****年**月**日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期**日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方緣由導(dǎo)致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：******日期：*****乙方簽字：******日期：*****丙方簽字：******日期：*****附件：一、原房屋租賃合同二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單商場(chǎng)專柜轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(第二篇)商場(chǎng)專柜轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)協(xié)議編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________地址：_______________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（受讓方）：____________________地址：_______________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于：1.甲方是商場(chǎng)專柜的現(xiàn)任經(jīng)營(yíng)者，擁有相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)和合法的權(quán)益；2.乙方對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)的商場(chǎng)專柜展示出濃厚的興趣，并具備實(shí)施、管理和運(yùn)營(yíng)的能力；雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該專柜的經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.2專柜具體信息如下：商場(chǎng)名稱：________________________專柜名稱：________________________專柜號(hào)碼：________________________專柜位置：________________________專柜面積：________________________第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付專柜轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣_(tái)________（大寫(xiě)：____________________元）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起________天內(nèi)一次性支付上述款項(xiàng)。第三條：權(quán)益轉(zhuǎn)移3.1自本協(xié)議生效之日起，甲方將專柜的一切經(jīng)營(yíng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方享有專柜經(jīng)營(yíng)權(quán)益期限為_(kāi)_____年，期滿后可與甲方續(xù)訂協(xié)議。第四條：協(xié)議生效與解除4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。4.2任何一方未盡到本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，均被視為違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究違約方的責(zé)任。第五條：爭(zhēng)議解決5.1因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。5.2本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。第六條：協(xié)議變更與補(bǔ)充6.1本協(xié)議的變更、補(bǔ)充及附件的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。6.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何單方擅自變更、解除或補(bǔ)充本協(xié)議的行為均無(wú)效。第七條：其他7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，并具有同等的法律效力。7.2本協(xié)議的摘要如下：甲方與乙方就商場(chǎng)專柜轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議，乙方將支付總價(jià)款，并接收專柜的全部經(jīng)營(yíng)權(quán)益。協(xié)議自簽署之日起生效，自愿、平等、互利。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________(第二篇)：請(qǐng)按照以下格式進(jìn)行排版，1.使用宋體字體，字號(hào)12號(hào)；2.標(biāo)題使用字體加粗，并居中排列；3.標(biāo)題與正文之間空一行；4.正文內(nèi)容按照段落進(jìn)行分行；5.摘要部分用加粗字體標(biāo)注。商場(chǎng)專柜轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(第三篇)商場(chǎng)專柜轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)編號(hào)：【編號(hào)】日期：【日期】甲方：【轉(zhuǎn)讓方名稱】地址：【轉(zhuǎn)讓方地址】聯(lián)系人：【轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人】電話：【轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話】乙方：【受讓方名稱】地址：【受讓方地址】聯(lián)系人：【受讓方聯(lián)系人】電話：【受讓方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是商場(chǎng)【商場(chǎng)名稱】中的專柜經(jīng)營(yíng)者，具備專柜經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方在該商場(chǎng)中的專柜，并符合專柜經(jīng)營(yíng)的相關(guān)條件。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本轉(zhuǎn)讓協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓專柜情況1.1甲方同意將其在【商場(chǎng)名稱】中的專柜轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2專柜轉(zhuǎn)讓包括所有陳設(shè)、設(shè)備、和與專柜經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益。二、專柜轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方同意按照約定的轉(zhuǎn)讓金額支付給甲方。2.2專柜轉(zhuǎn)讓生效前，乙方應(yīng)按照商場(chǎng)管理方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，獲得專柜經(jīng)營(yíng)資格。2.3乙方同意承擔(dān)專柜轉(zhuǎn)讓后的一切責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于專柜經(jīng)營(yíng)管理和營(yíng)業(yè)稅負(fù)。三、轉(zhuǎn)讓金額和付款方式3.1專柜轉(zhuǎn)讓金額為【金額】人民幣（大寫(xiě)）。3.2乙方同意在本協(xié)議簽署后【付款期限】?jī)?nèi)將全額款項(xiàng)支付給甲方。四、違約責(zé)任4.1任何一方未能履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的全部損失。4.2若協(xié)議生效后，乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓金額，則應(yīng)向甲方支付每逾期一天【逾期費(fèi)用】的違約金。五、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成的，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V