蔬菜大棚出售轉(zhuǎn)讓協(xié)議

蔬菜大棚出售轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________協(xié)議各方確認(rèn)如下：一、賣方信息1.1賣方名稱：________________1.2賣方地址：________________1.3賣方聯(lián)系人：________________1.4賣方聯(lián)系電話：________________二、買方信息2.1買方名稱：________________2.2買方地址：________________2.3買方聯(lián)系人：________________2.4買方聯(lián)系電話：________________三、大棚信息3.1大棚地點(diǎn)：________________3.2大棚面積：________________3.3大棚結(jié)構(gòu)：________________3.4大棚設(shè)施：________________四、出售轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1賣方同意將位于_______處的大棚及其附屬設(shè)施出售給買方。4.2買方同意購(gòu)買上述大棚，并支付相應(yīng)的價(jià)款。五、價(jià)款及支付方式5.1雙方確認(rèn)，大棚的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.2買方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至賣方指定的賬戶。六、交付及過戶6.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將大棚交付給買方。6.2買方應(yīng)自大棚交付之日起，承擔(dān)大棚的保管及使用責(zé)任。6.3大棚的過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等，由買方負(fù)責(zé)辦理。七、陳述與保證7.1賣方保證，其對(duì)大棚享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。7.2買方保證，其具備購(gòu)買大棚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力及法律資格。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：大棚所有權(quán)證明文件大棚設(shè)施清單付款憑證過戶手續(xù)文件大棚現(xiàn)狀照片或視頻二、違約行為及認(rèn)定：賣方未按約定時(shí)間交付大棚或大棚存在權(quán)利瑕疵賣方未履行陳述與保證的責(zé)任，如存在權(quán)利瑕疵買方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款買方未履行陳述與保證的責(zé)任，如不具備購(gòu)買實(shí)力或法律資格雙方未按約定解決爭(zhēng)議，一方拒絕友好協(xié)商或協(xié)商不成三、法律名詞及解釋：賣方：擁有大棚所有權(quán)并同意出售的一方買方：同意購(gòu)買大棚并支付價(jià)款的一方大棚：指位于特定地點(diǎn)，具有特定面積和結(jié)構(gòu)的種植設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)款：買方支付給賣方的購(gòu)買大棚的價(jià)格違約金：違反合同約定的一方需支付給守約一方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：?jiǎn)栴}：賣方延遲交付大棚或大棚存在權(quán)利瑕疵解決辦法：買方可要求賣方按照約定時(shí)間交付符合約定條件的大棚，或要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任問題：買方延遲支付價(jià)款解決辦法：賣方可以催告買方支付價(jià)款，買方在合理期限內(nèi)仍未支付的，賣方有權(quán)解除合同問題：大棚過戶手續(xù)辦理遇到困難解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理過戶手續(xù)，必要時(shí)可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)幫助問題：雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依據(jù)合同約定選擇向法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：賣方需要出售位于特定地點(diǎn)的大棚買方需要購(gòu)買位于特