房屋租賃違約金協議書違約責任

房屋租賃違約金協議書違約責任合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯系人：________________-聯系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯系人：________________-聯系電話：________________第二章：租賃房屋基本信息2.1房屋位置：-地址：________________2.2房屋面積：-面積：________________2.3房屋用途：-用途：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：-起始日期：________________-結束日期：________________3.2租金支付：-租金金額：________________-支付方式：________________-支付周期：________________第四章：押金及違約金4.1押金：-押金金額：________________-押金用途：________________4.2違約金：-違約金金額：________________-違約金計算方式：________________-違約金扣除條件：________________第五章：違約責任5.1甲方違約責任：-甲方未能履行合同規(guī)定的義務，應向乙方支付違約金。-甲方未能按時提供租賃房屋，應向乙方支付違約金。-甲方未能保證租賃房屋的安全和正常使用，應向乙方支付違約金。5.2乙方違約責任：-乙方未能按時支付租金，應向甲方支付違約金。-乙方未經甲方同意擅自改變房屋結構和用途，應向甲方支付違約金。-乙方未能妥善使用和維護租賃房屋，應向甲方支付違約金。以上為合同的第一章至第五章，每個章節(jié)包含了若干條款和條款細節(jié)及說明，以供參考。如有需要，我可以繼續(xù)為您提供剩余章節(jié)的內容。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責任：-甲方負責維修租賃房屋的主體結構和附屬設施。-乙方負責維修租賃房屋內的家具、電器及其他個人用品。6.2維修費用：-因甲方原因導致的維修費用由甲方承擔。-因乙方原因導致的維修費用由乙方承擔。6.3維修時間：-甲方應在接到乙方維修通知后的合理時間內進行維修。-乙方應在使用過程中發(fā)現問題時及時通知甲方。第七章：保險7.1甲方保險責任：-甲方應購買租賃房屋的火災保險，并確保保險的有效性。-甲方應購買租賃房屋的盜竊保險，并確保保險的有效性。7.2乙方保險責任：-乙方應購買租賃房屋內的個人財產保險，并確保保險的有效性。-乙方應購買租賃房屋內的第三方責任保險，并確保保險的有效性。第八章：合同變更與解除8.1合同變更：-合同雙方同意變更合同內容的，應書面簽署變更協議。-變更協議與原合同具有同等法律效力。8.2合同解除：-合同雙方同意解除合同的，應書面簽署解除協議。-解除協議與原合同具有同等法律效力。第九章：爭議解決9.1協商解決：-合同雙方應首先通過友好協商解決爭議。-協商解決爭議的期限為30天。9.2仲裁解決：-若協商解決不成，合同雙方同意提交仲裁解決。-仲裁機構為：________________-仲裁地點為：________________第十章：其他條款10.1法律適用：-本合同適用中華人民共和國法律。-本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同完整性：-本合同是合同雙方的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面協議。-本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由合同雙方簽署。10.3合同副本：-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-合同副本具有同等法律效力。10.4合同生效：-本合同自甲乙雙方簽署之日起生效。-本合同的終止日期為合同規(guī)定的租賃期限結束之日。以上為合同的第六章至第十章，每個章節(jié)包含了若干條款和條款細節(jié)及說明，以供參考。如有需要，我可以繼續(xù)為您提供剩余章節(jié)的內容。第十一章：使用與維護11.1正常使用：-乙方應合理使用租賃房屋及其設施，避免造成損壞。-乙方應遵守甲方關于租賃房屋使用的相關規(guī)定。11.2維護責任：-乙方負責日常維護租賃房屋的清潔和整潔。-甲方負責定期檢查和維護租賃房屋的結構和設施。11.3改動與裝修：-乙方未經甲方書面同意，不得對租賃房屋進行改動或裝修。-乙方對租賃房屋進行改動或裝修的，應恢復原狀或賠償甲方損失。第十二章：轉租與轉讓12.1轉租禁止：-乙方未經甲方書面同意，不得將租賃房屋全部或部分轉租給第三方。-乙方違反轉租禁止規(guī)定的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。12.2轉讓：-甲方有權將租賃房屋的全部或部分轉讓給第三方。-甲方轉讓租賃房屋的，應通知乙方，并保證轉讓不影響乙方的正常使用。第十三章：通知與送達13.1通知方式：-合同雙方的通知應以書面形式作出，并采取掛號信、快遞或電子郵件等方式送達。-通知送達的地址為合同雙方填寫的聯系地址。13.2通知效力：-通知自送達之日起生效。-合同雙方應確保聯系地址的準確性和有效性。第十四章：保密14.1保密義務：-合同雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務。-保密義務不因合同的終止而終止。14.2保密期限：-保密義務的期限為合同履行期間及合同終止后五年。第十五章：不可抗力15.1不可抗力：-合同雙方因不可抗力無法履行合同的，應及時通知對方，并在合理時間內提供證明。-不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政治動蕩等不可預見、不可避免且無法克服的事件。15.2不可抗力后果：-因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，合同雙方互不承擔違約責任。-合同雙方應盡力減少不可抗力事件造成的影響，并在事件結束后恢復合同的履行。附件部分附件1：租賃房屋設施清單附件2：租賃房屋平面圖簽字部分甲方（出租方）簽字：____