2024年房屋出租合同協(xié)議（2篇）

第3頁共3頁2024年房屋出租合同協(xié)議出租方（簡稱甲方）：_____承租方（簡稱乙方）：_____地址：_____地址：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____電話：_____電話：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下：一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的延安市的房屋（建筑面積平方米），出租給乙作使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止（即個(gè)月）三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個(gè)月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個(gè)月的日前交清，甲方須開具（收據(jù)或發(fā)票）給乙方。四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納；電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的____%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方；如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。附：室內(nèi)財(cái)物清單：出租人（或委托代理人）：_____承租人（或委托代理人）：_____簽名（蓋章）：_____簽名（蓋章）：_____2024年房屋出租合同協(xié)議（二）本協(xié)議由以下雙方于2024年XX月XX日簽署:甲方（出租方）:姓名/機(jī)構(gòu)名稱:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:乙方（承租方）:姓名/機(jī)構(gòu)名稱:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:鑒于：1.甲方是房屋的合法所有者，有權(quán)出租該房屋；2.乙方有意租賃該房屋并同意遵守本協(xié)議的條款?，F(xiàn)協(xié)議如下：一、房屋信息1.房屋名稱及地址:2.房屋結(jié)構(gòu)及面積:3.房屋用途:4.出租房屋配套設(shè)施及設(shè)備:二、租賃期限本次租賃期限為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共XX個(gè)月。三、租金及支付方式1.租金金額為人民幣（大寫）_____________元整/月。租金包括房屋使用權(quán)以及相應(yīng)的配套設(shè)施使用權(quán)。2.租金支付方式如下：a.乙方需在每個(gè)月的XX日之前向甲方支付當(dāng)月租金；b.乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等方式支付租金；c.乙方支付租金時(shí)需提供相應(yīng)的支付憑證。四、押金1.乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）_____________元整作為保證金。2.在租賃期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)無任何損壞或違約行為后，押金將全額退還給乙方；3.若乙方存在違約行為或房屋設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。五、房屋維修責(zé)任1.甲方應(yīng)確保房屋的基本設(shè)施、設(shè)備、管道、門窗等的正常運(yùn)行和維護(hù)。2.若房屋設(shè)施損壞由甲方原因造成，甲方將承擔(dān)修理費(fèi)用；3.若房屋設(shè)施損壞由乙方原因造成，乙方將承擔(dān)修理費(fèi)用。六、各方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.出租房屋并按時(shí)提供相關(guān)租賃文件和房屋使用權(quán)；b.維護(hù)房屋的基本設(shè)施，并及時(shí)處理相關(guān)維修問題；c.在租賃期滿時(shí)按照規(guī)定歸還押金。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.按時(shí)支付租金并在租期滿時(shí)及時(shí)歸還房屋；b.妥善使用房屋和配套設(shè)施，并按規(guī)定進(jìn)行日常維護(hù)工作；c.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議任何一項(xiàng)約定，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.違約方應(yīng)自行承擔(dān)違約金，違約金為合同總金額的百分之十。八、爭議解決本協(xié)議的解釋與爭議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方就本協(xié)議的解釋和履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。九、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議自簽署之日起生效，至租賃期滿時(shí)終止；3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決