酒店賓館租賃合同

酒店賓館租賃合同第一部分：合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______一、合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃物的合理使用及維護，促進雙方的友好合作。二、應(yīng)用條款1.租賃物的交付與驗收1.1甲方應(yīng)在合同生效之日起_______日內(nèi)，將租賃物按照現(xiàn)狀交付給乙方。1.2乙方應(yīng)在接收租賃物時進行詳細檢查，如發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)在_______日內(nèi)通知甲方。1.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)修復(fù)或更換租賃物的問題部分。1.4租賃物的驗收合格視為租賃期開始。2.租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自租賃物驗收合格之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。3.租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付的租金為每月_______元（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前支付當月租金。3.3租金支付方式為_______。4.維護與維修4.1甲方負責(zé)租賃物的日常維護和維修。4.2乙方在使用過程中應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前_______個月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。6.違約責(zé)任6.1如一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為_______。7.合同的變更與解除7.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2如一方因不可抗力無法履行本合同，應(yīng)及時通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更或解除本合同。三、合同雙方責(zé)任劃分1.甲方責(zé)任1.1提供符合約定的租賃物。1.2負責(zé)租賃物的日常維護和維修。1.3確保租賃物的安全使用。2.乙方責(zé)任2.1按照約定的方式使用租賃物。2.2按時支付租金。2.3負責(zé)租賃物的日常清潔和保養(yǎng)。四、名詞解釋1.租賃物：指甲方擁有的位于_______的酒店賓館。2.租賃期限：指本合同第二條規(guī)定的租賃期限。3.租金：指乙方按照本合同第三條的規(guī)定支付的租金。4.維修費用：指因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)的費用。5.轉(zhuǎn)租：指甲方將租賃物出租給第三方。6.轉(zhuǎn)讓：指甲方將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。五、附件列表1.租賃物的平面圖。2.租賃物的設(shè)施清單。3.甲乙雙方的身份證件復(fù)印件。4.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。5.本合同的補充協(xié)議。第二部分：合同其他特殊應(yīng)用條款一、租賃物的使用范圍1.1乙方僅能在租賃物內(nèi)進行與酒店賓館經(jīng)營相關(guān)的活動。1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。1.3乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動。1.4乙方應(yīng)遵守租賃物所在地的相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃物的裝修與改造2.1乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，并提交詳細的裝修或改造方案。2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后_______個月內(nèi)，對乙方的裝修或改造方案進行審核，并給予書面答復(fù)。2.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進行任何裝修或改造。2.4裝修或改造的費用由乙方承擔(dān)。三、租賃物的保險3.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，為租賃物購買足額的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。3.2乙方應(yīng)在購買保險后_______日內(nèi)，將保險單的原件或復(fù)印件提交給甲方。3.3如乙方未按照約定購買保險，甲方有權(quán)購買保險，費用由乙方承擔(dān)。3.4保險賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或重建租賃物。四、租賃物的安全與衛(wèi)生4.1乙方應(yīng)確保租賃物的安全使用，定期進行安全檢查。4.2乙方應(yīng)保持租賃物的衛(wèi)生，定期進行清潔和消毒。4.3乙方應(yīng)制定并執(zhí)行租賃物的安全管理制度。4.4如乙方違反安全與衛(wèi)生規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。五、租賃物的維修與更換5.1甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后_______日內(nèi)，對租賃物進行維修。5.2如甲方未在約定時間內(nèi)進行維修，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)定期更換租賃物的易耗品，如床上用品、洗浴用品等。5.4乙方如需更換租賃物的設(shè)施或設(shè)備，應(yīng)提前_______個月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第三部分：合同涉及到的其他應(yīng)用場景一、租賃物的宣傳與推廣1.1乙方在進行租賃物的宣傳與推廣活動時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進行虛假宣傳。1.2乙方在進行宣傳與推廣活動時，應(yīng)尊重甲方的品牌形象，不得損害甲方的利益。1.3乙方應(yīng)在宣傳與推廣材料中明確標注租賃物的所有權(quán)歸屬甲方。1.4乙方應(yīng)將宣傳與推廣方案提前_______個月提交給甲方審核，甲方有權(quán)要求乙方修改或停止不當?shù)男麄髋c推廣活動。二、租賃物的擴建與新增設(shè)施2.1如乙方需在租賃物內(nèi)進行擴建或新增設(shè)施，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，并提交詳細的擴建或新增設(shè)施方案。2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后_______個月內(nèi)，對乙方的擴建或新增設(shè)施方案進行審核，并給予書面答復(fù)。2.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進行任何擴建或新增設(shè)施。2.4擴建或新增設(shè)施的費用由乙方承擔(dān)。三、租賃物的安全事件處理3.1如租賃物發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取必要措施進行救援和處置，并立即通知甲方。3.2乙方應(yīng)制定安全事故處理預(yù)案，并定期進行演練。3.3乙方應(yīng)配合甲方進行安全事故的調(diào)查和處理。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的損失和責(zé)任。四、租賃物的環(huán)保與節(jié)能4.1乙方應(yīng)遵守環(huán)保和節(jié)能的相關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物的資源。4.2乙方應(yīng)定期進行環(huán)保和節(jié)能檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.3乙方應(yīng)采取合理的措施，降低租賃物的能耗和排放。4.4乙方應(yīng)制定環(huán)保和節(jié)能