通訊店租賃合同

PAGEPAGE1通訊店租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的通訊店租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、通訊店基本情況1.1通訊店地址：____________________1.2通訊店面積：____________________1.3通訊店用途：乙方租賃通訊店用于經(jīng)營通訊設(shè)備、手機(jī)配件等相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照通訊店面積每月支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一個月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)將通訊店交還給甲方，并結(jié)清所有租金及相關(guān)費(fèi)用。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除，乙方按照本合同約定將通訊店交還給甲方，甲方在確認(rèn)通訊店及附屬設(shè)施完好無損后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、通訊店的維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)通訊店主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，保證通訊店符合國家安全、消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。5.2乙方負(fù)責(zé)通訊店內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、合同的變更、解除與終止6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變更等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。6.2雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件包括但不限于：通訊店平面圖、設(shè)備清單等，與本合同具有同等法律效力。3.雙方在簽訂本合同時，應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-通訊店租賃合同目錄一、通訊店基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、通訊店的維修及保養(yǎng)六、合同的變更、解除與終止七、爭議解決八、其他約定九、附件甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的通訊店租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、通訊店基本情況1.1通訊店地址：____________________1.2通訊店面積：____________________1.3通訊店用途：乙方租賃通訊店用于經(jīng)營通訊設(shè)備、手機(jī)配件等相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照通訊店面積每月支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一個月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)將通訊店交還給甲方，并結(jié)清所有租金及相關(guān)費(fèi)用。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除，乙方按照本合同約定將通訊店交還給甲方，甲方在確認(rèn)通訊店及附屬設(shè)施完好無損后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、通訊店的維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)通訊店主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，保證通訊店符合國家安全、消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。5.2乙方負(fù)責(zé)通訊店內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、合同的變更、解除與終止6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變更等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。6.2雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：________________九、附件9.1通訊店平面圖9.2設(shè)備清單注意事項(xiàng)：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.雙方在簽訂本合同時，應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件列表：1.通訊店平面圖2.設(shè)備清單法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：這是中國的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的內(nèi)容。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃期內(nèi)通訊店設(shè)施損壞：雙方應(yīng)在合同中明確維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)方式，以避免糾紛。2.租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如市場租金水平發(fā)生變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整。3.提前解除合同：一方如需提前解除合同，應(yīng)提前通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同續(xù)簽：租賃期滿前，雙方應(yīng)提前協(xié)商是否續(xù)簽合同，并簽訂新的租賃合同。解決辦法：1.在合同中明確維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)方式，如乙方負(fù)責(zé)通訊店內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式，如根據(jù)市場租金水平進(jìn)行調(diào)整。3.在合同中約定提前解除合同的違約責(zé)任，如支付一定的違