2024房屋拆遷合同協(xié)議書(shū)

2024房屋拆遷合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要進(jìn)行房屋拆遷，乙方擁有位于拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施，為了保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就房屋拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及面積1.1本協(xié)議所涉及的拆遷范圍為：__________（具體地點(diǎn)）。1.2乙方擁有的房屋及其附屬設(shè)施的面積共計(jì)__________平方米。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方補(bǔ)償乙方的房屋及附屬設(shè)施，按照房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格計(jì)算，補(bǔ)償金額為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.3甲方支付乙方的搬遷補(bǔ)助費(fèi)為_(kāi)_________元。2.4甲方支付乙方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為_(kāi)_________元。2.5甲方在拆遷范圍內(nèi)為乙方提供周轉(zhuǎn)用房一套，周轉(zhuǎn)用房的面積、地點(diǎn)、交付時(shí)間等事項(xiàng)由甲乙雙方協(xié)商確定。三、拆遷期限3.1甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，至拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施拆除完畢之日止，作為拆遷期限。3.2乙方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)完成搬遷，否則甲方有權(quán)依法強(qiáng)制拆遷，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告2.乙方房屋所有權(quán)證及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算明細(xì)4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算明細(xì)5.周轉(zhuǎn)用房的相關(guān)資料6.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付周轉(zhuǎn)用房。2.甲方未按照約定支付補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。3.乙方未按照約定時(shí)間完成搬遷。4.甲方強(qiáng)行拆遷，未與乙方協(xié)商或未按照法律法規(guī)規(guī)定程序進(jìn)行。5.其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法進(jìn)行房屋拆遷的單位或個(gè)人。2.被拆遷人：指擁有拆遷范圍內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)人。3.拆遷補(bǔ)償：指拆遷人對(duì)被拆遷人因房屋拆遷所造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指為補(bǔ)償被拆遷人搬遷過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用而支付的款項(xiàng)。5.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：指為補(bǔ)償被拆遷人臨時(shí)安置期間所發(fā)生的費(fèi)用而支付的款項(xiàng)。6.周轉(zhuǎn)用房：指在拆遷范圍內(nèi)為被拆遷人提供的臨時(shí)住房。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)交付周轉(zhuǎn)用房：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)交付周轉(zhuǎn)用房；如協(xié)商不成，可以向甲方主張違約責(zé)任。2.甲方未支付補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)；如協(xié)商不成，可以向甲方主張違約責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按時(shí)完成搬遷；如協(xié)商不成，可以向乙方主張違約責(zé)任。4.甲方強(qiáng)行拆遷，未與乙方協(xié)商或未按照法律法規(guī)規(guī)定程序進(jìn)行：乙方可以依法向有關(guān)部門投訴、舉報(bào)，要求制止強(qiáng)制拆遷行為，并可以向甲方主張違約責(zé)任。5.其他問(wèn)題：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于我國(guó)范圍內(nèi)依法進(jìn)行