2024分家析產(chǎn)協(xié)議書(shū)

2024分家析產(chǎn)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________分家析產(chǎn)協(xié)議書(shū)鑒于：2.甲乙雙方為公平、合理地分割遺產(chǎn)，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)的分割1.1甲方同意放棄對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的一切權(quán)利，不再對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)主張任何權(quán)益；1.2乙方同意取得標(biāo)的房產(chǎn)的全部權(quán)益，并承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的一切責(zé)任和義務(wù)；1.3甲乙雙方同意按照本協(xié)議約定的比例進(jìn)行房產(chǎn)分割，甲方放棄的房產(chǎn)份額歸乙方所有。第二條分割比例2.1甲乙雙方同意按照（比例）進(jìn)行房產(chǎn)分割，甲方放棄的房產(chǎn)份額歸乙方所有；第三條稅費(fèi)承擔(dān)3.1甲乙雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，由乙方承擔(dān)；3.2甲乙雙方同意，本協(xié)議簽訂后，乙方處置標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。第四條協(xié)議的履行4.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；4.2甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行；4.3甲乙雙方應(yīng)保守本協(xié)議的內(nèi)容，不得向第三方泄露。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；5.2若協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁；5.3仲裁裁決生效后，甲乙雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條附則6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.房產(chǎn)分割圖示

5.稅費(fèi)計(jì)算公式及明細(xì)

6.仲裁機(jī)構(gòu)出具的仲裁規(guī)則

7.簽字筆二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定放棄房產(chǎn)權(quán)利，視為違約。

2.乙方未按照約定支付稅費(fèi)，視為違約。

3.甲乙雙方未按照約定履行協(xié)議，視為違約。

4.甲乙雙方泄露協(xié)議內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.分家析產(chǎn)：指繼承人按照法定繼承規(guī)定，對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行分割的行為。

2.房產(chǎn)分割：指繼承人按照協(xié)議或法律規(guī)定，將共同繼承的房產(chǎn)進(jìn)行分割的行為。

3.標(biāo)的房產(chǎn)：指本協(xié)議中涉及的分家析產(chǎn)的房產(chǎn)。

4.違約：指合同一方或雙方未按照約定履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜，導(dǎo)致協(xié)議履行緩慢。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，加快過(guò)戶手續(xù)辦理。

2.稅費(fèi)計(jì)算不清楚，導(dǎo)致支付糾紛。

解決辦法：參照附件中的稅費(fèi)計(jì)算公式及明細(xì)，明確稅費(fèi)支付金額。

3.甲方拒絕放棄房產(chǎn)權(quán)利，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。

解決辦法：通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，依據(jù)仲裁結(jié)果履行協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1