2024工程建設(shè)總承包合同

2024工程建設(shè)總承包合同合同編號：__________鑒于：2.承包商愿意承擔(dān)本項目的建設(shè)，并同意按照本合同的約定完成本項目；第一條工程范圍與內(nèi)容（1）建筑工程設(shè)計及施工；（2）設(shè)備采購及安裝；（3）工程監(jiān)理；（4）工程驗收；（5）保修服務(wù)等。1.2承包商應(yīng)按照本項目的設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙等要求，完成本項目的設(shè)計、采購、施工、驗收等全部工作。第二條合同價格與支付2.1本項目的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向承包商支付合同價款。具體付款節(jié)點(diǎn)和付款比例如下：（1）合同簽訂后__天內(nèi)，支付合同總價款的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時，支付合同總價款的__%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的__%；（4）剩余合同價款在保修期滿后__天內(nèi)支付。2.3承包商應(yīng)按照財務(wù)制度和相關(guān)法律法規(guī)，合理使用合同價款，確保項目順利進(jìn)行。第三條工期3.1本項目的合同工期為__個月，自合同簽訂之日起計算。3.2承包商應(yīng)確保本項目按照合同約定的工期完成。如因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1承包商應(yīng)按照本項目的設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙等要求，保證工程質(zhì)量。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定的要求。4.2承包商應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的檢查、驗收和保修等工作。如工程質(zhì)量不符合約定，承包商應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、加固、更換等責(zé)任。第五條安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。5.2承包商應(yīng)采取有效措施，防止工程施工過程中對環(huán)境造成污染。如因承包商原因?qū)е颅h(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同的變更與解除（1）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)變更或解除合同的其他情形。6.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同價款、工期等問題。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金為本項目合同總價款的__%。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.技術(shù)規(guī)范3.施工圖紙4.工程量清單5.付款憑證6.驗收報告7.保修證書8.安全生產(chǎn)許可證9.環(huán)保審批文件10.合同變更協(xié)議11.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：承包商未按照合同約定的工期完成項目。2.工程質(zhì)量不符合約定：工程實(shí)物與設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙要求不符。3.安全生產(chǎn)事故：工程施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。4.環(huán)境污染：工程施工過程中造成環(huán)境污染。5.未按約定支付價款：業(yè)主未按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例向承包商支付合同價款。6.未經(jīng)同意的合同變更或解除：未經(jīng)雙方同意，一方擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，向守約方支付的賠償金。3.保修期：承包商對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。4.合同價款：雙方約定的完成本項目所需支付的金額。5.工程驗收：對完成的工程進(jìn)行檢查、測試，以確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：提前制定詳細(xì)的工期計劃，并定期跟蹤進(jìn)度。遇到不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤時，及時通知對方并協(xié)商解決方案。2.工程質(zhì)量不符合約定：強(qiáng)化質(zhì)量管理體系，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并對整改結(jié)果進(jìn)行驗收。3.安全生產(chǎn)事故：制定嚴(yán)格的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并進(jìn)行安全培訓(xùn)。定期進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。4.環(huán)境污染：制定環(huán)境保護(hù)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。發(fā)生環(huán)境污染事件時，及時采取措施進(jìn)行處理，并報告相關(guān)部門。5.未按約定支付價款：設(shè)立專門的項目管理團(tuán)隊，確保合同價款的按時支付。遇到支付問題，及時與對方溝通協(xié)商，尋求解決方案。五