2024房地產估價師合同

2024房地產估價師合同合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條評估目的和范圍1.1委托方委托受托方對標的物業(yè)進行評估，評估目的為：____________________。1.2受托方應按照本合同約定，對標的物業(yè)進行全面、客觀、公正的評估，并提供相應的評估報告。第二條評估時間和地點2.1受托方應于____________年____________月____________日前，向委托方提交評估報告。2.2評估工作地在：____________________。第三條評估費用3.1委托方應支付受托方的評估費用為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。3.2委托方支付評估費用后，受托方應及時開展評估工作。3.3評估費用支付方式為：____________________。第四條受托方的權利和義務4.1受托方應對委托方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經委托方同意，不得向任何第三方披露。4.2受托方應按照本合同約定，獨立、客觀、公正地進行評估，并對評估報告的真實性、準確性、完整性承擔責任。4.3受托方應在評估過程中，遵守相關法律法規(guī)，尊重社會公德，不得損害委托方及第三方的合法權益。第五條委托方的權利和義務5.1委托方應向受托方提供與評估有關的全部資料，并保證所提供資料的真實性、準確性、完整性。5.2委托方應對受托方在評估過程中提供的資料和信息予以保密，未經受托方同意，不得向任何第三方披露。5.3委托方應在受托方提交評估報告后，按照本合同約定支付評估費用。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2受托方未按照本合同約定時間提交評估報告的，委托方有權解除本合同，并要求受托方退還已支付的評估費用。6.3委托方未按照本合同約定支付評估費用的，受托方有權解除本合同，并要求委托方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年，自評估報告提交之日起失效。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.房地產估價師資格證書

2.房地產估價機構資質證書

3.委托方營業(yè)執(zhí)照副本

4.委托方法定代表人身份證明

5.受托方營業(yè)執(zhí)照副本

6.受托方法定代表人身份證明

7.房地產權屬證明

8.房地產相關圖紙和資料

9.評估費用支付憑證

10.評估報告二、違約行為及認定：

1.受托方未按照約定時間提交評估報告，認定為違約行為。

2.受托方提供的評估報告不真實、不準確、不完整，認定為違約行為。

3.委托方未按照約定支付評估費用，認定為違約行為。

4.雙方未履行保密義務，泄露對方提供的資料和信息，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.房地產估價師：具有房地產估價師資格證書，從事房地產估價活動的專業(yè)人員。

2.房地產估價機構：依法設立，具備房地產估價資質，從事房地產估價活動的機構。

3.標的物業(yè)：本合同中指委托方擁有的位于特定地址的房地產。

4.評估報告：受托方對標的物業(yè)進行評估后，所提交的關于標的物業(yè)價值、狀況等方面的書面報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.受托方延期提交評估報告：與受托方溝通，了解原因，要求其在規(guī)定時間內提交報告；如仍無法解決，可按合同約定解除合同，并要求退還已支付的評估費用。

2.受托方提供的評估報告不真實、不準確、不完整：要求受托方立即更正，如更正后仍不符合要求，可按合同約定解除合同，并要求受托方承擔相應責任。

3.委托方未支付評估費用：與委托方溝通，要求其按合同約定支付評估費用；如委托方仍不支付，可按合同約定解除合同。

4.雙方泄露對方提供的資料和信息：要求違約方立即停止泄露，并采取措施消除影響；如違約方不配合，可依法采取維權措施。五、所有應用場景：

1.房地產買賣雙方為確定交易價格而需要知道物業(yè)價值時。

2.房地產租賃雙方為確定租金而需要知道物業(yè)價值時。

3.房地產抵押貸款時，貸款方需要了解抵押物的價值。

4.房地產征收、征用、賠償時，需要對被征收、征用、賠償物的價值進行評估。

5.房地產訴訟、仲裁時，需要對爭議涉及的