2024房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)合作協(xié)議

2024房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)合作協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于委托方擬對位于__________的房地產(chǎn)進(jìn)行評估，并同意由受托方提供相關(guān)評估服務(wù)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、評估范圍及內(nèi)容1.1受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，對位于__________的房地產(chǎn)進(jìn)行評估，評估范圍包括但不限于：土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。1.2受托方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、評估準(zhǔn)則和行業(yè)規(guī)范，客觀、公正地進(jìn)行評估，并提供完整的評估報告。二、評估時間及進(jìn)度2.1受托方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，開始進(jìn)行現(xiàn)場踏勘和資料收集。2.2受托方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，完成評估報告的初稿。2.3受托方應(yīng)根據(jù)委托方的反饋，對評估報告進(jìn)行修改和完善，并在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，提交最終評估報告。三、評估費用及支付方式3.1受托方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的費用標(biāo)準(zhǔn)，向委托方收取評估費用。費用標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2委托方應(yīng)在受托方提交評估報告后____個工作日內(nèi)，向受托方支付評估費用。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的____%。5.2受托方如未能按照約定時間完成評估報告，應(yīng)按逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金為合同金額的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房地產(chǎn)評估報告2.評估費用支付憑證3.保密協(xié)議4.違約金計算公式5.評估現(xiàn)場踏勘記錄6.評估資料收集清單7.評估報告初稿反饋意見8.最終評估報告二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未能在約定時間內(nèi)完成評估報告：根據(jù)合同約定，逾期天數(shù)超過____天視為違約。2.受托方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估：如評估結(jié)果與實際價值嚴(yán)重不符，可認(rèn)定為違約。3.委托方未能在約定時間內(nèi)支付評估費用：逾期支付超過____天視為違約。4.雙方未能履行保密義務(wù)：泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)評估：指對房地產(chǎn)的價值、質(zhì)量、狀況等進(jìn)行評估的過程。2.評估報告：指受托方根據(jù)評估結(jié)果制作的書面報告。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.評估進(jìn)度延誤：及時與受托方溝通，了解原因，協(xié)商調(diào)整評估時間表。2.評估結(jié)果爭議：邀請第三方專家進(jìn)行鑒定，或依法申請仲裁/訴訟解決。3.支付費用問題：確保資金準(zhǔn)備充足，按時支付評估費用。4.保密義務(wù)違反：收集證據(jù)，依法要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)買賣雙方對房產(chǎn)價值進(jìn)行評估。2.金融機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)抵押