2024年甲乙關(guān)于廠房租賃的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙關(guān)于廠房租賃的合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1乙方的使用范圍3.2乙方對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條維修責(zé)任4.1甲方維修責(zé)任4.2乙方維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條其他條款10.1甲方權(quán)利和義務(wù)10.2乙方權(quán)利和義務(wù)10.3雙方共同遵守的規(guī)則第十一條附件11.1租賃物清單11.2其他相關(guān)文件第十二條簽署日期第十三條簽署地點(diǎn)第十四條合同正本數(shù)量及份數(shù)14.1正本數(shù)量14.2各份合同的持有方第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限甲乙雙方約定，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額甲乙雙方約定，乙方每月應(yīng)支付給甲方租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。租金每__個(gè)月支付一次。2.2租金支付方式第1種：每__個(gè)月支付一次，每次支付租金人民幣_(tái)___元整。第2種：每月支付租金，每次支付租金人民幣_(tái)___元整。2.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)的__日前，將應(yīng)付款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分的租金__%作為滯納金。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1乙方的使用范圍乙方只能將租賃物用作_______（具體用途）。如乙方需改變使用用途，應(yīng)提前一個(gè)月征得甲方書面同意。3.2乙方對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物現(xiàn)狀進(jìn)行使用，并負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條維修責(zé)任4.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大規(guī)模維修和保養(yǎng)，確保租賃物在正常使用狀態(tài)下。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自費(fèi)為租賃物及內(nèi)部設(shè)施購(gòu)買保險(xiǎn)，并將甲方列為共同受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用乙方應(yīng)在租賃開始之日起__天內(nèi)，將保險(xiǎn)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分的保險(xiǎn)費(fèi)用__%作為滯納金。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按照約定提供租賃物或未能履行維修責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未能按照約定支付租金或保險(xiǎn)費(fèi)用，或未能按照約定使用租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的__%。第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。7.2合同解除條件在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金或保險(xiǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。如甲方未能按照約定提供租賃物或未能履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出租賃物，并支付相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄訴訟案件應(yīng)在甲方所在地的人民法院提起，甲方所在地為合同履行地。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同期滿后，租賃關(guān)系自然終止。9.3合同續(xù)約條件租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新合同的租金、租賃期限等條款可由雙方另行商定。第十條其他條款10.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）保證租賃物在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。（2）負(fù)責(zé)租賃物的大規(guī)模維修和保養(yǎng)。（3）應(yīng)乙方要求，提供租賃物的相關(guān)資料。10.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按約定支付租金和保險(xiǎn)費(fèi)用。（2）按照約定使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。（3）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。10.3雙方共同遵守的規(guī)則甲乙雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃物的正常使用和雙方的合法權(quán)益。第十一條附件11.1租賃物清單（1）租賃物名稱：_______（2）數(shù)量：_______（3）品牌：_______（4）型號(hào)：_______11.2其他相關(guān)文件（1）甲方提供的租賃物現(xiàn)狀說明。（2）乙方提交的租賃用途說明。第十二條簽署日期本合同于____年__月__日簽署。第十三條簽署地點(diǎn)本合同于_______（具體地點(diǎn)）簽署。第十四條合同正本數(shù)量及份數(shù)14.1正本數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2各份合同的持有方甲方持有份：_______乙方持有份：_______第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或涉及本合同履行過程的個(gè)體或組織。15.2第三方介入的情形（1）中介機(jī)構(gòu)提供的租賃物信息及服務(wù)。（2）租賃物的維修、保養(yǎng)服務(wù)提供商。（3）保險(xiǎn)服務(wù)提供商。（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任的限定第三方介入本合同履行過程中，如因其原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但甲乙雙方的損失不應(yīng)超過第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額。責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、性質(zhì)及市場(chǎng)行情等因素協(xié)商確定。第十七條第三方權(quán)益的保障17.1第三方權(quán)益的確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得因履行本合同而侵犯第三方的權(quán)益。17.2第三方權(quán)益的維護(hù)如第三方權(quán)益受到侵犯，第三方有權(quán)依法主張權(quán)利。甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益。第十八條第三方合同的簽訂18.1甲方與第三方簽訂合同如第三方介入本合同履行，甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。18.2乙方與第三方簽訂合同如需乙方與第三方簽訂合同，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。18.3第三方合同的備案甲乙雙方應(yīng)將書面合同副本提交給對(duì)方備案，以便雙方了解第三方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。第十九條第三方違約的處理19.1第三方違約情形如第三方未能按照約定履行其合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方應(yīng)因其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲乙雙方的損失超過第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任限額，甲方和乙方不得要求超過責(zé)任限額的賠償。第二十十條第三方權(quán)益的變更20.1第三方權(quán)益的變更情形如第三方因故需變更其權(quán)益，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方權(quán)益變更的生效第三方權(quán)益的變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。變更協(xié)議的副本應(yīng)提交給對(duì)方備案。第二十一條第三方退出21.1第三方退出情形如第三方因故需退出本合同，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面退出協(xié)議。21.2第三方退出的處理第三方退出本合同后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)退出協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。如退出協(xié)議未約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二十二條第三方與甲乙方的關(guān)系22.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，以第三方與甲方或乙方簽訂的書面合同為準(zhǔn)。22.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方與甲乙方的權(quán)益劃分，應(yīng)以第三方與甲方或乙方簽訂的書面合同約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。第二十三條第三方介入的告知義務(wù)23.1甲方告知義務(wù)如甲方與第三方簽訂合同，甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)將合同副本提交給乙方備案。23.2乙方告知義務(wù)如乙方與第三方簽訂合同，乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)將合同副本提交給甲方備案。第二十四條第三方介入后的合同變更本合同履行過程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并提交給對(duì)方備案。第二十五條第三方介入后的合同解除本合同履行過程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生解除，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并提交給對(duì)方備案。第二十六條第三方介入后的違約處理本合同履行過程中，如第三方發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的合同約定處理。如約定不明確，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二十七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二十八條第三方介入的生效、終止和續(xù)約本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。附件2：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件3：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、責(zé)任限額等信息。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的副本，以證明乙方已購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)。附件5：合同變更協(xié)議如有合同變更，提供變更協(xié)議的副本，明確變更的內(nèi)容。附件6：合同解除協(xié)議如有合同解除，提供解除協(xié)議的副本，明確解除的條件和后果。附件7：第三方合同副本提供與第三方簽訂的合同副本，明確第三方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。附件8：第三方服務(wù)記錄記錄第三方提供的服務(wù)情況，包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等。附件9：違約行為記錄記錄乙方的違約行為，包括違約的次數(shù)、違約的具體行為、違約的后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金或保險(xiǎn)費(fèi)用。2.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.乙方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物性能下降。4.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時(shí)支付租金或保險(xiǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分的租金__%作為滯納金。2.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物性能下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.第三方未按