2024洛陽經(jīng)濟適用房申請條件審核及合同制定服務協(xié)議9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024洛陽經(jīng)濟適用房申請條件審核及合同制定服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容與范圍2.1申請條件審核2.1.1審核標準2.1.2審核流程2.1.3審核結果2.2合同制定2.2.1合同類型2.2.2合同內(nèi)容2.2.3合同簽訂3.服務期限3.1服務開始日期3.2服務結束日期4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間4.4付款憑證5.服務質(zhì)量要求5.1審核準確性5.2合同規(guī)范性5.3服務及時性6.違約責任6.1雙方違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.合同附件13.1附件一：申請條件審核標準13.2附件二：合同范本13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：洛陽經(jīng)濟適用房申請審核機構乙方：洛陽律師事務所1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，郵箱：2.服務內(nèi)容與范圍2.1申請條件審核2.1.1審核標準乙方將根據(jù)甲方提供的申請條件和相關法律法規(guī)，對申請人提交的經(jīng)濟適用房申請材料進行審核。2.1.2審核流程（1）申請人提交申請材料；（2）乙方對申請材料進行初步審查；（3）乙方對申請人的經(jīng)濟狀況進行核查；（4）乙方將審核結果報送甲方。2.1.3審核結果乙方將在收到申請材料之日起15個工作日內(nèi)完成審核，并將審核結果以書面形式報送甲方。2.2合同制定2.2.1合同類型乙方將為甲方提供經(jīng)濟適用房申請合同的制定服務，包括但不限于租賃合同、購買合同等。2.2.2合同內(nèi)容合同內(nèi)容包括但不限于甲方、乙方的基本信息、房屋基本信息、租金/房款、租賃/購買期限、違約責任等。2.2.3合同簽訂合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.服務期限3.1服務開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為自合同生效之日起至甲方申請條件審核完畢之日止。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額乙方提供申請條件審核及合同制定服務的費用總額為人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。4.2費用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；（2）申請條件審核完成后，甲方支付乙方剩余人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。4.3付款時間甲方應在合同約定的付款時間內(nèi)向乙方支付服務費用。4.4付款憑證甲方支付服務費用后，乙方應向甲方提供相應的付款憑證。5.服務質(zhì)量要求5.1審核準確性乙方應確保申請條件審核的準確性，確保申請人的資格符合相關法律法規(guī)及甲方要求。5.2合同規(guī)范性乙方制定的合同應符合相關法律法規(guī)及甲方要求，確保合同內(nèi)容的規(guī)范性。5.3服務及時性乙方應按照合同約定的期限完成申請條件審核及合同制定工作，確保服務的及時性。6.違約責任6.1雙方違約情形（1）甲方未按照約定支付服務費用；（2）乙方未按照約定完成申請條件審核及合同制定工作；（3）一方違反合同約定的保密條款。6.2違約責任承擔（1）甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的萬分之五；（2）乙方未按時完成申請條件審核及合同制定工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務費用總額的百分之五；（3）一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。6.3違約賠償違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同項下涉及到的甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密信息。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。8.3保密責任雙方均應承擔保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后十日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定進行結算，并退還已支付的服務費用。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。12.合同變更12.1合同變更情形在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，需對合同內(nèi)容進行變更。12.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.3合同變更效力合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力，對雙方均有約束力。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。13.2合同終止程序合同終止應提前三十日書面通知對方，并說明終止原因。13.3合同終止效力合同終止后，雙方應按照約定進行結算，并退還已支付的服務費用。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入情形（1）在申請條件審核過程中，如需第三方機構提供專業(yè)意見或服務；（2）在合同制定過程中，如需第三方機構提供專業(yè)意見或服務；（3）雙方一致同意的其他第三方介入情形。15.3第三方選擇（1）甲方有權自行選擇第三方；（2）乙方有權自行選擇第三方；（3）雙方共同選擇第三方。15.4第三方資質(zhì)要求甲乙雙方應確保選擇的第三方具備相應的資質(zhì)和專業(yè)技術能力，并能遵守相關法律法規(guī)。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方的責任范圍限于其提供服務的內(nèi)容，不包括甲乙雙方因自身原因導致的損失。16.2第三方責任限額（1）第三方因提供的服務導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過本合同服務費用總額的百分之二十；（2）第三方在提供服務過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部賠償責任；（3）第三方因不可抗力原因導致甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。16.3第三方責任免除（1）因甲方提供的資料不真實、不完整或不符合要求導致的損失，第三方不承擔責任；（2）因乙方未按約定履行合同義務導致的損失，第三方不承擔責任；（3）因不可抗力原因導致的損失，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方權利范圍第三方的權利限于其提供服務的范圍內(nèi)，包括但不限于收取合理的服務費用。17.2第三方費用承擔第三方的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方與其他各方的劃分18.1責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供服務的內(nèi)容；（2）甲乙雙方對第三方提供的服務不承擔責任；（3）甲乙雙方對第三方因提供的服務導致的損失不承擔責任。18.2費用承擔（1）第三方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）甲乙雙方各自承擔其選擇的第三方服務費用。18.3信息保密甲乙雙方應確保第三方對其提供的服務內(nèi)容、技術秘密等保密信息進行保密。19.第三方變更19.1第三方變更條件在合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應提前三十日書面通知對方，并說明更換原因。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方共同確定新的第三方；（2）新的第三方應滿足本合同中關于第三方資質(zhì)的要求；（3）甲乙雙方與新第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利義務。19.3第三方變更后果新的第三方介入后，原第三方退出，甲乙雙方與新第三方重新確定服務內(nèi)容、費用等。20.合同其他條款20.1本合同中關于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利義務。20.2本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準。20.3本合同中關于第三方介入的條款，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：申請條件審核標準詳細要求：（1）包含經(jīng)濟適用房申請的基本條件；（2）明確審核的具體標準和流程；（3）提供相關的法律法規(guī)和政策依據(jù)。2.附件二：合同范本詳細要求：（1）提供經(jīng)濟適用房申請合同的標準范本；（2）范本應包含合同的基本要素，如甲方、乙方信息，房屋信息，租金/房款等；（3）范本應符合相關法律法規(guī)的要求。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細要求：（1）提供第三方機構的營業(yè)執(zhí)照副本；（2）第三方機構的資質(zhì)證書副本；（3）第三方機構的專業(yè)人員資格證書副本。4.附件四：服務費用支付憑證詳細要求：（1）提供甲乙雙方支付服務費用的銀行轉賬憑證或收據(jù)；（2）憑證應包含支付金額、支付日期、收款人信息等。5.附件五：爭議解決相關文件詳細要求：（1）提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等；（2）文件應真實、完整，能反映爭議解決的過程和結果。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：（1）提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議；（2）協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細要求：（1）提供甲乙雙方簽訂的合同終止協(xié)議；（2）協(xié)議應明確終止原因、終止日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付服務費用；（2）乙方未按時完成申請條件審核及合同制定工作；（3）第三方未按時提供專業(yè)意見或服務；（4）一方違反保密條款；（5）一方未按照約定履行合同義務。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的萬分之五；（2）乙方未按時完成申請條件審核及合同制定工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務費用總額的百分之五；（3）第三方未按時提供專業(yè)意見或服務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務費用總額的百分之十；（4）一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；（5）一方未按照約定履行合同義務，應根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔相應的賠償責任。3.示例說明：（1）甲方未按時支付服務費用，逾期30天，應向乙方支付違約金人民幣500元；（2）乙方未按時完成申請條件審核，導致甲方延誤申請時間，應向甲方支付違約金人民幣1,500元；（3）第三方未按時提供專業(yè)意見，導致甲乙雙方合同簽訂延誤，應向甲乙雙方支付違約金人民幣3,000元；（4）一方泄露保密信息，給對方造成經(jīng)濟損失，應根據(jù)實際情況，承擔相應的賠償責任。全文完。2024洛陽經(jīng)濟適用房申請條件審核及合同制定服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1申請方基本信息1.2服務方基本信息2.協(xié)議標的2.1服務內(nèi)容概述2.2服務期限2.3服務范圍3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間4.申請條件審核4.1審核標準4.2審核流程4.3審核結果通知5.合同制定5.1合同內(nèi)容5.2合同簽訂5.3合同生效6.服務質(zhì)量保證6.1服務質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)督機制6.3質(zhì)量問題處理7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密期限8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除程序10.3協(xié)議解除后果11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.協(xié)議生效及變更13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議變更程序13.3協(xié)議變更效力14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1申請方基本信息1.1.1申請方名稱1.1.2申請方法定代表人1.1.3申請方注冊地址1.1.4申請方聯(lián)系方式1.2服務方基本信息1.2.1服務方名稱1.2.2服務方法定代表人1.2.3服務方注冊地址1.2.4服務方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1服務內(nèi)容概述2.1.1審核洛陽經(jīng)濟適用房申請條件2.1.2制定經(jīng)濟適用房合同文本2.2服務期限2.2.1服務期限自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止2.3服務范圍2.3.1對申請方提交的經(jīng)濟適用房申請材料進行審核2.3.2根據(jù)審核結果，制定符合相關法律法規(guī)的經(jīng)濟適用房合同文本3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.1.1服務費用總額為人民幣____元整3.2費用支付方式3.2.1申請方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付50%的服務費用3.2.2剩余50%的服務費用應在合同審核及合同文本制定完成后____日內(nèi)支付3.3付款時間3.3.1第一步付款時間：本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)3.3.2第二步付款時間：合同審核及合同文本制定完成后____日內(nèi)4.申請條件審核4.1審核標準4.1.1根據(jù)國家及地方相關法律法規(guī)和政策，對申請方的經(jīng)濟適用房申請條件進行審核4.1.2審核標準應包括申請人的家庭收入、住房情況、家庭成員等4.2審核流程4.2.1申請方提交申請材料4.2.2服務方對申請材料進行審核4.2.3服務方將審核結果通知申請方4.3審核結果通知4.3.1服務方應在收到申請材料之日起____個工作日內(nèi)完成審核4.3.2服務方應以書面形式將審核結果通知申請方5.合同制定5.1合同內(nèi)容5.1.1合同內(nèi)容應包括申請方的基本信息、經(jīng)濟適用房的基本情況、雙方的權利和義務等5.1.2合同內(nèi)容應符合國家及地方相關法律法規(guī)和政策5.2合同簽訂5.2.1合同由申請方和服務方法定代表人或授權代表簽訂5.2.2合同簽訂后，雙方應妥善保管合同文本5.3合同生效5.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.服務質(zhì)量保證6.1服務質(zhì)量標準6.1.1服務方應按照國家及地方相關法律法規(guī)和政策，提供高質(zhì)量的服務6.1.2服務方應確保審核結果的準確性和合同文本的合法性6.2質(zhì)量監(jiān)督機制6.2.1申請方有權對服務方提供的服務進行監(jiān)督6.2.2服務方應定期向申請方匯報服務質(zhì)量情況6.3質(zhì)量問題處理6.3.1如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量問題，申請方應及時與服務方溝通6.3.2服務方應在接到申請方反饋后____個工作日內(nèi)處理完畢8.違約責任8.1違約行為定義8.1.1申請方未按時支付服務費用的行為8.1.2服務方未按時完成審核或制定合同文本的行為8.1.3服務方提供虛假信息或未達到服務質(zhì)量標準的行為8.2違約責任承擔8.2.1申請方未按時支付服務費用的，應向服務方支付違約金，違約金為未付款項的____%8.2.2服務方未按時完成審核或制定合同文本的，應向申請方支付違約金，違約金為服務費用總額的____%8.2.3服務方提供虛假信息或未達到服務質(zhì)量標準的，應退還已收取的服務費用，并承擔相應的法律責任8.3違約賠償8.3.1申請方因服務方違約而遭受損失的，服務方應承擔相應的賠償責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至協(xié)議約定的仲裁機構仲裁9.2爭議解決機構9.2.1協(xié)議約定的仲裁機構為____仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁機構后，仲裁機構應按照其規(guī)則進行仲裁9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議10.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除本協(xié)議10.2協(xié)議解除程序10.2.1解除協(xié)議應書面通知對方10.3協(xié)議解除后果10.3.1協(xié)議解除后，雙方應各自承擔相應的責任10.3.2服務方已完成的審核及合同制定工作，申請方應支付相應的費用11.法律適用及管轄11.1法律適用11.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律11.2管轄法院11.2.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方同意提交至____人民法院管轄12.其他約定事項12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方12.3合同附件12.3.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力13.協(xié)議生效及變更13.1協(xié)議生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自____年____月____日起生效13.2協(xié)議變更程序13.2.1協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出13.3協(xié)議變更效力13.3.1協(xié)議變更自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力14.協(xié)議附件14.1.1申請方提交的經(jīng)濟適用房申請材料14.1.2服務方制定的合同文本14.1.3雙方協(xié)商一致的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方履行本合同時，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行過程中的第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應向第三方提供必要的合同信息和相關材料。15.3.2第三方應在收到甲乙雙方提供的信息和材料后，按照約定的時間和標準開展工作。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，甲乙雙方事先約定的最高賠償限額。16.2第三方責任限額確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.3第三方責任限額執(zhí)行16.3.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應按照約定的責任限額承擔賠償責任。16.3.2若第三方責任超過約定限額，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，要求第三方承擔超出部分的賠償責任。17.第三方責權利劃分17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的合同信息和相關材料。17.1.2第三方有權在履行職責過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整工作方法和進度。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照約定的時間和標準完成工作。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應承擔因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的賠償責任。17.3第三方與其他各方的關系17.3.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。17.3.2第三方在履行職責過程中，如需與其他第三方發(fā)生聯(lián)系，應事先征得甲乙雙方的同意。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1甲乙雙方如需變更第三方，應書面通知對方，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。18.1.2第三方變更后，原有第三方介入?yún)f(xié)議終止。18.2第三方退出18.2.2第三方退出后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，重新選擇第三方或自行履行合同。19.第三方介入?yún)f(xié)議的效力19.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用本合同的約定。20.爭議解決20.1第三方介入過程中的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至協(xié)議約定的仲裁機構仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.申請方經(jīng)濟適用房申請材料詳細要求：包括申請人及家庭成員的身份證明、收入證明、住房證明等。附件說明：作為審核經(jīng)濟適用房申請條件的重要依據(jù)。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的職責、權利、義務、責任限額等。附件說明：規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。3.經(jīng)濟適用房合同文本詳細要求：合同內(nèi)容應符合國家及地方相關法律法規(guī)和政策。附件說明：作為甲乙雙方權利義務的法律依據(jù)。4.付款憑證詳細要求：包括服務費用支付憑證、違約金支付憑證等。附件說明：證明甲乙雙方履行合同義務的憑證。5.質(zhì)量監(jiān)督報告詳細要求：包括服務質(zhì)量評估、問題處理情況等。附件說明：作為服務質(zhì)量監(jiān)督的重要依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、仲裁機構、仲裁規(guī)則等。附件說明：規(guī)范爭議解決程序，保障雙方權益。7.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件。附件說明：作為合同履行過程中產(chǎn)生的證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為定義：指甲乙雙方在履行合同時，未按照約定履行義務或違反合同約定的行為。2.違約責任認定標準違約責任認定標準：根據(jù)國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及合同約定進行認定。3.違約行為及責任認定示例3.1申請方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付服務費用。責任認定：申請方應向服務方支付違約金，違約金為未付款項的____%。3.2服務方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成審核或制定合同文本。責任認定：服務方應向申請方支付違約金，違約金為服務費用總額的____%。3.3第三方違約行為及責任認定違約行為：因第三方自身原因導致甲乙雙方遭受損失。責任認定：第三方應按照約定的責任限額承擔賠償責任。全文完。2024洛陽經(jīng)濟適用房申請條件審核及合同制定服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.服務項目概述1.1服務內(nèi)容1.2服務目標1.3服務期限2.服務提供方與接受方信息2.1服務提供方基本信息2.2接受方基本信息2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間節(jié)點4.服務執(zhí)行流程4.1申請審核流程4.2合同制定流程4.3服務驗收流程5.材料提供及審核5.1申請材料清單5.2材料提交方式5.3審核標準及要求6.合同制定6.1合同條款內(nèi)容6.2合同簽訂流程6.3合同生效條件7.服務成果交付7.1服務成果形式7.2成果交付時間7.3成果驗收標準8.服務期限及變更8.1服務期限約定8.2服務期限變更條件8.3服務期限變更流程9.服務質(zhì)量保證9.1服務質(zhì)量標準9.2質(zhì)量保證措施9.3質(zhì)量問題處理流程10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務及責任10.3違約責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止14.4合同附件14.5合同附件效力第一部分：合同如下：第一條服務項目概述1.1服務內(nèi)容本服務協(xié)議約定的服務內(nèi)容主要包括：協(xié)助申請方了解并符合2024年洛陽經(jīng)濟適用房申請條件，進行申請材料的準備、審核和提交，以及協(xié)助制定經(jīng)濟適用房購買合同。1.2服務目標本服務協(xié)議的目標是確保申請方在規(guī)定時間內(nèi)順利完成經(jīng)濟適用房的申請流程，并獲得購買資格。1.3服務期限本服務協(xié)議的有效期為自雙方簽訂之日起至申請方獲得經(jīng)濟適用房購買資格或本協(xié)議終止之日止。第二條服務提供方與接受方信息2.1服務提供方基本信息服務提供方名稱：房地產(chǎn)咨詢有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：X2.2接受方基本信息接受方名稱：個人/單位注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式服務提供方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：X電子郵箱：X接受方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：X電子郵箱：X第三條服務費用及支付方式3.1服務費用總額本服務協(xié)議的服務費用總額為人民幣萬元整。3.2費用支付方式服務費用支付采用分期支付方式，具體如下：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付首期費用人民幣萬元；（2）申請材料提交審核后支付第二期費用人民幣萬元；（3）申請通過后支付第三期費用人民幣萬元；（4）合同簽訂及交房前支付尾款人民幣萬元。3.3付款時間節(jié)點具體付款時間節(jié)點以本服務協(xié)議附件中的付款時間表為準。第四條服務執(zhí)行流程4.1申請審核流程（1）服務提供方協(xié)助接受方準備申請材料；（2）服務提供方對申請材料進行審核，確保符合申請條件；（3）服務提供方將審核后的材料提交給相關部門；（4）相關部門對提交的材料進行審核，并告知審核結果。4.2合同制定流程（1）服務提供方根據(jù)申請方的需求制定經(jīng)濟適用房購買合同；（2）服務提供方與接受方進行合同條款的協(xié)商；（3）雙方達成一致后，簽署經(jīng)濟適用房購買合同。4.3服務驗收流程（1）服務提供方在合同簽訂后提供服務質(zhì)量保證；（2）接受方在服務完成后對服務提供方提供的服務進行驗收；（3）服務提供方在驗收合格后提供相關服務成果。第五條材料提供及審核5.1申請材料清單（1）身份證件；（2）戶口簿；（3）收入證明；（4）婚姻狀況證明；（5）住房情況證明；（6）其他相關部門要求提供的材料。5.2材料提交方式（1）現(xiàn)場提交；（2）郵寄提交；（3）電子郵箱提交。5.3審核標準及要求服務提供方將對提交的申請材料進行審核，確保其真實、完整、符合申請條件。審核標準及要求如下：（1）材料真實有效；（2）材料完整無缺；（3）符合經(jīng)濟適用房申請條件。第六條合同制定6.1合同條款內(nèi)容（1）服務內(nèi)容；（2）服務期限；（3）服務費用；（4）雙方的權利和義務；（5）違約責任；（6）爭議解決。6.2合同簽訂流程（1）服務提供方制定合同草案；（2）雙方就合同條款進行協(xié)商；（3）雙方達成一致后，簽署合同。6.3合同生效條件合同自雙方簽署之日起生效，并在服務期限內(nèi)持續(xù)有效。第八條服務期限及變更8.1服務期限約定本服務協(xié)議約定的服務期限為自合同簽訂之日起至申請方獲得經(jīng)濟適用房購買資格或本協(xié)議終止之日止，預計服務期限為個月。8.2服務期限變更條件在服務期限內(nèi)，如因不可抗力或政策調(diào)整等非服務提供方原因導致服務期限需要延長或縮短，雙方應協(xié)商一致，并書面確認變更后的服務期限。8.3服務期限變更流程（1）一方提出變更需求，并提供相關證明材料；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）雙方簽署書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。652578第九條服務質(zhì)量保證9.1服務質(zhì)量標準（1）申請材料準備及時準確；（2）申請審核流程高效透明；（3）合同制定合法合規(guī)。9.2質(zhì)量保證措施（1）配備專業(yè)的服務團隊；（2）建立服務質(zhì)量監(jiān)控體系；（3）定期對服務流程進行審查和優(yōu)化。9.3質(zhì)量問題處理流程如接受方對服務質(zhì)量有任何異議，應立即通知服務提供方，服務提供方應在接到通知后個工作日內(nèi)進行調(diào)查和處理，并在個工作日內(nèi)向接受方提供處理結果。652579第十條保密條款10.1保密信息范圍（1）雙方的業(yè)務信息；（2）申請方提供的個人信息；（3）合同內(nèi)容。10.2保密義務及責任雙方對本協(xié)議涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。652580第十一條違約責任11.1違約情形（1）服務提供方未按照協(xié)議約定提供服務；（2）接受方未按照協(xié)議約定支付費用；（3）任何一方違反保密義務。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔相應的法律責任。652581第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）一方提出爭議；（2）雙方協(xié)商；（3）如協(xié)商不成，提交法院訴訟。12.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即省市區(qū)。652582第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，使合同目的無法實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前天書面通知對方，并說明解除理由。13.3合同解除后果（1）尚未支付的費用按照實際服務情況進行結算；（2）雙方應按照協(xié)議約定處理已提供的服務；（3）雙方應按照協(xié)議約定處理保密信息。652583第十四條其他約定14.1合同生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。14.2合同解除本協(xié)議的解除，應按照本協(xié)議第十三條的規(guī)定進行。14.3合同終止本協(xié)議在服務期限屆滿或雙方解除合同后終止。14.4合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.5合同附件效力本協(xié)議附件的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助完成本協(xié)議約定的服務內(nèi)容而介入本協(xié)議關系的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形（1）提供專業(yè)服務，如法律咨詢、評估、審計等；（2）協(xié)助完成申請材料的準備和審核；（3）提供技術支持或專業(yè)設備；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議；（3）甲乙雙方將第三方合作協(xié)議作為本協(xié)議的附件；（4）第三方在合作協(xié)議中明確其權利和義務。16.第三方責任與義務16.1第三方責任第三方在本協(xié)議中的責任限于其合作協(xié)議的約定。若第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中出現(xiàn)違約行為，第三方應承擔相應的違約責任。16.2第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保護甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合作協(xié)議的約定提供專業(yè)服務；（4）及時向甲乙雙方報告服務過程中的重大問題。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本協(xié)議中所述的“責任限額”是指第三方因違約行為導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定（1）第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受的直接損失；（2）第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受的間接損失；（3）第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受的預期利益損失。17.3責任限額調(diào)整如第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中出現(xiàn)新的違約行為，甲乙雙方與第三方應協(xié)商調(diào)整責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方在本協(xié)議中的責任僅限于其合作協(xié)議的約定，與甲乙雙方的責任劃分如下：（1）甲乙雙方對自身的違約行為承擔責任；（2）第三方對自身的違約行為承擔責任；（3）甲乙雙方對第三方違約行為導致的損失承擔責任。18.2權利劃分第三方在本協(xié)議中的權利僅限于合作協(xié)議的約定，與甲乙雙方的權利劃分如下：（1）甲乙雙方享有本協(xié)議約定的權利；（2）第三方享有合作協(xié)議約定的權利；（3）甲乙雙方與第三方共同享有本協(xié)議和合作協(xié)議約定的權利。18.3信息共享甲乙雙方與第三方應保持信息共享，確保本協(xié)議和合作協(xié)議的履行。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序（1）甲乙雙方與第三方共同協(xié)商；（2）修改后的協(xié)議作為本協(xié)議的附件；（3）甲乙雙方與第三方簽署修改后的協(xié)議。19.2合同修改生效修改后的協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽署之日起生效，并對各方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方基本信息表要求：詳細列出甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等基本信息。說明：此附件用于確認甲乙雙方的身份信息，確保協(xié)議的合法性和有效性。2.服務費用明細表要求：列明服務費用的構成、支付方式、時間節(jié)點等詳細信息。說明：此附件用于明確服務費用的支付細節(jié)，便于雙方進行費用結算。3.申請材料清單要求：詳細列出申請經(jīng)濟適用房所需的全部材料，包括但不限于身份證件、戶口簿、收入證明等。說明：此附件用于指導申請方準備申請材料，確保材料完整無誤。4.申請材料審核標準及要求要求：明確申請材料審核的具體標準、要求和流程。說明：此附件用于規(guī)范申請材料審核的過程，確保審核的公正性和準確性。5.經(jīng)濟適用房購買合同要求：詳細列明經(jīng)濟適用房購買合同的各項條款，包括但不限于房屋信息、價格、付款方式等。說明：此附件用于規(guī)范經(jīng)濟適用房購買合同的內(nèi)容，確保合同的合法性和有效性。6.服務提供方資質(zhì)證明要求：提供服務提供方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等證明文件。說明：此附件用于證明服務提供方的資質(zhì)和能力，確保服務的專業(yè)性和可靠性。7.第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方合作協(xié)議的條款，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方在協(xié)議中的角色和責任，確保第三方介入的合法性和有效性。8.服務驗收報告要求：詳細記錄服務執(zhí)行過程中的各項驗收結果和意見。說明：此附件用于證明服務提供方已按照協(xié)議約定完成服務，確保服務的質(zhì)量。說明二：違約行為及責任認定：1.服務提供方未按約定提供服務責任認定標準：服務提供方未按協(xié)議約定提供服務，導致申請方遭受損失。示例說明：服務提供方未在約定時間內(nèi)完成申請材料審核，導致申請方錯過申請截止日期。2.申請方未按約定支付費用責任認定標準：申請方未按協(xié)議約定支付費用，導致服務提供方遭受損失。3.第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務責任認定標準：第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方遭受損失。示例說明：第三方提供的服務不符合協(xié)議約定，導致申請方經(jīng)濟適用房申請失敗。4.雙方未按約定履行保密義務責任認定標準：任何一方泄露協(xié)議約定的保密信息，導致對方遭受損失。示例說明：一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，導致對方遭受經(jīng)濟損失。5.合同解除后的違約責任責任認定標準：合同解除后，任何一方未按協(xié)議約定處理遺留問題。示例說明：合同解除后，一方未按約定支付剩余服務費用，導致對方遭受損失。全文完。2024洛陽經(jīng)濟適用房申請條件審核及合同制定服務協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或負責人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務期限2.3服務標準3.申請條件審核3.1審核依據(jù)3.2審核流程3.3審核結果通知4.合同制定4.1合同內(nèi)容4.2合同簽訂4.3合同生效5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準5.2支付方式5.3付款時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力解除合同的條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1通知方式13.2合同修改13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：洛陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：經(jīng)濟適用房申請者1.2協(xié)議雙方法定代表人或負責人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容2.1服務范圍甲方為乙方提供2024洛陽經(jīng)濟適用房申請條件的審核服務，包括但不限于對乙方提交的申請材料進行審核、評估及出具審核意見。2.2服務期限本服務期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。2.3服務標準甲方將按照國家相關法律法規(guī)和政策標準，確保審核工作的準確性和公正性。3.申請條件審核3.1審核依據(jù)甲方審核乙方申請是否符合經(jīng)濟適用房申請條件，將依據(jù)國家相關法律法規(guī)、政策文件及洛陽市政府相關規(guī)定。3.2審核流程3.2.1乙方提交申請材料；3.2.2甲方對申請材料進行初步審核；3.2.3甲方進行實地調(diào)查；3.2.4甲方出具審核意見；3.3審核結果通知甲方在審核完成后五個工作日內(nèi)，以書面形式通知乙方審核結果。4.合同制定4.1合同內(nèi)容本合同包括但不限于乙方申請經(jīng)濟適用房的申請條件審核、合同簽訂及合同執(zhí)行等內(nèi)容。4.2合同簽訂雙方在審核通過后，將簽訂正式的經(jīng)濟適用房申請合同。4.3合同生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準甲方提供的服務費用為人民幣5000元整。5.2支付方式乙方應在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，將服務費用支付至甲方指定賬戶。5.3付款時間乙方應按照約定的付款時間支付服務費用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)，雙方均應對保密內(nèi)容進行保密。6.3違約責任如一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金。7.違約責任7.1違約情形7.1.1任何一方未按合同約定履行其義務；7.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；7.1.3任何一方未按合同約定支付費用；7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；7.3違約賠償違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接損失和合理費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇洛陽市仲裁委員會作為仲裁機構，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照雙方約定的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應向對方發(fā)出書面通知；9.2.2接到通知的一方應在收到通知之日起十個工作日內(nèi)回復；9.2.3如雙方未在規(guī)定時間內(nèi)回復，視為同意解除合同；9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理未履行完畢的事項，包括但不限于費用結算、資產(chǎn)返還等。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；10.2.2雙方應盡力減少不可抗力造成的損失；10.3不可抗力解除合同的條件如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同依法解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理未履行完畢的事項。12.合同附件12.1附件清單乙方經(jīng)濟適用房申請表乙方身份證復印件乙方收入證明乙方房產(chǎn)證明12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1通知方式本合同項下的通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。13.2合同修改對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.合同簽署14.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地為洛陽市。14.3簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等，其介入本合同旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項服務。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行其職責時，應遵守國家相關法律法規(guī)，并按照合同約定和甲乙雙方的要求提供服務。15.2.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的任何直接或間接損失，應由第三方自行承擔。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方可自行選擇第三方，并就第三方介入的具體事宜與第三方達成書面協(xié)議。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務、進行評估、參與談判、提供法律服務等。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中因過錯給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，第三方應承擔不超過人民幣______元的賠償責任；17.1.2第三方在履行職責過程中因故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的權利義務18.1第三方與甲方18.1.1第三方應按照甲方的指示和要求，提供相應的服務。18.1.2第三方在提供服務過程中，應保護甲方的商業(yè)秘密和技術秘密。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應尊重乙方的合法權益，不得泄露乙方隱私。18.2.2第三方在提供服務過程中，應確保乙方的利益不受損害。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式如第三方在履行職責過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止與第三方的合作關系。22.第三方介入的保密條款22.1保密內(nèi)容第三方在介入本合同過程中所獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均屬保密內(nèi)容。23.第三方介入的其他約定23.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。23.2第三方介入的期限第三方介入的期限應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的實際需求確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：乙方經(jīng)濟適用房申請表詳細要求：包含申請人基本信息、家庭收入、住房情況等，需申請人簽字確認。附件說明：本附件為乙方申請經(jīng)濟適用房的必要文件，用于甲方審核乙方是否符合申請條件。2.附件二：乙方身份證復印件詳細要求：身份證正反面復印件，需清晰可見。附件說明：本附件用于驗證乙方身份，確保申請人為實際申請人。3.附件三：乙方收入證明詳細要求：包括工資單、銀行流水等，需單位蓋章或銀行蓋章。附件說明：本附件用于證明乙方家庭收入情況，以判斷是否符合經(jīng)濟適用房申請條件。4.附件四：乙方房產(chǎn)證明詳細要求：包括房產(chǎn)證、租賃合同等，需清晰可見。附件說明：本附件用于證明乙方家庭住房情況，以判斷是否符合經(jīng)濟適用房申請條件。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、期限等，需第三方簽字蓋章。附件說明：本附件為第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議，用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章。附件說明：本附件用于記錄甲乙雙方在合同履行過程中對合同的任何變更。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定履行義務；1.2第三方未按照合同約定履行職責；1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.4任何一方未按照合同約定支付費用；1.5發(fā)生不可抗力事件，一方未按照合同約定履行通知義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為對對方造成的損失進行確定；2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔；2.4任何一方故意或重大過失造成對方損失的，違約方應承擔全部責任。示例說明：1.若乙方未按照合同約定提交完整申請材料，導致甲方無法進行審核，乙方應承擔相應的違約責任，如支付違約金人民幣1000元；2.若第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失導致甲方或乙方利益受損，第三方應承擔全部賠償責任，如支付賠償金人民幣5000元；3.若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。全文完。2024洛陽經(jīng)濟適用房申請條件審核及合同制定服務協(xié)議4本合同目錄一覽1.申請條件1.1申請對象1.2申請條件1.3申請材料1.4申請程序2.審核程序2.1審核部門2.2審核標準2.3審核流程2.4審核期限3.合同制定3.1合同內(nèi)容3.2合同簽訂3.3合同生效3.4合同變更4.服務內(nèi)容4.1信息咨詢4.2申請材料準備4.3審核協(xié)助4.4合同制定5.服務期限5.1服務起始時間5.2服務終止時間5.3服務續(xù)約6.服務費用6.1費用構成6.2費用支付方式6.3費用結算7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用10.1合同適用法律10.2適用法院11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同備案12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.申請條件1.1申請對象本合同所指申請對象為符合我國相關政策規(guī)定的家庭和個人，具體包括：（1）具有洛陽市戶籍；（2）家庭人均收入低于洛陽市規(guī)定的經(jīng)濟適用房申請標準；（3）家庭無住房或者現(xiàn)有住房面積低于人均建筑面積標準；（4）具備購房能力，無其他住房貸款。1.2申請條件（1）具有完全民事行為能力；（2）具備穩(wěn)定收入來源；（3）家庭成員之間無財產(chǎn)分割糾紛；（4）未享受過國家或地方政府提供的住房優(yōu)惠政策。1.3申請材料（1）身份證復印件；（2）戶口簿復印件；（3）婚姻狀況證明；（4）收入證明；（5）住房情況證明；（6）其他相關證明材料。1.4申請程序（1）向洛陽市住房保障管理部門提交申請；（2）住房保障管理部門對申請材料進行審核；（3）審核通過后，申請人按指定時間參加搖號；（4）搖號結束后，公示中選名單；（5）公示無異議后，申請人簽訂經(jīng)濟適用房購買合同。2.審核程序2.1審核部門洛陽市住房保障管理部門負責經(jīng)濟適用房申請的審核工作。2.2審核標準審核標準如下：（1）申請對象是否符合申請條件；（2）申請材料是否齊全、真實；（3）申請家庭是否符合住房保障政策。2.3審核流程審核流程如下：（1）申請人提交申請；（2）審核部門對申請材料進行初步審核；（3）審核部門對申請家庭進行實地調(diào)查；（4）審核部門對申請家庭進行公示；（5）公示無異議后，審核部門出具審核意見。2.4審核期限審核期限為自受理申請之日起30個工作日內(nèi)。3.合同制定3.1合同內(nèi)容（1）房屋基本情況；（2）房屋價格；（3）付款方式；（4）交付時間；（5）物業(yè)管理；（6）違約責任。3.2合同簽訂申請人、開發(fā)商、物業(yè)管理方在合同簽訂前應進行充分協(xié)商，達成一致意見后，簽訂經(jīng)濟適用房購買合同。3.3合同生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.4合同變更合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。4.服務內(nèi)容4.1信息咨詢?yōu)樯暾埲颂峁┫嚓P政策、規(guī)定、申請流程等信息咨詢服務。4.2申請材料準備協(xié)助申請人準備申請材料，確保材料齊全、真實。4.3審核協(xié)助協(xié)助申請人進行審核工作，包括提交申請、實地調(diào)查等。4.4合同制定協(xié)助申請人、開發(fā)商、物業(yè)管理方簽訂經(jīng)濟適用房購買合同。5.服務期限5.1服務起始時間自雙方簽訂本協(xié)議之日起。5.2服務終止時間服務期限為自服務起始之日起至申請人取得經(jīng)濟適用房為止。5.3服務續(xù)約如需續(xù)約，雙方應協(xié)商一致，簽訂續(xù)約協(xié)議。6.服務費用6.1費用構成（1）信息咨詢費用；（2）申請材料準備費用；（3）審核協(xié)助費用；（4）合同制定費用。6.2費用支付方式服務費用可一次性支付，也可分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。6.3費用結算服務費用應在服務期限內(nèi)支付完畢。如未按時支付，申請人應承擔違約責任。7.保密條款7.1保密信息（1）申請人個人信息；（2）申請材料；（3）審核意見；（4）合同內(nèi)容。7.2保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。8.違約責任8.1違約情形（1）申請人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（2）服務提供方未按約定提供服務；（3）服務提供方泄露保密信息；（4）雙方未按合同約定履行付款義務；（5）合同約定其他違約行為。8.2違約責任a.如申請人提供虛假信息，導致審核部門撤銷申請，申請人應承擔相應責任；b.如申請人未按約定履行付款義務，服務提供方有權解除合同，并要求申請人支付違約金。a.服務提供方未按約定提供服務，應退還已收取的服務費用；b.服務提供方泄露保密信息，應承擔相應的賠償責任；c.服務提供方未按約定履行付款義務，申請人有權解除合同，并要求服務提供方支付違約金。8.3違約賠償違約方應根據(jù)違約情況，向守約方支付違約賠償金。違約賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交洛陽市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為洛陽市仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照洛陽市仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間合同自生效之日起，對雙方具有約束力。11.3合同備案本合同需報送洛陽市住房保障管理部門備案。12.合同解除12.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。12.2解除程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂解除協(xié)議；（2）一方違約，另一方要求解除合同的，應書面通知違約方，并給予合理期限；（3）出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行，應提供相關證明材料。12.3解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用和未履行的義務。13.合同終止13.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）出現(xiàn)其他導致合同終止的情形。13.2終止程序合同終止無需特別程序，但雙方應簽訂終止協(xié)議。13.3終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用和未履行的義務。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。14.2通知與送達（1）書面通知：以掛號信、特快專遞等方式寄送至對方地址；（2）電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱；（3）口頭通知：以電話、傳真等方式通知對方。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的，參與本合同服務或提供相關服務的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、審計機構等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲、乙雙方進行合同談判；（2）提供專業(yè)咨詢服務；（3）進行房屋評估、法律咨詢、審計等工作；（4）協(xié)助合同履行過程中的其他相關事宜。15.3第三方介入程序（1）甲、乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）甲、乙雙方共同選定合適的第三方；（3）甲、乙雙方與第三方簽訂相應服務協(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議履行職責。16.第三方責任16.1責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額由甲、乙雙方在第三方服務協(xié)議中約定，但不得超過本合同服務費用的30%。16.2責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任；（2）第三方在履行職責過程中，因甲、乙雙方原因導致?lián)p失，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.2第三方有權要求甲、乙雙方在合理期限內(nèi)提供相關資料和信息；17.3第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的約定收取服務費用。18.第三方與其他方的劃分18.1第三方與甲、乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲、乙雙方的權益分配和責任承擔；18.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；18.3第三方在服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方存在爭議，應及時通知甲、乙雙方，并協(xié)助解決。19.第三方介入的額外條款及說明19.1甲、乙雙方應根據(jù)本合同和服務協(xié)議的約定，向第三方提供必要的授權和便利；19.2第三方介入后，甲、乙雙方應保持溝通，及時反饋第三方工作進展；19.3第三方介入過程中，如甲、乙雙方對第三方的工作有異議，應及時協(xié)商解決，必要時可向第三方服務協(xié)議約定的爭議解決機構申請解決。20.第三方變更與替換20.1如需變更或替換第三方，甲、乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方；20.2變更或替換第三方不影響本合同和服務協(xié)議的效力。21.第三方介入的終止21.1如第三方因自身原因或合同約定情形無法繼續(xù)履行職責，甲、乙雙方應協(xié)商確定替代方案或終止第三方介入；21.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應根據(jù)本合同和服務協(xié)議的約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.申請人身份證明材料要求：身份證復印件，需清晰顯示申請人姓名、身份證號碼、照片等信息。說明：用于證明申請人的身份。2.戶口簿復印件要求：戶口簿首頁、申請人所在頁復印件，需清晰顯示家庭人口、戶籍所在地等信息。說明：用于證明申請人的戶籍信息。3.婚姻狀況證明要求：結婚證復印件或未婚證明，需清晰顯示婚姻狀態(tài)。說明：用于證明申請人的婚姻狀況。4.收入證明要求：工資單、銀行流水等證明申請人收入來源的文件。說明：用于證明申請人的收入情況。5.住房情況證明要求：房產(chǎn)證、租賃合同等證明申請人住房情況的文件。說明：用于證明申請人的住房情況。6.其他相關證明材料要求：根據(jù)申請條件，可能需要提供的其他證明材料。說明：根據(jù)申請條件，證明申請人符合申請條件的其他相關材料。7.經(jīng)濟適用房申請表要求：填寫完整，簽字蓋章。說明：用于提交申請的正式表格。8.經(jīng)濟適用房購買合同要求：填寫完整，簽字蓋章。說明：雙方簽訂的購買經(jīng)濟適用房的正式合同。9.第三方服務協(xié)議要求：填寫完整，簽字蓋章。說明：甲、乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。10.爭議解決協(xié)議要求：填寫完整，簽字蓋章。說明：甲、乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：申請人提供虛假信息或隱瞞重要事實。服務提供方未按約定提供服務。服務提供方泄露保密信息。雙方未按約定履行付款義務。合同約定其他違約行為。2.責任認定標準：違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方應提供相關證據(jù)。違約責任認定以合同約定為準，如合同未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。3.違約責任示例說明：申請人提供虛假信息，導致審核部門撤銷申請，申請人應承擔相應責任。服務提供方未按約定提供服務，應退還已收取的服務費用。服務提供方泄露保密信息，應承擔相應的賠償責任。雙方未按約定履行付款義務，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。全文完。2024洛陽經(jīng)濟適用房申請條件審核及合同制定服務協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1服務定義1.2申請條件定義1.3審核程序定義1.4合同制定定義2.服務范圍2.1服務提供方責任2.2服務接受方責任2.3服務內(nèi)容3.申請條件3.1申請資格3.2收入證明要求3.3房產(chǎn)情況要求3.4其他相關要求4.審核程序4.1審核流程4.2審核時間表4.3審核結果通知4.4審核結果爭議處理5.合同制定5.1合同內(nèi)容5.2合同簽訂程序5.3合同生效時間5.4合同變更與終止6.費用及支付6.1服務費用6.2支付方式6.3付款時間6.4違約責任7.服務期限7.1服務起始時間7.2服務結束時間7.3服務延長期限8.保密與隱私8.1保密義務8.2隱私保護8.3信息披露限制9.違約責任9.1服務提供方違約責任9.2服務接受方違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2管轄法院12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.通知13.1通知方式13.2通知送達14.其他條款14.1整合性14.2不可分割性14.3不可轉讓性第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1服務定義：本合同中“服務”指服務提供方根據(jù)本合同約定，為服務接受方提供的2024洛陽經(jīng)濟適用房申請條件審核及合同制定服務。1.2申請條件定義：本合同中“申請條件”指服務接受方按照洛陽經(jīng)濟適用房申請的相關政策要求，所應滿足的基本條件，包括但不限于收入水平、房產(chǎn)情況等。1.3審核程序定義：本合同中“審核程序”指服務提供方對服務接受方的申請材料進行審查的過程，包括但不限于材料收集、審查、反饋等環(huán)節(jié)。1.4合同制定定義：本合同中“合同制定”指服務提供方根據(jù)服務接受方的申請情況，協(xié)助其制定符合洛陽經(jīng)濟適用房政策的購房合同。2.服務范圍2.1服務提供方責任：服務提供方負責對服務接受方的申請材料進行審核，確保其符合洛陽經(jīng)濟適用房申請條件，并協(xié)助其制定購房合同。2.2服務接受方責任：服務接受方負責提供真實、完整、有效的申請材料，配合服務提供方的審核工作，并按照約定支付服務費用。2.3服務內(nèi)容：服務內(nèi)容包括但不限于申請材料審核、政策解讀、合同制定、相關法律咨詢等。3.申請條件3.1申請資格：服務接受方須為具有洛陽戶籍，符合當?shù)亟?jīng)濟適用房申請政策的相關要求。3.2收入證明要求：服務接受方須提供近一年內(nèi)的穩(wěn)定收入證明，收入水平需符合經(jīng)濟適用房申請政策規(guī)定。3.3房產(chǎn)情況要求：服務接受方須無住房或住房面積低于規(guī)定標準，具體標準以洛陽經(jīng)濟適用房政策為準。3.4其他相關要求：服務接受方須滿足洛陽經(jīng)濟適用房申請政策規(guī)定的其他條件。4.審核程序4.1審核流程：服務提供方在收到服務接受方的申請材料后，將在5個工作日內(nèi)完成初步審核，并將審核結果通知服務接受方。4.2審核時間表：服務提供方將根據(jù)實際情況制定審核時間表，并確保在規(guī)定時間內(nèi)完成審核工作。4.3審核結果通知：審核結果將通過書面形式通知服務接受方，如審核未通過，將說明原因。4.4審核結果爭議處理：如服務接受方對審核結果有異議，可在收到通知之日起3個工作日內(nèi)向服務提供方提出書面異議，服務提供方將在收到異議后5個工作日內(nèi)予以答復。5.合同制定5.1合同內(nèi)容：合同內(nèi)容包括但不限于服務提供方提供的服務內(nèi)容、服務期限、費用及支付方式、違約責任等。5.2合同簽訂程序：服務提供方將根據(jù)服務接受方的申請情況，制定符合洛陽經(jīng)濟適用房政策的購房合同，并與服務接受方簽訂合同。5.3合同生效時間：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.4合同變更與終止：合同簽訂后，如需變更或終止，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.費用及支付6.1服務費用：服務費用為人民幣元，由服務接受方在簽訂合同前一次性支付。6.2支付方式：服務費用可通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付。6.3付款時間：服務接受方應在簽訂合同前支付全部服務費用。6.4違約責任：如服務接受方未按約定支付服務費用，服務提供方有權解除合同，并要求服務接受方支付違約金。7.服務期限7.1服務起始時間：服務起始時間為服務接受方支付全部服務費用之日起。7.2服務結束時間：服務結束時間為服務提供方完成合同約定的服務內(nèi)容之日止。7.3服務延長期限：如因不可抗力等原因導致服務無法按期完成，服務期限可適當延長，具體延長期限由雙方協(xié)商確定。8.保密與隱私8.1保密義務：雙方對本合同內(nèi)容以及服務過程中獲取的對方信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2隱私保護：服務提供方將采取必要措施保護服務接受方的個人信息，確保其不被非法使用或泄露。8.3信息披露限制：除法律法規(guī)要求外，雙方均不得向任何第三方披露對方的商業(yè)秘密、技術秘密或其他保密信息。9.違約責任9.1服務提供方違約責任：若服務提供方未按約定提供服務質(zhì)量，導致服務接受方遭受損失，服務提供方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還部分或全部服務費用。9.2服務接受方違約責任：若服務接受方未按約定支付服務費用，或提供虛假材料導致審核失敗，服務接受方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。9.3違約賠償：違約方應按照違約程度向守約方支付賠償金，賠償金金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：提起訴訟前，雙