農(nóng)村租賃合同環(huán)保設(shè)施要求

農(nóng)村租賃合同環(huán)保設(shè)施要求合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有農(nóng)村土地使用權(quán)及相關(guān)環(huán)保設(shè)施，乙方擬租賃該土地及環(huán)保設(shè)施用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和環(huán)保項目的實施，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達成如下合同：第一條租賃土地及環(huán)保設(shè)施1.1甲方同意將位于____________（具體位置）的農(nóng)村土地及環(huán)保設(shè)施租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的土地面積為____________平方米，環(huán)保設(shè)施包括____________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣____________元整。3.2乙方應(yīng)在每年____________月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條合同的履行及維修責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃土地及環(huán)保設(shè)施，不得擅自改變用途，不得損壞環(huán)保設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢物、廢水等得到合法處理，不得污染環(huán)境。4.3租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)維修租賃土地及環(huán)保設(shè)施，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地及環(huán)保設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同。5.3租賃期滿后，本合同自動終止。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供租賃土地及環(huán)保設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.農(nóng)村土地使用權(quán)證明2.環(huán)保設(shè)施清單3.租金支付憑證4.租賃土地及環(huán)保設(shè)施現(xiàn)狀照片5.雙方身份證明文件6.簽訂日期：________________二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：指乙方在合同約定的支付期限內(nèi)，未能將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方擅自改變租賃土地及環(huán)保設(shè)施用途：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變租賃土地及環(huán)保設(shè)施的原本用途。3.乙方損壞環(huán)保設(shè)施：指乙方在租賃期內(nèi)，因不當(dāng)使用或疏于維護導(dǎo)致環(huán)保設(shè)施的損壞。4.甲方未按約定提供租賃土地及環(huán)保設(shè)施：指甲方在合同約定的時間內(nèi)，未能向乙方提供約定的租賃土地及環(huán)保設(shè)施。5.甲方未按約定維修租賃土地及環(huán)保設(shè)施：指甲方在合同約定的時間內(nèi)，未能對租賃土地及環(huán)保設(shè)施進行必要的維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地使用權(quán)：指農(nóng)村集體土地使用權(quán)，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村建設(shè)的土地使用權(quán)。2.環(huán)保設(shè)施：指用于防治環(huán)境污染、保護生態(tài)環(huán)境的各種設(shè)施和設(shè)備。3.租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的租賃費用。4.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。5.守約方：指在合同履行過程中，履行合同約定的一方。6.違約方：指在合同履行過程中，未履行或違反合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以與乙方溝通，了解原因，給予一定的寬限期；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變用途：甲方應(yīng)及時制止，并要求乙方恢復(fù)原狀；如乙方拒絕恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方損壞環(huán)保設(shè)施：甲方應(yīng)要求乙方及時修復(fù)或賠償；如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供租賃土地及環(huán)保設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，并盡快提供租賃土地及環(huán)保設(shè)施。5.甲方未按約定維修租賃土地及環(huán)保設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因