別墅房屋裝修合同書(shū)

別墅房屋裝修合同書(shū)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條裝修范圍和內(nèi)容1.1本合同約定的裝修范圍包括：別墅的整體裝修、室內(nèi)設(shè)計(jì)、家具配置、軟裝搭配等。1.2裝修內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行施工，乙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，滿足甲方的需求。第二條裝修費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的裝修服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整），其中包括：（1）裝修材料費(fèi)；（2）施工費(fèi)；（3）設(shè)計(jì)費(fèi)；（4）家具及軟裝費(fèi)用；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方裝修費(fèi)用。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的30%；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的30%；（3）裝修工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的剩余40%。2.3乙方應(yīng)在收到甲方付款后及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，并將發(fā)票交給甲方。第三條裝修工期3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《裝修設(shè)計(jì)方案》約定的工期完成裝修工程。裝修工期自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算，共計(jì)____個(gè)月。3.2乙方如因特殊情況無(wú)法按照約定工期完成裝修工程，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延長(zhǎng)工期。第四條裝修質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照《裝修設(shè)計(jì)方案》和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。4.2裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)____年的免費(fèi)保修責(zé)任。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修復(fù)。4.3保修期滿后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供有償?shù)木S修服務(wù)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的理由。5.2雙方協(xié)商一致后，可以變更或解除本合同。如協(xié)商不一致，本合同將繼續(xù)有效。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同裝修費(fèi)用的____%。6.2乙方如未按照約定工期完成裝修工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同裝修費(fèi)用的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的裝修工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的《裝修設(shè)計(jì)方案》2.乙方施工方案及施工圖紙3.裝修材料清單及品牌規(guī)格4.家具配置清單及品牌規(guī)格5.軟裝搭配清單及品牌規(guī)格6.工程進(jìn)度表7.付款憑證8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定工期完成裝修工程，構(gòu)成違約。3.甲方未按照約定支付裝修費(fèi)用，構(gòu)成違約。4.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、電源、水源等必要條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，構(gòu)成違約。5.雙方未按照約定協(xié)商變更或解除本合同，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的業(yè)主或別墅的所有者。2.乙方：指合同中的裝修施工方。3.裝修設(shè)計(jì)方案：指甲方提供的關(guān)于別墅裝修的整體設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、材料選用、家具配置等內(nèi)容。4.裝修工程：指根據(jù)裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行的別墅裝修施工過(guò)程。5.保修：指乙方對(duì)裝修工程在一定期限內(nèi)提供的免費(fèi)維修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)立即通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.遇到工期延誤，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延長(zhǎng)工期，并根據(jù)約定要求乙方支付違約金。3.甲方未支付裝修費(fèi)用，乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方及時(shí)支付，必要時(shí)可依法采取措施。4.甲方未提供施工場(chǎng)地等必要條件，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，確保施工正常進(jìn)行。5.雙方對(duì)合同的變更或解除有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，無(wú)法達(dá)成一致的可依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為別墅所有者，乙