土地協(xié)議書范本

土地協(xié)議書范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1地塊位置：__________1.2地塊面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地性質(zhì)：__________二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利糾紛，如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照約定的土地用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途，如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。3.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。四、合同的履行、變更和解除4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方同意變更或解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.規(guī)劃許可證3.轉(zhuǎn)讓款支付憑證4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)文件5.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利糾紛。2.乙方未按照約定的土地用途合理利用土地。3.乙方未遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。4.雙方未友好協(xié)商解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：國家授予的土地使用權(quán)人在法定期限內(nèi)對土地進(jìn)行利用、收益的權(quán)利。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。3.土地用途：土地使用權(quán)人依法對土地進(jìn)行利用的目的和方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)糾紛：在進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)先查明土地使用權(quán)是否存在糾紛，如有糾紛應(yīng)先解決。2.改變土地用途：乙方如需要改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。3.法律法規(guī)變化：合同簽訂后如法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。4.爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：