個人車位買賣的協(xié)議書

個人車位買賣的協(xié)議書合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有車位【車位編號】使用權，且愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的車位使用權，并按約定支付價款，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1甲方所持有的車位位于【小區(qū)名稱】【棟】號樓【單元】號地下停車場，車位使用權期限至【終止日期】。1.2乙方購買的車位使用權不包括車位的所有權，甲方保留該車位的所有權。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣【金額】元購買甲方所持有的車位使用權。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將上述款項一次性支付給甲方。2.3甲方應在收到乙方支付的價款后【交付期限】內(nèi)，將車位使用權相關文件交付給乙方。第三條權利與義務3.1甲方應保證其對車位的使用權合法、有效，并保證該車位在使用期間不侵犯他人的合法權益。3.2乙方應合理使用車位，并遵守停車場的相關規(guī)定，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。3.3甲方應在車位的使用權期限內(nèi)，按照約定向乙方提供車位。3.4乙方應在合同約定的付款期限內(nèi)支付價款。第四條違約責任4.1甲方未按照本協(xié)議約定提供車位的，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價的【百分比】。4.2乙方未按照本協(xié)議約定支付價款的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的【百分比】。第五條爭議解決5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【簽字】【蓋章】日期：乙方（買方）：【簽字】【蓋章】日期：一、附件列表：1.車位使用權證明2.車位所有權證明3.付款憑證4.車位交付憑證5.車位使用協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照協(xié)議約定提供車位，認定違約。2.乙方未按照協(xié)議約定支付價款，認定違約。3.甲方未保證車位使用權合法有效，認定違約。4.乙方未合理使用車位或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.車位使用權：指甲方對車位在約定期限內(nèi)的使用權利。2.車位所有權：指甲方對車位的所有權權利。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指未按約定時間支付款項的一方應支付的逾期賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實際狀況與協(xié)議描述不符：解決辦法：雙方重新協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整車位使用權及價格。2.甲方無法提供車位使用權：解決辦法：甲方應支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。3.乙方逾期支付價款：解決辦法：乙方支付滯納金，逾期嚴重時甲方有權解除合同。4.車位使用過程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人車位所有者希望出售或轉(zhuǎn)讓車位使用權。2.個人車位購買者或使用者希