2024年抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（4篇）

第4頁共4頁2024年抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)樣本抵押人：抵押權(quán)人：為確保____年____月____日簽定的_____(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于____區(qū)_____街(路、小區(qū))____號____棟____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_____m2，占地面積_____m2。第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_____;抵押期限自____年____月_____至____年____月_____。第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣_____(大寫)，_____(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_____(大寫)，_____(小寫)，抵押率為百分之_____。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_____使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時可向人民法院起訴。第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。第十七條雙方商定的其它事項：甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____合同簽定地點：合同簽定時間：____年____月____日2024年抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2）合同編號：【合同編號】甲方（出借人）：【甲方名稱】聯(lián)系地址：【甲方地址】電話號碼：【甲方電話】身份證號碼：【甲方身份證號碼】乙方（借款人）：【乙方名稱】聯(lián)系地址：【乙方地址】電話號碼：【乙方電話】身份證號碼：【乙方身份證號碼】鑒于甲方有一定的資金閑置，乙方有借款需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下借款合同：一、借款金額1.1甲方同意向乙方按照本合同約定的條件和方式，提供借款金額為人民幣【借款金額】元（大寫：【借款金額大寫】）。二、借款利率2.1本次借款的利率為【借款利率】%，按日計算。三、借款用途3.1乙方保證所借款項僅用于合法合規(guī)的用途，并不得用于違法犯罪行為或其他任何損害社會公共利益的行為。四、借款期限4.1本次借款期限為【借款期限】個月。五、還款方式5.1乙方應(yīng)按照以下還款方式償還借款：（1）一次性還本付息：借款到期日，乙方應(yīng)將本金和利息一次性還清。（2）按月還款：乙方應(yīng)在每個月的【還款日】前將當(dāng)月應(yīng)還的本金和利息支付給甲方。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照本合同約定的還款期限和方式償還借款，應(yīng)承擔(dān)每日逾期還款金額的【違約金利率】%的利息作為違約金，計算自還款日次日起，直至全部還清。6.2如乙方逾期還款超過【逾期天數(shù)】天，甲方有權(quán)采取法律手段追回所欠款項，并要求乙方支付相應(yīng)的追索費用和律師費等法律費用。七、借款人權(quán)益及義務(wù)7.1乙方須按時足額支付利息和還款，不得擅自遲延。7.2乙方保證所提供的個人信息真實、準(zhǔn)確，若有任何變動，應(yīng)及時通知甲方。7.3乙方有權(quán)根據(jù)借款合同提前還款，但應(yīng)支付相應(yīng)違約金。八、保證事項8.1乙方保證，其在合同簽訂之日之前未發(fā)生過任何可能影響借款償還能力的重大事件，并保證其所提供的擔(dān)保物品的真實、準(zhǔn)確、有效。8.2乙方應(yīng)將擔(dān)保物品及時交付給甲方，并承擔(dān)因擔(dān)保物品未能履約造成的損失。九、借款合同的解除和終止9.1當(dāng)甲方和乙方達(dá)成一致，同意解除本合同時，應(yīng)在書面通知對方后解除合同，但解除合同需要經(jīng)過雙方協(xié)商并達(dá)成書面一致意見。十、爭議解決10.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)將爭議提交至【爭議提交地】仲裁委員會仲裁。十一、附件11.1本合同的全部補充協(xié)議、附件和相關(guān)憑證等，均為本合同的有效組成部分。十二、其他12.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。12.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）：【甲方簽名】簽訂日期：【簽訂日期】乙方（借款人）：【乙方簽名】簽訂日期：【簽訂日期】2024年抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（3）合同編號：_____________甲方（借款人）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方（出借人）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方借款事宜達(dá)成如下合同：第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）___________________元整（小寫___________________元）。該借款金額不得用于任何違法、違規(guī)或影響社會公共利益的目的。第二條借款利率1.本次借款所涉及的年利率為____%。利率可以協(xié)商，在合同履行過程中有可能進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超出中國人民銀行規(guī)定的上限。2.借款利息按照實際借款金額、實際借款期限、實際利率進(jìn)行計算。3.甲方還款后若未按照合同約定的時間完成還款，則視為未及時還款，乙方有權(quán)按照逾期借款本金和逾期利息收取違約金。第三條還款方式及期限1.甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式、還款期限按時償還本金和利息。2.還款方式可由甲方和乙方協(xié)商確定，包括但不限于等額本息、等額本金、按月付息等形式。3.甲方應(yīng)確保還款賬戶的余額充足，以避免逾期還款。第四條借款擔(dān)保方式甲方應(yīng)提供擔(dān)保物作為借款的擔(dān)保方式，擔(dān)保物為____________________（詳細(xì)描述擔(dān)保物性質(zhì)、數(shù)量、質(zhì)量等）。如甲方違約未按時還款，乙方有權(quán)依法處理擔(dān)保物，以實現(xiàn)債權(quán)。第五條合同的解除1.在合同履行過程中，甲方違反本合同的約定，未按照約定時間還款，且在乙方提出書面通知后三天內(nèi)仍未還款的，乙方有權(quán)解除本合同。2.甲方如有絕對應(yīng)收入能力證明，且提供了相應(yīng)擔(dān)保，則可以向乙方提出變更還款方式或延長還款期限的申請。乙方有權(quán)根據(jù)甲方的申請情況，決定是否同意變更還款方式、延長還款期限或者解除本合同。第六條違約責(zé)任1.在合同履行過程中，甲方未按照合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為逾期借款本金按日計算的____%。2.甲方如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等不可抗力因素?zé)o法按時還款的，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。乙方有權(quán)根據(jù)甲方情況決定是否允許甲方延期還款。第七條爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效及其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并自___________________起開始計息。3.本合同變更、解除或廢止必須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，方可生效。4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字/蓋章：_________________簽字/蓋章：_________________日期：_____________________日期：_____________________以上為2024年抵押借款合同，雙方在簽署之前應(yīng)認(rèn)真閱讀并充分理解合同的內(nèi)容，如有疑問可咨詢相關(guān)法律專業(yè)人士。2024年抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（4）合同編號：_____貸款抵押人：_____，以下簡稱甲方；貸款抵押權(quán)人：_____，以下簡稱乙方。甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為_____資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的_____（以下簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：第一條貸款內(nèi)容1.貸款總金額：____元整。2.貸款用途：本貸款只能用于____的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動。3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交____市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：____個月，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照_____銀行的規(guī)定執(zhí)行。5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前____天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。第一期貸款分____次提取。6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為____年____月____日。7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。第二條抵押物事項1.抵押物名稱：________________________________________.2.制造廠家：__________________________________________.3.型號：______________________________________________.4.件數(shù)：______________________________________________.5.單件：______________________________________________.6.置放地點：__________________________________________.7.抵押物發(fā)票總金額：__________________________________.8.抵押期限：____年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）。第三條甲乙雙方的義務(wù)乙方的義務(wù)：1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。甲方的義務(wù)：1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的_____，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。6.抵押物由甲方向中國人民保險公司_____分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。第四條違約責(zé)任1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收____%的罰息。3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收____%的利息。4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。第五條其它規(guī)定1.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。（1）甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。（2）甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。（3）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。（4）甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料。3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條有關(guān)本合同