2024年房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同電子版（二篇）

第4頁共4頁2024年房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同電子版本協(xié)議雙方當事人：轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：作單位：住址：_____身份證號：_____受讓方(以下簡稱乙方)：作單位：住址：_____身份證號：_____經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于區(qū)路號單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實際使用面積____平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān)。第七條違約責(zé)任。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款____%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款____%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方甲方：_____乙方：_____2024年房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同電子版（二）甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋產(chǎn)權(quán)的合法所有人，乙方愿意租賃甲方的房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下合同：第一條房屋基本信息1.房屋位置：（填寫詳細地址）2.房屋面積：（填寫面積，單位平方米）3.房屋用途：（填寫住宅/商業(yè)/辦公等）4.房屋現(xiàn)狀：（填寫新建/二手/裝修程度等）第二條租金及支付方式1.租金總額：（填寫具體金額，幣種人民幣）2.租金支付方式：（選擇固定租金/浮動租金）-固定租金：乙方每月向甲方支付租金，支付日期為每月的（填寫具體日期）日，租期內(nèi)不發(fā)生變動。-浮動租金：乙方每月向甲方支付租金，租金金額按市場行情進行調(diào)整，并且提前（填寫具體天數(shù)）天通知乙方。3.租金支付方式：（選擇銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等）-銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金存入甲方指定的銀行賬戶。-支付寶/微信：乙方通過支付寶/微信向甲方轉(zhuǎn)賬支付租金。第三條租賃期限1.租賃起始日期：（填寫具體日期）2.租賃結(jié)束日期：（填寫具體日期）3.租賃期限：租賃起始日期至租賃結(jié)束日期，共計（填寫具體月份）個月。第四條其他費用1.押金：乙方需向甲方支付押金（填寫具體金額，幣種人民幣），用于保證履行本合同。2.水、電、氣費：乙方負責(zé)支付租賃期間的水、電、氣費。3.物業(yè)管理費：乙方負責(zé)按規(guī)定支付物業(yè)管理費用，如有需要。4.維修費用：乙方負責(zé)承擔(dān)非正常損耗或人為破壞所產(chǎn)生的維修費用。第五條房屋轉(zhuǎn)讓1.甲方保證是房屋的合法所有人，擁有出售權(quán)力。2.乙方同意租賃該房屋，并有權(quán)要求甲方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)。第六條損壞和賠償1.在租賃期間，如果房屋出現(xiàn)損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任和費用。2.如乙方因過失或故意行為導(dǎo)致房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方進行賠償。第七條安全責(zé)任1.甲方向乙方提供的房屋應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)的安全要求，如有不符合的情況，甲方應(yīng)當承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.乙方需保持房屋安全、衛(wèi)生和整潔，不得進行違法活動。第八條爭議解決1.雙方自愿通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.如經(jīng)協(xié)商仍不能解決，可向所在地人民法院提起訴訟。第九條合同解除1.在租賃期內(nèi)，如有解除合同的需求，乙方需要提前（填寫具體天數(shù)）天書面通知甲方。2.在租賃期結(jié)束后，甲方需退還乙方所支付的押金。第十條其他約定事項（此部分可根據(jù)實際情況進行自定義，如特殊條款、簽