2024年門面轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版（4篇）

第2頁共2頁2024年門面轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版甲方(轉(zhuǎn)出方)：_____乙方(承租方)：_____經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，如下條約：一、甲方自愿將原簽訂租在____的商鋪和____的商鋪面積_____㎡，另加地下倉庫_____，全部轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給乙方使用。二、轉(zhuǎn)給乙方使用時間為甲方同房東簽訂的合同期時間為準(zhǔn)，合同期時間滿前____個月甲方應(yīng)提前____個月以上無條件、無理由負責(zé)同房東商談簽訂給乙方名下續(xù)簽合同使用。三、乙方一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費____元，原甲方裝修的材料、物料、貨架、燈具等全部歸乙方所有和使用，甲方保證乙方能正常享有甲方原同房東簽訂的合同期租金單價和租期時間，如房東違約原因不給乙方經(jīng)營或合同期內(nèi)漲租金，造成乙方投資損失，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方投資賠償，乙方付給甲方的轉(zhuǎn)讓費，甲方應(yīng)雙倍賠償給乙方。四、需要交租金時，乙方將租金直接打到房東銀行賬戶，合同期產(chǎn)生的水電費，稅費由乙方交清，甲方原經(jīng)營的時間租金和一切費用由甲方負責(zé)全部交清。五、甲方原同房東簽訂的租憑合同原件提供給乙方保管。甲方所辦的經(jīng)營執(zhí)照稅證提供給乙方使用，產(chǎn)生費用由乙方負責(zé)。六、雙方簽訂合同后立即生效，雙方不得反悔，如有一方違約，應(yīng)賠償給另一方經(jīng)濟損失，未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。七、交付使用期間補充協(xié)議：本合同一式兩份，各執(zhí)一份，雙方簽字生效。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日2024年門面轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版（2）當(dāng)事人一：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：當(dāng)事人二：受讓方（以下簡稱“乙方”）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于甲乙雙方就甲方擁有的某項門面轉(zhuǎn)讓事宜達成一致協(xié)議，特訂立本合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其擁有的位于（地址）的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括門面的使用權(quán)和相關(guān)附屬設(shè)施。第二條轉(zhuǎn)讓價格本次門面轉(zhuǎn)讓的價格為（金額）人民幣，乙方應(yīng)當(dāng)在雙方簽署本合同后（支付方式及時間）完成支付。第三條過戶手續(xù)1.乙方在支付完全轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應(yīng)妥善辦理相關(guān)過戶手續(xù)，將門面的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方完成相關(guān)登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)確保門面無法經(jīng)營及經(jīng)營風(fēng)險問題，并確保門面沒有任何未處理的欠款、索賠、產(chǎn)權(quán)糾紛以及公共維修狀況等問題。第四條附屬設(shè)施門面轉(zhuǎn)讓中所包括的附屬設(shè)施應(yīng)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施的完好性和正常使用狀態(tài)，確保乙方能正常使用門面。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應(yīng)在簽署本合同時一并辦理過戶手續(xù)，如因任何一方原因?qū)е挛茨芗皶r辦理過戶手續(xù)，責(zé)任由遲滯方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條適用法律本合同履行適用中華人民共和國法律。第七條合同效力本合同自簽署之日起生效，自愿雙方嚴格遵守合同內(nèi)容。第八條爭議解決因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，提交本合同簽署地的法院裁決。甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：2024年門面轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版（3）轉(zhuǎn)讓方（甲方）_____

身份證號碼：_____頂讓方（乙方）_____

身份證號碼：_____甲、乙、方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____

（路）_____

號的店鋪原為：_____轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____

平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為____元人民幣（大寫：_____，租金為每年交付一次，并于約定日期____月____日交至房東。三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備、商品全部歸乙方所有。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)，商品欠款均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。

未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進行補充，且具有同等法律效用。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____

日期：_____乙方簽字：_____

日期：_____2024年門面轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版（4）____年門面轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（接受方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是門面的合法所有人，愿意將其現(xiàn)有門面轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意接受轉(zhuǎn)讓，雙方達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價格1.1甲方同意將其位于（門面地址）的門面轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2門面的轉(zhuǎn)讓價格為（轉(zhuǎn)讓價格），乙方同意支付該金額作為門面的轉(zhuǎn)讓款項。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方已將門面的所有權(quán)證書、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)手續(xù)辦理齊全，并保證門面的所有權(quán)合法有效。2.2乙方在簽訂本協(xié)議之日起（指定時間）內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。2.3甲方在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項之后，將門面的相關(guān)證照、鑰匙等移交給乙方。2.4乙方在收到門面的相關(guān)證照、鑰匙等后，應(yīng)承擔(dān)門面轉(zhuǎn)讓之后的一切權(quán)益和義務(wù)。第三條保證和承諾3.1甲方保證門面不存在任何轉(zhuǎn)租、抵押或出借給第三方的情況。如有第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2甲方保證門面的法律使用權(quán)沒有受到任何法律、行政或法院的限制。3.3乙方接受門面轉(zhuǎn)讓時應(yīng)自行了解市場情況，了解門面所在地的政策法規(guī)，承擔(dān)由此可能引起的風(fēng)險和責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式完成門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款項10%的違約金。4.2如果乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款項10%的違約金。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。5.2如雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條其他事項6.1本合同自簽訂之日起生效，有效