建筑施工總承包合同

建筑施工總承包合同合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：________________1.5工程預(yù)算：________________第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方報(bào)價(jià)是基于委托方提供的工程圖紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)要求編制的，包括施工圖紙、材料、設(shè)備、人工、管理、利潤(rùn)等費(fèi)用。2.3合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付乙方合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，委托方支付乙方合同總價(jià)款的%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，委托方支付乙方合同總價(jià)款的%；（4）剩余的%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題七日內(nèi)一次性支付給乙方。2.4乙方應(yīng)向甲方開具合法、正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)由于施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，并負(fù)責(zé)返修、加固、更換等一切費(fèi)用。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)提前五個(gè)工作日向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及下一步工作計(jì)劃。4.3乙方應(yīng)確保工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)按甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。第五條材料和設(shè)備5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)施工材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)在采購(gòu)前將材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格等報(bào)甲方審批。5.3乙方應(yīng)提供材料和設(shè)備的合格證明及質(zhì)保書。第六條施工安全6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備足夠的安全生產(chǎn)管理人員和專職安全員。6.3乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)。6.4乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×0.01%×逾期天數(shù)。7.2乙方施工質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)返修、加固、更換等費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。7.3乙方未按照約定采購(gòu)材料和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金退還之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________日期：________________一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.施工方案4.材料和設(shè)備品牌、型號(hào)、規(guī)格清單5.安全生產(chǎn)管理制度6.安全警示標(biāo)志設(shè)計(jì)圖7.工程保修書8.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成時(shí)間與合同約定的完成時(shí)間不符。2.施工質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.未按約定采購(gòu)材料和設(shè)備：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際采購(gòu)的品牌、型號(hào)、規(guī)格與合同約定不符。4.違反合同其他約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的各項(xiàng)條款。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工總承包合同：指甲方將建筑工程的施工任務(wù)全部或部分發(fā)包給乙方，乙方承擔(dān)施工任務(wù)的合同。2.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。3.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》，是調(diào)整建筑活動(dòng)、保障建筑安全、提高建筑質(zhì)量的法律。4.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，按照約定支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。5.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，乙方在工程驗(yàn)收合格后一定期限內(nèi)保留的一部分價(jià)款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)增加施工人員、調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合質(zhì)量要求。3.材料和設(shè)備不合格：乙方應(yīng)重新采購(gòu)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，配合有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。5.合同爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工