買房裝修合同

買房裝修合同合同編號：__________一、裝修范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的裝修工程，包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造、室內(nèi)布局調(diào)整、家具采購及安裝等。1.2裝修工程應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方共同確認(rèn)的《裝修設(shè)計方案》進(jìn)行。1.3裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、工期及進(jìn)度2.1裝修工程預(yù)計開工日期為____年__月__日，預(yù)計竣工日期為____年__月__日。2.2乙方應(yīng)按照《裝修設(shè)計方案》和甲乙雙方確認(rèn)的施工計劃進(jìn)行施工，確保按期完成裝修工程。2.3乙方如需調(diào)整工期，應(yīng)提前__天書面通知甲方，并征得甲方同意。三、費(fèi)用及支付3.1裝修工程總造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的付款計劃支付裝修工程款項。付款計劃如下：（1）工程開工前，甲方支付裝修工程總造價的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時，甲方支付裝修工程總造價的__%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付裝修工程總造價的__%；（4）剩余款項在保修期滿后__天內(nèi)支付。3.3甲方支付裝修工程款項時，應(yīng)出具合法的支付憑證。四、質(zhì)量保證及保修4.1乙方對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自驗收合格之日起計算，保修期為__年。4.2保修期內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的__天內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3保修期內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌膯栴}，甲方有權(quán)要求乙方給予維修或更換，費(fèi)用按實際情況承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同總造價的__%。5.2乙方如未能按期完成裝修工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同總造價的__%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗收合格且款項支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.施工計劃3.付款計劃4.裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.裝修材料明細(xì)表6.家具采購清單7.乙方資質(zhì)證明文件8.合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期完成裝修工程，視為違約。2.乙方裝修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按約定支付工程款項，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人。2.乙方：指具備相關(guān)裝修資質(zhì)的企業(yè)。3.裝修工程：指對房屋進(jìn)行墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造、室內(nèi)布局調(diào)整、家具采購及安裝等工程。4.裝修設(shè)計方案：指雙方確認(rèn)的關(guān)于裝修工程的設(shè)計方案。5.施工計劃：指雙方確認(rèn)的關(guān)于裝修工程的施工時間表和進(jìn)度安排。6.付款計劃：指雙方確認(rèn)的關(guān)于裝修工程款項的支付時間表和比例。7.保修期：指裝修工程驗收合格后，乙方對裝修工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付工程款項。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方按照付款計劃支付款項，必要時可依法采取措施。2.問題：乙方未按期完成裝修工程。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按期完成工程，如有必要，可依法解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金。3.問題：裝修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的裝修部分，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方為房屋所有人，