呼和浩特市廠房租賃合同

呼和浩特市廠房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、廠房基本信息1.1甲方出租廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑總面積__________平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________（詳細(xì)描述廠房的結(jié)構(gòu)及設(shè)施）。1.3甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全完整，確保乙方在使用過程中的安全。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方須按合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，注意防火、防盜、防爆，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。4.3廠房的維修責(zé)任：（1）租賃期內(nèi)，因自然損耗、正常使用導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理廠房保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供廠房或未保證廠房安全的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：廠房照片及設(shè)施清單一、附件列表：1.廠房照片2.廠房設(shè)施清單3.租賃合同變更協(xié)議4.租賃合同解除協(xié)議5.保險(xiǎn)單副本6.付款憑證7.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廠房或未保證廠房安全，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定交付廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按約定使用廠房，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用廠房的時(shí)間段。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施損壞：發(fā)現(xiàn)問題后，及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或乙方自行維修后向甲方報(bào)銷。2.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇特殊情況無法按時(shí)支付，提前與甲方溝通，協(xié)商解決。3.變更或解除合同：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同糾紛，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房租賃雙方為法人或其他組織。2.廠房用于