2024建設(shè)工程施工合同辦公樓

2024建設(shè)工程施工合同辦公樓合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.業(yè)主委托施工方進(jìn)行辦公樓的建設(shè)工程；2.雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特此簽訂本合同，以共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為：__________（工程名稱）辦公樓的建設(shè)工程。1.2工程地點(diǎn)：__________（工程地址）。1.3工程規(guī)模：__________。1.4工程內(nèi)容：__________。第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價(jià)款包括：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，業(yè)主支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，工程驗(yàn)收合格后支付。第三條合同履行3.1施工方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量等要求，按時(shí)完成工程建設(shè)。3.2施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3施工方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度，向業(yè)主提供進(jìn)度報(bào)告。3.4業(yè)主應(yīng)按照約定的付款方式，及時(shí)支付合同價(jià)款。3.5業(yè)主應(yīng)協(xié)助施工方辦理與工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。第四條合同變更和解除4.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同價(jià)款、質(zhì)量保證金等相關(guān)事項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.2違約金計(jì)算方式：違約金=合同總價(jià)款×違約天數(shù)×日違約金率。5.3日違約金率為本合同約定利率的兩倍。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)文件

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.材料及設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書

5.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)

6.安全生產(chǎn)管理制度

7.質(zhì)量保證措施

8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

9.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：

1.施工方未按照合同約定完成工程：未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、規(guī)模等完成工程建設(shè)。

2.施工方未保證工程質(zhì)量：工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，存在質(zhì)量問題。

3.施工方未確保工程安全：違反國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致安全事故。

4.業(yè)主未按照約定支付合同價(jià)款：未能按照約定的時(shí)間、金額支付合同價(jià)款。

5.業(yè)主未協(xié)助施工方辦理相關(guān)手續(xù)：未能協(xié)助施工方完成審批、驗(yàn)收等手續(xù)。三、法律名詞及解釋：

1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

2.違約金：一方違約時(shí)，向守約方支付的違約賠償金。

3.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，業(yè)主保留的一部分合同價(jià)款。

4.驗(yàn)收合格：工程符合約定的質(zhì)量、功能要求，通過驗(yàn)收。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度，制定趕工措施，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)整改，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)，嚴(yán)重者可解除合同。

3.合同價(jià)款支付糾紛：核對(duì)工程量，明確支付金額，協(xié)商解決支付糾紛。

4.審批、驗(yàn)收手續(xù)辦理困難：業(yè)主協(xié)助施工方，提供必要的文件、資料，共同推進(jìn)手續(xù)辦理。

5.法律法規(guī)變化：遵循新的法律法規(guī)，調(diào)整合